房地產(chǎn)銷售策劃全案合作合同

房地產(chǎn)銷售策劃全案合作合同合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和運營權；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃機構，具備豐富的銷售策劃經(jīng)驗和資源。為了實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項目的銷售策劃全案合作事項達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目類型：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5甲方擁有項目的開發(fā)、銷售和運營權，并負責項目的立項、報批、建設、驗收等相關手續(xù)。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷售策劃合作伙伴，為甲方提供全方位的銷售策劃服務，包括但不限于：（1）市場調(diào)研：對項目所在區(qū)域的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等進行全面調(diào)研，為甲方提供市場分析報告。（2）項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結果，為項目提供精準的定位建議，包括產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略等。（3）銷售策劃：制定項目的整體銷售策略，包括銷售渠道、銷售政策、銷售激勵等。（4）營銷推廣：策劃并實施項目的營銷推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等。（5）銷售培訓：為甲方的銷售團隊提供專業(yè)培訓，提升銷售人員的業(yè)務能力和綜合素質(zhì)。（6）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方實施銷售計劃，確保項目銷售的順利進行。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。四、費用及支付4.1乙方為甲方提供銷售策劃服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額如下：（1）基礎服務費：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）業(yè)績提成：根據(jù)項目實際銷售額，按照乙方約定的比例支付乙方提成。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方基礎服務費的____%。（2）項目啟動后，甲方每月支付乙方當月實際服務費用的____%。（3）項目結束后，甲方支付乙方剩余的服務費用。4.3甲方支付乙方費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。五、權益保障5.1乙方對為本項目提供的所有策劃成果享有知識產(chǎn)權，包括但不限于著作權、專利權、商標權等。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本項目策劃成果的全部或部分轉讓給第三方，不得自行或委托第三方實施與本項目策劃成果相同或相似的策劃活動。5.3乙方在合作過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權代表授權委托書4.乙方銷售策劃方案示例5.項目市場調(diào)研報告6.銷售渠道合作協(xié)議7.廣告宣傳費用明細8.營銷推廣活動策劃書9.銷售人員培訓資料10.項目銷售執(zhí)行計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，違約金為應付費用總額的5%。2.乙方未按約定時間提供服務，違約金為合同總額的10%。3.甲方未按約定使用乙方銷售策劃成果，或未經(jīng)乙方同意轉讓給第三方，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔銷售策劃服務接受義務的一方。2.乙方：指合同中承擔銷售策劃服務提供義務的一方。3.銷售策劃服務費用：指乙方為甲方提供銷售策劃服務所收取的費用。4.項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結果為項目提供的產(chǎn)品、價格、推廣等策略。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務費用：乙方可以提醒甲方合同約定的支付時間，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間提供服務：甲方可以催促乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并追究乙方違約責任。3.甲方未經(jīng)乙方同意使用銷售策劃成果：乙方可以要求甲方立即停止使用并承擔違約責任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應當立即停止泄露，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售策劃機構。2.甲方需要