保潔服務(wù)招標(biāo)專業(yè)解析

保潔服務(wù)招標(biāo)專業(yè)解析合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方需要對物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)。1.2保潔服務(wù)內(nèi)容包括：樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域、停車場、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證保潔服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方保潔服務(wù)費用。四、服務(wù)地點和時間4.1保潔服務(wù)地點為甲方物業(yè)所在地。4.2保潔服務(wù)時間為每周____天，每天____小時。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供保潔服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因保潔服務(wù)過程中造成甲方物業(yè)損失的責(zé)任。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方保潔服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，提供必要的工作條件。6.3甲方應(yīng)對乙方保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見，并給予乙方改進(jìn)的機(jī)會。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按照本合同約定支付保潔服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3因乙方原因造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.保潔服務(wù)招標(biāo)文件2.保潔服務(wù)合同草案3.保潔服務(wù)人員名單4.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保潔服務(wù)費用明細(xì)表6.物業(yè)地址及示意圖7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付保潔服務(wù)費用，視為違約。3.因乙方原因造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，或提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、停車場、綠化帶等進(jìn)行清潔工作的服務(wù)。3.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量問題：及時與乙方溝通，提出改進(jìn)意見，如問題嚴(yán)重可解除合同。2.服務(wù)費用支付問題：查看合同條款，確認(rèn)付款方式和時間，如有疑問及時與乙方溝通。3.服務(wù)時間及地點調(diào)整：提前與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間及地點，必要時重新簽訂合同。4.人員傷亡或財產(chǎn)損失：立即報告保險公司，并保留現(xiàn)場證據(jù)，及時與乙方溝通處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)、住宅、辦公等物業(yè)的保潔服務(wù)。2.適用于定期保