山租賃合同范例

山租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有租賃物的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后_________________________日內(nèi)無息退還。

4.2若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞除外。

6.3租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有租賃物的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方資金周轉(zhuǎn)。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后_________________________日內(nèi)無息退還。

4.2若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)立即支付。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞除外。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.4若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租賃物的安全性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方租金的按時(shí)支付，提高資金回籠效率。

3.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用，提高租賃合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的公平性和合理性。

3.保障甲方在租賃過程中擁有更大的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為融資方，為乙方的租賃提供融資支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)：甲方擁有租賃物的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________________________。

3.3甲方不得單方面變更租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________________________個(gè)月與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

四、融資安排

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，具體金額為人民幣_________________________元。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資條件支付利息和手續(xù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后_________________________日內(nèi)無息退還。

5.2乙方在租賃期間因正常使用造成的合理損耗，甲方不得扣除押金。

六、丙方的融資責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

6.2若乙方因丙方融資原因?qū)е聼o法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在承擔(dān)融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、租賃物使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。

7.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.4若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)