抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方因債務(wù)原因，將其名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債房屋”）抵償給乙方。

2.乙方同意接受抵債房屋，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵債房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.1抵債房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2抵債房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣(mài)方抵債房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的首付款。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的尾款。

第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣(mài)方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2出賣(mài)方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理抵債房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方如未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

4.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方因債務(wù)原因，將其名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵債房屋”）抵償給乙方。

2.乙方同意接受抵債房屋，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.為確保乙方能夠履行付款義務(wù)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵債房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵債房屋基本情況

1.1抵債房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2抵債房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.3抵債房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣(mài)方抵債房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的首付款。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為擔(dān)保金。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

4.1出賣(mài)方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣(mài)方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理抵債房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理抵債房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣(mài)方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4出賣(mài)方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求出賣(mài)方提供抵債房屋的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求出賣(mài)方配合辦理抵債房屋的過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

7.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款保障，確保甲方能夠順利收回抵債房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，能夠通過(guò)擔(dān)保方獲得賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，不僅增加了交易的安全性，也為甲方提供了更多的權(quán)利保障，使得甲方的權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”）出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)出售房屋，但鑒于自身資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出售房屋的交易事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.2出售房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

1.3出售房屋現(xiàn)狀：________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付給出賣(mài)方出售房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2交易價(jià)格支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為定金。

（2）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為尾款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）作為擔(dān)保金。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

4.1出賣(mài)方保證出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣(mài)方在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理出售房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理出售房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求出賣(mài)方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求出賣(mài)方配合辦理出售房屋的過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在出賣(mài)方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條出賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣(mài)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2出賣(mài)方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3出賣(mài)方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）的違約金。

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出售房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）出售房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的