旅游度假區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范例

旅游度假區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范例合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________5.電子郵箱：________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________5.電子郵箱：________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：2.3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分____期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，每期支付時(shí)間為：第一期：于____年____月____日前支付；第二期：于____年____月____日前支付；第三期：于____年____月____日前支付；2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。4.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述。4.3甲方保證在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供的一切文件、資料真實(shí)、合法、有效。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的合法買(mǎi)受人，具有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力。5.2乙方保證按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房款。5.3乙方保證在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供的一切文件、資料真實(shí)、合法、有效。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。6.4雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.甲方身份證明及復(fù)印件4.乙方身份證明及復(fù)印件5.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照本合同約定支付房款，視為違約。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，構(gòu)成違約。5.甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假文件、資料，構(gòu)成違約。6.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假文件、資料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的位于__________的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.首付款：指乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付的房款。4.剩余房款：指除首付款以外的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。5.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按照約定支付房款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照本合同約定支付房款，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景