工程維護(hù)保潔服務(wù)合同

工程維護(hù)保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擁有上述地址的物業(yè)需要進(jìn)行日常維護(hù)保潔服務(wù)，委托受托方提供該項(xiàng)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照本合同約定，為委托方提供工程維護(hù)保潔服務(wù)。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃和維護(hù)方案，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案執(zhí)行。1.3受托方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、服務(wù)范圍2.1受托方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：建筑物外墻清洗、室內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2受托方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得超出服務(wù)范圍。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。四、服務(wù)費(fèi)用4.1受托方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向甲方提供服務(wù)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式和付款期限等事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2受托方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求受托方提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)。五、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1受托方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2受托方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到有效保障。5.3甲方有權(quán)對(duì)受托方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，受托方應(yīng)予以配合。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求受托方改正或者賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程維護(hù)保潔服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督檢查辦法4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息保密協(xié)議5.服務(wù)變更協(xié)議6.違約行為認(rèn)定及賠償計(jì)算公式7.爭議解決方式及法院管轄權(quán)確認(rèn)文件8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求受托方改正或賠償損失。2.受托方超出服務(wù)范圍提供服務(wù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求受托方停止違約行為并賠償損失。3.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場(chǎng)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，一方提起訴訟的，應(yīng)按照約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.工程維護(hù)保潔服務(wù)：指受托方按照委托方的要求，對(duì)委托方的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保潔的服務(wù)。2.服務(wù)范圍：指受托方根據(jù)委托方的要求，在委托方物業(yè)內(nèi)提供的服務(wù)項(xiàng)目。3.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：指受托方提供服務(wù)時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如遇支付糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.服務(wù)質(zhì)量爭議：可通過雙方約定的監(jiān)督檢查辦法進(jìn)行評(píng)定，如仍存在爭議，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。3.保密義務(wù)糾紛：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，可先要求對(duì)方停止泄露并賠償損失，如對(duì)方不配合，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。4.服務(wù)范圍超出：如發(fā)現(xiàn)受托方超出服務(wù)范圍提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求受托方停止違約行為并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)等物業(yè)的日常維