景區(qū)租賃合同模板

景區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的租賃權(quán)，甲方愿意將該景區(qū)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該景區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的景區(qū)，包括但不限于__________。

1.2乙方租賃該景區(qū)的用途為__________，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金金額為人民幣__________元（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動、損壞或丟棄。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)和維修。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用租賃物過程中，不得違反國家法律法規(guī)、社會公德和公序良俗。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、租賃物的收回與終止

6.1以下情況之一，甲方有權(quán)收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；

（3）乙方未按約定使用租賃物，影響甲方利益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

6.2以下情況之一，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他終止情形。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.景區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的租賃權(quán)，甲方愿意將該景區(qū)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該景區(qū)，并委托丙方作為第三方擔保方；丙方愿意承擔擔保責任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的景區(qū)，包括但不限于__________。

1.2乙方租賃該景區(qū)的用途為__________，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金金額為人民幣__________元（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動、損壞或丟棄。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)和維修。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的租金支付、租賃物維護與管理承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，保證金用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為人民幣__________元/日。

6.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。

6.3乙方未按約定使用租賃物，影響甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或采取補救措施。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付和租賃物維護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益，確保租賃物的完好和租賃期限的履行，同時維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的權(quán)利，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），甲方愿意將該商業(yè)空間租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該商業(yè)空間，并委托丙方作為第三方擔保方；丙方愿意承擔擔保責任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，包括但不限于__________。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間的用途為__________，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金金額為人民幣__________元（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方，并確保其符合租賃用途的要求。

3.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)空間后__________個工作日內(nèi)，對商業(yè)空間進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)空間，保持其良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商業(yè)空間進行合理布局。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，保證金用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、營銷活動等。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、改進服務(wù)等。

7.3甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院