果品公司分房合同范例

果品公司分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（果品公司）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：

姓名：__________________

性別：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方分房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分房原則

1.乙方符合甲方分房條件，甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“分房房屋”）分配給乙方居住。

2.分房房屋的建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________。

二、分房房屋的權(quán)屬及使用

1.分房房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)擁有該房屋的使用權(quán)。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的安全和使用功能。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

三、分房房屋的維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)分房房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________________日內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、分房期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，分房期限為__________________年。

2.分房期滿后，如乙方愿意繼續(xù)居住，甲方應(yīng)重新評估分房條件，并簽訂新的分房合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定分配分房房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________________元。

2.乙方未按照本合同約定使用分房房屋，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向分房房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）分房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）分房房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）分房房屋相關(guān)配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（果品公司）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：

姓名：__________________

性別：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

第三方（物業(yè)管理公司）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為提高分房管理效率，保障乙方分房權(quán)益，并確保分房房屋的安全與維護，甲方?jīng)Q定引入第三方物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）參與分房管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分房原則

1.乙方符合甲方分房條件，甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“分房房屋”）分配給乙方居住。

2.分房房屋的建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________。

3.第三方負責(zé)分房房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、安全管理、公共區(qū)域清潔等。

二、分房房屋的權(quán)屬及使用

1.分房房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)擁有該房屋的使用權(quán)。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的安全和使用功能。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及第三方服務(wù)費。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方有權(quán)對分房房屋進行日常巡查，確保房屋安全和使用功能。

2.第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并向甲方報告。

3.第三方有權(quán)對分房房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

4.第三方應(yīng)保證分房房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期提交物業(yè)管理報告，包括分房房屋的維修保養(yǎng)記錄、安全管理情況等。

3.甲方有權(quán)對第三方進行考核，如考核不合格，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊曳綑?quán)益受損的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，第三方有權(quán)制止，并告知甲方。

2.乙方如有損壞分房房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓分房房屋的使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得利用分房房屋進行非法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除分房合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向分房房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）分房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）分房房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）分房房屋相關(guān)配套設(shè)施清單；

（4）第三方物業(yè)管理合作協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于提高分房管理效率，確保乙方分房權(quán)益，并保障分房房屋的安全與維護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保分房房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護甲方及乙方的合法權(quán)益。

甲方通過引入第三方，實現(xiàn)了分房管理的專業(yè)化、規(guī)范化，降低了自身管理成本，同時保證了分房房屋的安全與使用功能。乙方則通過第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，享受到了更加便捷、高效的生活環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護了分房管理的和諧與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（購房者）：

姓名：__________________

性別：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

第三方（監(jiān)理公司）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)（以下簡稱“開發(fā)房產(chǎn)”），為保障乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量，甲方同意引入第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“第三方”）對開發(fā)房產(chǎn)的建設(shè)過程進行監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)房產(chǎn)的基本情況

1.開發(fā)房產(chǎn)位于__________________，總建筑面積為__________________平方米。

2.開發(fā)房產(chǎn)包括__________________棟樓，每棟樓層數(shù)為__________________層。

二、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方負責(zé)對開發(fā)房產(chǎn)的建設(shè)過程進行全面監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度等。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和技術(shù)文件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

3.第三方有權(quán)對不符合規(guī)范和標準的施工行為提出整改意見，并要求甲方立即整改。

4.第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方報告，并要求甲方采取措施解決。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求第三方定期提供監(jiān)理報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、安全隱患等。

2.乙方有權(quán)要求第三方對施工過程中的問題進行及時處理，保障房屋建設(shè)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)監(jiān)理報告對施工問題進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中提出自己的意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保施工過程中的各項材料、設(shè)備符合國家標準，不得使用不合格產(chǎn)品。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，確保工程進度。

3.甲方應(yīng)配合第三方進行監(jiān)理工作，提供必要的支持和便利。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，對乙方進行賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向乙方支付違約金__________________元。

2.甲方如使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）開發(fā)房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（2）開發(fā)房產(chǎn)建設(shè)合同