入伙建房合同范例

入伙建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條入伙建房的基本情況

1.1入伙建房地點：____________________

1.2入伙建房占地面積：____________________平方米

1.3入伙建房建筑面積：____________________平方米

1.4入伙建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5入伙建房層數(shù)：____________________層

1.6入伙建房竣工時間：____________________

第二條投資比例及投資方式

2.1甲方投資比例：____________________

2.2乙方投資比例：____________________

2.3投資方式：甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以貨幣出資。

第三條工程建設(shè)及管理

3.1工程建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

3.2工程建設(shè)期間，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方工程建設(shè)。

3.3工程建設(shè)過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條入伙建房的產(chǎn)權(quán)及收益

4.1入伙建房的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共有，按照各自投資比例享有產(chǎn)權(quán)。

4.2入伙建房的收益按投資比例進(jìn)行分配，甲方負(fù)責(zé)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益。

4.3乙方同意將入伙建房的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益支付給甲方。

第五條合同的變更、解除及終止

5.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

5.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，另一方有權(quán)解除合同。

5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已投入的資金、已完成的工程及產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時，還應(yīng)賠償實際損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計圖紙

3.工程施工合同

4.工程竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)房屋，為保障甲方的權(quán)益和利益，并引入丙方作為專業(yè)施工方，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條入伙建房的基本情況

1.1入伙建房地點：____________________

1.2入伙建房占地面積：____________________平方米

1.3入伙建房建筑面積：____________________平方米

1.4入伙建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5入伙建房層數(shù)：____________________層

1.6入伙建房竣工時間：____________________

第二條投資比例及投資方式

2.1甲方投資比例：____________________

2.2乙方投資比例：____________________

2.3投資方式：甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以貨幣出資。

2.4丙方承擔(dān)工程施工，按照約定的工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)入伙建房的設(shè)計、施工、竣工驗收及保修工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計要求，選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商。

3.3丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢綉?yīng)向甲方支付違約金。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方對入伙建房的施工過程和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方整改不合格工程。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供工程進(jìn)度報告和財務(wù)報表，確保工程資金合理使用。

4.3甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求丙方提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.2乙方不得挪用工程資金，如發(fā)現(xiàn)挪用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得干預(yù)丙方的正常施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及終止

7.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，另一方有權(quán)解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計圖紙

3.工程施工合同

4.工程竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)的施工服務(wù)，確保入伙建房工程的質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的專業(yè)能力有助于甲方規(guī)避施工風(fēng)險，保障甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)擁有者，對入伙建房的權(quán)益享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過引入丙方，提高工程質(zhì)量和效率，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方愿意與乙方共同投資開發(fā)住宅項目，為保障乙方的權(quán)益和利益，并引入丙方作為專業(yè)施工方，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條開發(fā)項目的基本情況

1.1開發(fā)項目地點：____________________

1.2項目占地面積：____________________平方米

1.3項目建筑面積：____________________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目層數(shù)：____________________層

1.6項目竣工時間：____________________

第二條投資比例及投資方式

2.1甲方投資比例：____________________

2.2乙方投資比例：____________________

2.3投資方式：甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以資金出資。

2.4丙方承擔(dān)項目的設(shè)計、施工、竣工驗收及保修工作。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和乙方的要求。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項目設(shè)計要求，選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商。

3.3丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，如因丙方原因?qū)е马椖垦悠?，丙方?yīng)向乙方支付違約金。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方對項目的設(shè)計和施工過程有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方整改不合格工程。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供項目進(jìn)度報告和財務(wù)報表，確保項目資金合理使用。

4.3乙方在項目驗收合格后，有權(quán)要求丙方提供完整的項目資料和保修服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略，并享有項目銷售收益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自變更項目設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.2甲方不得挪用項目資金，如發(fā)現(xiàn)挪用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得干預(yù)丙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守乙方制定的開發(fā)計劃和銷售策略。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及終止

7.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行合同不利于雙方時，另一方有權(quán)解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目設(shè)計圖紙

3.項目施工合同

4.項目竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________