更換租客保潔合同模板

更換租客保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的物業(yè)，乙方同意租賃上述物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方更換租客期間物業(yè)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方在租賃期間更換租客時，甲方同意乙方指定的第三方保潔服務單位（以下簡稱“保潔單位”）對租賃物進行一次全面保潔。

1.2保潔單位應按照乙方的要求，在更換租客前完成租賃物的保潔工作。

1.3保潔單位在保潔過程中，應確保租賃物內的設施、設備完好無損，并按照甲方要求恢復原狀。

二、服務標準

2.1保潔單位應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行保潔，確保保潔質量。

2.2保潔單位應配備專業(yè)的保潔人員，持有相關資格證書，具備良好的職業(yè)道德和服務意識。

2.3保潔單位應保證保潔工具和用品的清潔、衛(wèi)生，避免對租賃物造成污染。

三、服務費用及支付方式

3.1保潔服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由乙方支付。

3.2乙方應在更換租客前支付保潔服務費用，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、違約責任

4.1甲方未在約定的時間內提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2保潔單位未按約定時間完成保潔工作，甲方有權要求保潔單位承擔相應的違約責任。

4.3保潔單位在保潔過程中損壞租賃物，乙方有權要求保潔單位承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）保潔服務費用明細

（3）保潔單位資質證書

（4）其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物清單

（2）保潔服務費用明細

（3）保潔單位資質證書

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方保潔服務單位）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的物業(yè)，乙方同意租賃上述物業(yè)，為保障租賃物的清潔和維護其價值，甲方同意引入丙方作為第三方保潔服務單位，對租賃物進行定期保潔及特殊時期的全面保潔。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方更換租客期間物業(yè)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容與標準

1.1丙方負責對租賃物進行定期保潔，包括但不限于清潔地面、擦拭家具、清理垃圾等。

1.2在乙方更換租客時，丙方負責對租賃物進行一次全面保潔，確保租賃物恢復至可出租狀態(tài)。

1.3丙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行保潔，保證保潔質量達到甲方要求。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方有義務按照合同約定，按時、按質完成保潔工作。

2.2丙方有權要求甲方提供必要的保潔工具和清潔用品。

2.3丙方有權在保潔過程中發(fā)現租賃物損壞或需要維修的問題，并及時通知甲方。

2.4丙方有權在完成保潔工作后，向甲方提交保潔報告，報告內容包括保潔時間、保潔質量、發(fā)現問題等。

三、甲方的責任與權利

3.1甲方有義務向丙方提供租賃物的詳細情況，包括但不限于設施設備的位置、數量、使用狀況等。

3.2甲方有權利要求丙方按照合同約定的時間和質量標準完成保潔工作。

3.3甲方有權利對丙方的保潔工作進行監(jiān)督，并對保潔質量提出改進意見。

3.4甲方有權利在丙方未能按照合同約定履行保潔義務時，要求丙方承擔違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在更換租客前支付保潔服務費用，以保障丙方的權益。

4.2甲方有權在乙方未支付保潔服務費用的情況下，暫停丙方的保潔服務。

4.3甲方有權要求丙方在保潔過程中采取必要的安全措施，以防止意外事故的發(fā)生。

五、乙方的違約責任與限制條款

5.1乙方未在約定時間內支付保潔服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。

5.2乙方因個人原因導致丙方保潔工作無法正常進行，乙方應承擔相應的責任。

5.3乙方更換租客時，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

5.4乙方不得要求丙方進行超出合同約定的保潔工作，否則乙方應承擔相應的費用。

六、合同終止與解除

6.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

6.3如遇下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物清單

（2）保潔服務費用明細

（3）丙方資質證書

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方保潔服務單位，可以確保保潔工作的專業(yè)性和規(guī)范性，提高保潔質量，維護租賃物的價值。

2.第三方介入有助于明確甲乙雙方的權責關系，減少爭議，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權對租賃物的維護和使用進行管理，引入第三方保潔服務單位可以更好地實現甲方對租賃物的管理目標。

2.甲方通過主導保潔服務合同的簽訂，可以確保保潔工作的質量和進度，降低租賃物的維護成本，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方維修保養(yǎng)服務單位）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的物業(yè)，乙方同意租賃上述物業(yè)，為保障租賃物的良好運行和乙方的生活品質，甲方同意引入丙方作為第三方維修保養(yǎng)服務單位，對租賃物進行定期維修保養(yǎng)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃期間物業(yè)維修保養(yǎng)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容與標準

1.1丙方負責對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的正常運行。

1.2在租賃物出現故障或需要維修時，丙方應在乙方通知后及時進行維修保養(yǎng)。

1.3丙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質量達到乙方的期望。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方有義務按照合同約定，按時、按質完成維修保養(yǎng)工作。

2.2丙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)工具和備件。

2.3丙方有權在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現租賃物存在的問題，并及時通知乙方。

2.4丙方有權在完成維修保養(yǎng)工作后，向乙方提交維修保養(yǎng)報告，報告內容包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內容、存在的問題及解決方案等。

三、乙方的責任與權利

3.1乙方有義務在發(fā)現租賃物出現故障或需要維修時，及時通知丙方。

3.2乙方有權利要求丙方按照合同約定的時間和質量標準完成維修保養(yǎng)工作。

3.3乙方有權利對丙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并對維修保養(yǎng)質量提出改進意見。

3.4乙方有權利在丙方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務時，要求丙方承擔違約責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供清晰的維修保養(yǎng)服務內容清單和費用預算。

4.2乙方有權要求丙方在維修保養(yǎng)過程中采取必要的安全措施，確保維修保養(yǎng)工作不會對乙方的生活造成不便。

4.3乙方有權在丙方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1甲方未在約定時間內提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

5.2甲方未按照合同約定提供必要的維修保養(yǎng)工具和備件，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

5.3甲方在丙方進行維修保養(yǎng)時，未提供必要的工作條件或造成維修保養(yǎng)工作延誤，甲方應承擔相應的責任。

六、合同終止與解除

6.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

6.3如遇下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物清單

（2）維修保養(yǎng)服務費用明細

（3）丙方資質證書

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃物的使用和生活品質有直接需求，通過主導維