2025年度果園租賃與品牌授權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果園租賃與品牌授權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.授權方基本信息1.4.受權方基本信息2.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物描述2.2.租賃標的物地點2.3.租賃期限2.4.租賃起始日期2.5.租賃終止日期3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間3.4.逾期付款處理4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護保養(yǎng)責任4.4.使用安全責任5.品牌授權內(nèi)容5.1.品牌授權范圍5.2.品牌授權期限5.3.品牌授權使用方式5.4.品牌授權費用6.品牌授權使用規(guī)范6.1.品牌形象使用規(guī)范6.2.品牌宣傳材料規(guī)范6.3.品牌產(chǎn)品包裝規(guī)范6.4.品牌授權產(chǎn)品銷售規(guī)范7.品牌授權終止及違約責任7.1.品牌授權終止條件7.2.違約責任及賠償7.3.合同解除條件7.4.合同解除程序8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密義務9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同解除程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.2.附件二：品牌授權使用規(guī)范12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：X果園1.1.2.地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.授權方基本信息1.3.1.名稱：X品牌管理有限公司1.3.2.地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3.3.聯(lián)系人：1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.受權方基本信息1.4.1.名稱：X農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司1.4.2.地址：X省X市X區(qū)X路X號1.4.3.聯(lián)系人：趙六1.4.4.聯(lián)系電話：136xxxx56782.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物描述2.1.1.土地面積：50畝2.1.2.土地位置：X省X市X區(qū)X路東側2.1.3.土地用途：果樹種植2.2.租賃標的物地點2.2.1.具體坐標：NX°'.X"，EX°'.X"2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2029年12月31日2.4.租賃起始日期2.4.1.租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.5.租賃終止日期2.5.1.租賃合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.支付方式3.2.1.租金分四次支付，每次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。3.3.付款時間3.3.1.每年第一季度、第三季度、第五季度、第七季度前十五日內(nèi)支付。3.4.逾期付款處理3.4.1.逾期付款的，每逾期一日，應按年租金總額的千分之五支付滯納金。4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍4.1.1.租賃方允許承租方在租賃標的物范圍內(nèi)進行果樹種植、管理及收獲等活動。4.2.使用限制4.2.1.未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變租賃標的物的用途。4.3.維護保養(yǎng)責任4.3.1.承租方應負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4.使用安全責任4.4.1.承租方在使用租賃標的物過程中，應確保人員安全，防止事故發(fā)生。5.品牌授權內(nèi)容5.1.品牌授權范圍5.1.1.授權方授予受權方在租賃標的物范圍內(nèi)使用“X”品牌。5.2.品牌授權期限5.2.1.品牌授權期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.3.品牌授權使用方式5.3.1.受權方可在授權范圍內(nèi)使用“X”品牌進行產(chǎn)品銷售、宣傳等活動。5.4.品牌授權費用5.4.1.品牌授權費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），一次性支付。6.品牌授權使用規(guī)范6.1.品牌形象使用規(guī)范6.1.1.受權方在使用“X”品牌時，應嚴格遵守授權方提供的品牌形象規(guī)范。6.2.品牌宣傳材料規(guī)范6.2.1.受權方制作的宣傳材料應經(jīng)授權方審核批準后方可使用。6.3.品牌產(chǎn)品包裝規(guī)范6.3.1.受權方在包裝產(chǎn)品時，應使用授權方提供的品牌包裝規(guī)范。6.4.品牌授權產(chǎn)品銷售規(guī)范6.4.1.受權方銷售“X”品牌產(chǎn)品時，應遵守國家相關法律法規(guī)及授權方規(guī)定。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密及未公開的經(jīng)營信息。8.2.保密期限8.2.1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3.保密義務8.3.1.雙方對本合同內(nèi)容及其他保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序將按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.任何對本合同的修改均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.3.合同解除程序10.3.1.合同解除需按照合同約定的解除條件及程序進行。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.合同解除或終止需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.1.1.列明租賃標的物的具體信息，包括土地面積、位置、用途等。12.2.附件二：品牌授權使用規(guī)范12.2.1.詳細規(guī)定“X”品牌的使用規(guī)范，包括形象、宣傳、包裝、銷售等方面。12.3.附件三：其他相關文件12.3.1.包括但不限于租賃物移交清單、品牌授權使用協(xié)議等。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為X省X市X區(qū)X路X號。13.3.簽署人13.3.1.雙方法定代表人或授權代表簽字。14.合同附件清單14.1.列明合同附件的名稱、編號及頁碼。14.2.明確附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.作為中介方，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調；15.3.1.2.提供專業(yè)咨詢或技術服務；15.3.1.3.進行評估或監(jiān)管；15.3.1.4.執(zhí)行合同約定的其他職能。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義16.1.1.第三方的責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同雙方約定的金額。16.2.責任限額約定16.2.1.本合同中，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3.責任限額適用范圍16.3.1.責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損害。17.第三方介入程序17.1.介入申請17.1.1.合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復。17.2.介入?yún)f(xié)議17.2.1.第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3.介入費用17.3.1.第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定采取必要的措施，確保合同履行；18.1.3.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行。19.第三方與其他各方的關系19.1.第三方與合同雙方的關系19.1.1.第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。19.2.第三方與合同其他方的劃分19.2.1.第三方與合同其他方（如供應商、客戶等）的關系由合同雙方與第三方另行約定。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更20.1.1.合同雙方同意，第三方可以變更，但需提前三十日通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方書面同意。20.2.第三方退出20.2.1.第三方因故退出，應提前三十日通知合同雙方，并采取必要措施確保合同履行。20.3.第三方退出后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括土地面積、位置、用途、現(xiàn)狀描述、附屬設施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃標的物狀況的依據(jù)。2.附件二：品牌授權使用規(guī)范詳細要求：包含品牌形象標準、宣傳材料規(guī)范、產(chǎn)品包裝規(guī)范、銷售規(guī)范等。說明：本規(guī)范作為合同附件，是受權方使用“X”品牌的標準指南。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、費用及保密條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的法律文件。4.附件四：合同簽訂地相關法律法規(guī)匯編詳細要求：收集并整理合同簽訂地涉及租賃、品牌授權等相關法律法規(guī)。說明：本匯編作為合同附件，為合同雙方提供法律依據(jù)。5.附件五：租賃物移交清單詳細要求：包括租賃物的具體信息、移交時間、雙方簽字確認等。說明：本清單作為合同附件，是租賃物移交的憑證。6.附件六：品牌授權產(chǎn)品銷售記錄詳細要求：記錄銷售時間、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額、客戶信息等。說明：本記錄作為合同附件，是受權方銷售“X”品牌產(chǎn)品的記錄。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、存在問題、改進措施等。說明：本報告作為合同附件，是合同雙方評估合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方違約未按時支付租金未按約定用途使用租賃物破壞租賃物1.2.承租方違約未按時支付租金未按約定用途使用租賃物破壞租賃物1.3.授權方違約未按時提供品牌授權提供虛假授權信息未經(jīng)允許更改品牌授權條款1.4.受權方違約未按時支付品牌授權費用違反品牌授權規(guī)范損害品牌形象2.責任認定標準2.1.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.責任認定違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認定違約責任。如雙方無法達成一致，可提交第三方介入，由第三方作出認定。3.示例說明3.1.租賃方未按時支付租金違約責任：租賃方應按逾期付款的金額支付滯納金。責任認定：由合同雙方共同認定，或提交第三方介入認定。3.2.受權方違反品牌授權規(guī)范違約責任：受權方應停止使用違規(guī)品牌，并賠償授權方因此遭受的損失。責任認定：由合同雙方共同認定，或提交第三方介入認定。全文完。2024年度果園租賃與品牌授權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1果園具體位置2.2租賃面積2.3果園類型及品種3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2日常維護費用5.3其他費用6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.品牌授權條款8.1品牌名稱及標識8.2授權范圍8.3授權期限9.品牌使用規(guī)范9.1使用標準9.2不得行為10.市場營銷與推廣10.1市場營銷策略10.2推廣活動11.合作收益分配11.1收益計算方法11.2分配比例12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標的物及范圍2.1果園具體位置租賃果園位于_______省_______市_______縣，具體位置為_______。2.2租賃面積本次租賃果園面積為_______畝，具體四至范圍為_______。2.3果園類型及品種租賃果園為_______類型，種植品種為_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限調整如因不可抗力等原因導致租賃期限無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決租賃期限的調整。4.租金及支付方式4.1租金金額本次租賃果園的年租金為人民幣_______元。4.2支付期限乙方應于每年_______月_______日前支付當年租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費用及承擔5.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔。5.2日常維護費用租賃果園的日常維護費用由乙方承擔。5.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、土地使用費等，由雙方按照法律規(guī)定和實際情況承擔。6.甲方權利與義務6.1甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃果園，并有權要求乙方履行合同義務。6.2甲方義務甲方應保證租賃果園的合法合規(guī)，并按照合同約定提供必要的技術支持。7.乙方權利與義務7.1乙方權利乙方有權在租賃期間按照合同約定使用租賃果園，并享有租賃果園的收益。7.2乙方義務乙方應按照合同約定使用租賃果園，不得擅自改變果園用途；應妥善保管租賃果園，不得造成損害；應按時支付租金及相關費用。8.品牌授權條款8.1品牌名稱及標識授權品牌名稱為“_______”，品牌標識包括但不限于logo、包裝設計等。8.2授權范圍乙方獲得甲方品牌授權后，可在租賃果園內(nèi)種植、加工、包裝、銷售授權品牌產(chǎn)品。8.3授權期限品牌授權期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.品牌使用規(guī)范9.1使用標準乙方在品牌使用過程中應遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范，包括但不限于產(chǎn)品質量標準、包裝要求等。9.2不得行為乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自更改品牌標識、名稱或使用方式，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。10.市場營銷與推廣10.1市場營銷策略雙方應共同制定市場營銷策略，包括市場定位、目標客戶群、營銷渠道等。10.2推廣活動乙方應積極參與甲方組織的推廣活動，并按照約定完成推廣任務。11.合作收益分配11.1收益計算方法雙方合作產(chǎn)生的收益按照合同約定的比例進行分配。11.2分配比例具體收益分配比例為：甲方_______%，乙方_______%。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、未遵守品牌使用規(guī)范、擅自改變果園用途等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除與終止13.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃果園地理位置圖、品牌使用規(guī)范、市場營銷策略等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍提供租賃果園的評估和咨詢；協(xié)助甲乙雙方進行品牌授權的談判和執(zhí)行；提供市場營銷策略和推廣活動的策劃與執(zhí)行；提供技術服務，如種植技術指導、農(nóng)產(chǎn)品加工技術支持等；提供法律咨詢和爭議解決服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定確定。3.2對于第三方提供的服務，甲乙雙方應明確約定第三方在合同履行中的責任范圍和賠償限額。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的介入事項、責任范圍和費用承擔。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行服務義務。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，確保服務質量。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其提供服務的范圍和約定的責任限額。7.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性，不得干預第三方的工作。8.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方支付服務費用。8.3第三方介入后，如第三方因不可抗力等原因無法履行服務，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整合同內(nèi)容。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同約定履行各自的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃果園地理位置圖要求：清晰標注果園四至范圍、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此圖為租賃果園的具體位置提供直觀展示。2.品牌使用規(guī)范要求：詳細列出品牌名稱、標識、使用標準、禁止行為等。說明：此規(guī)范用于指導乙方正確使用甲方品牌。3.市場營銷策略要求：包括市場定位、目標客戶群、營銷渠道、推廣活動等。說明：此策略為雙方合作的市場營銷提供指導。4.推廣活動方案要求：詳細列出推廣活動的時間、地點、內(nèi)容、預算等。說明：此方案用于確保推廣活動的順利進行。5.技術服務協(xié)議要求：明確技術服務的內(nèi)容、標準、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范技術服務提供方的義務。6.法律咨詢意見書要求：針對合同條款提供法律意見，包括風險提示、合規(guī)性分析等。說明：此意見書用于保障合同雙方的合法權益。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責任。8.財務報表及審計報告要求：提供租賃期間的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：此報表用于雙方對收益分配的監(jiān)督和核實。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方未遵守品牌使用規(guī)范乙方擅自改變果園用途第三方未履行服務協(xié)議2.責任認定標準乙方未按時支付租金：應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未遵守品牌使用規(guī)范：應立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變果園用途：應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行服務協(xié)議：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付年租金總額的_______%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的_______元損失。乙方未遵守品牌使用規(guī)范：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的_______元損失。乙方擅自改變果園用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的_______元損失。第三方未履行服務協(xié)議：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度果園租賃與品牌授權合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃費用調整1.7租賃物維護與保養(yǎng)1.8租賃物保險1.9租賃物權屬變更1.10租賃物毀損、滅失及賠償1.11租賃物的交接1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同的生效、變更、解除與終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：第二條租賃標的物概述2.1.1租賃標的物為位于甲方果園的土地及地上建筑物，具體范圍詳見附件一。2.1.2租賃標的物現(xiàn)狀及權屬證明文件詳見附件二。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。第四條租金及支付方式4.1.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.1.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金。第五條租賃用途5.1.1乙方租賃標的物僅用于種植水果，不得用于其他用途。第六條租賃費用調整6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。第七條租賃物維護與保養(yǎng)7.1.1乙方應保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。7.1.2乙方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。7.1.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條租賃物保險8.1.1甲方應在本合同簽訂后十五日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。8.1.2乙方應在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的風險防范，并自行承擔因自身原因導致的保險理賠范圍以外的損失。第九條租賃物權屬變更9.1.1在租賃期間，如租賃物權屬發(fā)生變更，甲方應提前三十日書面通知乙方，并確保乙方租賃權益不受影響。9.1.2乙方不得擅自轉讓、出租或抵押租賃物。第十條租賃物毀損、滅失及賠償10.1.1租賃物在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的，乙方不承擔賠償責任。10.1.2因乙方原因導致租賃物毀損、滅失的，乙方應負責修復或賠償甲方實際損失。第十一條租賃物的交接11.1.1本合同簽訂后，甲方應將租賃物交付乙方使用。11.1.2交接時，雙方應共同查驗租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。第十二條違約責任12.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金。12.1.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。12.1.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更、解除與終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.1.3本合同在租賃期限屆滿或因一方違約而解除后終止。14.1.4本合同終止后，雙方應按約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1第三方介入適用于本合同履行過程中，涉及租賃物的評估、保險、監(jiān)理、糾紛調解等事項。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在介入本合同相關事項時，應明確其責任限額，并在合同中予以約定。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險程度及合同金額等因素確定。3.1.3第三方責任限額應在合同中明確，并在提供服務前得到甲乙雙方確認。第四條第三方選任4.1.1第三方的選任由甲方或乙方根據(jù)具體情況決定，并經(jīng)對方同意。4.1.2第三方選任后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第五條第三方權利5.1.1.1要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；5.1.1.2對租賃物進行必要的檢查、評估或監(jiān)理；5.1.1.3在必要時，要求甲方或乙方采取相應的措施。第六條第三方義務6.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；6.1.1.2保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.1.3在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方介入本合同事項時，其責任、權利和義務僅限于與甲方、乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。7.1.2第三方不得干預甲方、乙方之間的合同關系，不得損害甲乙雙方的利益。7.1.3第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲方、乙方的自主