文明催收房租合同范例

文明催收房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方在租賃期限屆滿前，有權(quán)提前__________個月通知乙方終止合同。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿后，若無違約情況，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、維修責任

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責任，由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，若因使用不當導致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）甲方違反本合同約定，擅自終止合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（文明催收服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意聘請丙方作為文明催收服務(wù)方，負責對乙方拖欠租金的行為進行文明催收。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方職責

3.1丙方應按照甲方要求，對乙方拖欠租金的行為進行文明催收。

3.2丙方在催收過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方的人格尊嚴，不得采取違法手段。

3.3丙方應每月向甲方報告催收進展情況。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應按照約定履行催收職責，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求丙方進行文明催收。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在催收過程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求丙方每月報告催收進展情況。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，因個人原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方不得在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于甲方在乙方拖欠租金的情況下，通過文明催收的方式，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，在催收過程中，能更好地維護乙方的合法權(quán)益，避免不必要的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方主導合同簽訂，有利于明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。此外，甲方主導合同簽訂，有助于在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（糾紛調(diào)解服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意委托乙方進行物業(yè)管理，乙方愿意接受委托，負責該房產(chǎn)的日常管理與服務(wù)。為保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，甲乙雙方同意聘請丙方作為糾紛調(diào)解服務(wù)方，負責在物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛進行調(diào)解。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安保等工作。

1.2物業(yè)管理區(qū)域：__________

二、丙方職責

2.1丙方應按照甲方委托，對乙方在物業(yè)管理過程中遇到的糾紛進行調(diào)解。

2.2丙方應在接到糾紛報告后__________日內(nèi)進行調(diào)解，并盡力達成雙方均滿意的解決方案。

2.3丙方在調(diào)解過程中，應保持中立，尊重雙方的合法權(quán)益。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。

3.2丙方有權(quán)在調(diào)解過程中，提出合理的調(diào)解建議。

四、丙方義務(wù)

4.1丙方應按照約定履行調(diào)解職責，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護。

4.2丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在接到糾紛報告后及時進行調(diào)解。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在調(diào)解過程中提供專業(yè)的法律意見。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應按照約定支付物業(yè)管理費用。

6.2甲方應配合丙方的調(diào)解工作，提供必要的信息和證據(jù)。

6.3甲方應在丙方提出調(diào)解建議后，給予乙方合理的回復時間。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方違反本合同約定，擅自終止合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3甲方不得濫用權(quán)利，對乙方進行不合理的要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，在合同中處于主導地位，這有利于乙方在物業(yè)管理過程中，維護自身的權(quán)益。乙方主導合同簽訂，確保了物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時，乙方有權(quán)