2024年智慧工地監(jiān)理協(xié)作準(zhǔn)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧工地監(jiān)理協(xié)作準(zhǔn)則本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3智慧工地定義第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容2.3監(jiān)理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)第三條：監(jiān)理團(tuán)隊與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成3.2監(jiān)理團(tuán)隊職責(zé)3.3監(jiān)理團(tuán)隊人員資質(zhì)第四條：監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作啟動4.2監(jiān)理計劃制定4.3監(jiān)理報告提交4.4監(jiān)理問題處理第五條：監(jiān)理工具與方法5.1監(jiān)理工具使用5.2監(jiān)理方法實(shí)施5.3監(jiān)理數(shù)據(jù)分析第六條：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1定期溝通協(xié)調(diào)會議6.2緊急情況溝通協(xié)調(diào)6.3溝通協(xié)調(diào)記錄保存第七條：監(jiān)理成果交付7.1監(jiān)理成果形式7.2監(jiān)理成果交付時間7.3監(jiān)理成果質(zhì)量保證第八條：費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用計算8.2監(jiān)理費(fèi)用支付時間8.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二條：合同的生效、終止與延長12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延長條件第十三條：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息保護(hù)期限13.3保密信息泄露責(zé)任第十四條：其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍：本合同約定的智慧工地建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)、投資控制等方面。2.2監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的智慧工地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：2.2.1監(jiān)理施工現(xiàn)場的安全措施落實(shí)情況，確保施工安全；2.2.2監(jiān)理施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3監(jiān)理施工進(jìn)度，確保工程按期完成；2.2.4監(jiān)理投資控制，確保工程投資不超過預(yù)算。2.3.1安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；2.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.3.3進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期要求進(jìn)行施工；2.3.4投資標(biāo)準(zhǔn)：不超過合同約定的投資預(yù)算。第三條：監(jiān)理團(tuán)隊與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成：乙方應(yīng)當(dāng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊成員名單及資質(zhì)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲方。3.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理方案和監(jiān)理合同，對甲方的智慧工地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理；3.2.2及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工現(xiàn)場的違章行為和安全事故隱患；3.2.3定期向甲方報告監(jiān)理工作，對甲方提出的合理意見和建議予以采納；3.2.4配合甲方完成智慧工地建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收工作。3.3監(jiān)理團(tuán)隊人員資質(zhì)：乙方監(jiān)理團(tuán)隊成員應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，包括但不限于工程師、注冊監(jiān)理工程師等。第四條：監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作啟動：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，開展監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理計劃制定：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的智慧工地建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料，編制監(jiān)理計劃，包括但不限于監(jiān)理的重點(diǎn)、難點(diǎn)、時間表、人員配置等內(nèi)容，并在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交甲方。4.3監(jiān)理報告提交：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全狀況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況、投資控制情況等內(nèi)容。4.4監(jiān)理問題處理：乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在問題時，及時向甲方報告，并提出整改意見和建議。甲方應(yīng)當(dāng)在收到報告后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第五條：監(jiān)理工具與方法5.1監(jiān)理工具使用：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理工作需要，使用包括但不限于電腦、投影儀、測量儀器等監(jiān)理工具。5.2監(jiān)理方法實(shí)施：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理計劃，采用包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、隨機(jī)抽檢等監(jiān)理方法，對甲方的智慧工地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。5.3監(jiān)理數(shù)據(jù)分析：乙方應(yīng)當(dāng)對監(jiān)理過程中收集的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行分析，并及時向甲方報告分析結(jié)果。第六條：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1定期溝通協(xié)調(diào)會議：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)定期召開溝通協(xié)調(diào)會議，共同討論智慧工地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展、存在的問題及解決方案等。6.2緊急情況溝通協(xié)調(diào)：在智慧工地建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生突發(fā)事件或重大問題時，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采取相應(yīng)措施。6.3溝通協(xié)調(diào)記錄保存：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)將溝通協(xié)調(diào)過程中的重要信息記錄保存，以備查閱。第八條：費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用計算：乙方的監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素，按照合同約定的費(fèi)率計算。費(fèi)率應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。8.2監(jiān)理費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付時間，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付時間應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理工作開始前由雙方協(xié)商確定。8.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任與賠償9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費(fèi)用支出等。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失，向甲方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和計算方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。第十條：合同的變更與解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；10.1.3因甲方智慧工地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3對方違約，嚴(yán)重違反合同約定。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2調(diào)解解決；11.1.3仲裁解決；11.1.4訴訟解決。11.2.1甲方所在地的人民法院；11.2.2乙方所在地的人民法院；11.2.3雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。第十二條：合同的生效、終止與延長12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2合同約定的監(jiān)理工作完成；12.2.3合同解除。12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2因甲方智慧工地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要延長合同期限。第十三條：保密條款13.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項(xiàng)目方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。13.2保密信息保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，不得少于五年。13.3保密信息泄露責(zé)任：一方泄露保密信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十四條：其他條款14.1法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和效力，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3其他相關(guān)約定：雙方在合同履行過程中，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，甲乙方應(yīng)事先明確第三方的主體資格、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。8.5第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，并確保其能夠按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。8.6第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)。第三方對甲乙方提供的信息、數(shù)據(jù)和材料負(fù)有保密義務(wù)，并不得泄露給任何無關(guān)方。8.7第三方責(zé)任限額：第三方對監(jiān)理過程中發(fā)生的問題和損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入所引起的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。8.8第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。8.9第三方解除合同：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為。8.10第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗甲乙方之間的合同義務(wù)。9.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入引起合同爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙方可選擇適用本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2第三方作為爭議方時的處理：如第三方作為爭議方，甲乙方有權(quán)直接向第三方提出索賠要求。第三方對甲乙方的索賠請求負(fù)有舉證責(zé)任，證明其未違反合同約定。10.1第三方介入的變更與解除：如甲乙方因第三方介入需要變更或解除合同，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更與解除程序進(jìn)行。第三方對合同變更或解除的同意，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，并按照甲乙方的要求對監(jiān)理過程中的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。12.1第三方介入的合同生效、終止與延長：第三方介入不影響本合同的生效、終止和延長。本合同的生效、終止和延長，仍按照本合同約定的條件進(jìn)行。13.1第三方介入的法律責(zé)任：第三方介入的法律責(zé)任，包括但不限于第三方未履行監(jiān)理職責(zé)、第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密等。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.1第三方介入的其他條款：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智慧工地建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理計劃附件二：監(jiān)理團(tuán)隊人員名單及資質(zhì)證明附件三：監(jiān)理工具和方法詳細(xì)說明附件四：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)施細(xì)節(jié)附件五：監(jiān)理報告格式和內(nèi)容要求附件六：第三方機(jī)構(gòu)或個人選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式的具體操作流程附件九：合同變更與解除協(xié)議模板附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；2.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人信息；3.第三方使用不當(dāng)監(jiān)理工具或方法導(dǎo)致監(jiān)理結(jié)果失實(shí)；4.第三方未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理數(shù)據(jù)；5.第三方未按照甲乙方的要求保密信息；6.第三方違反法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)糾正錯誤或補(bǔ)正，并有權(quán)要求第三方支付違約金；2.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人信息的，甲方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失；3.第三方使用不當(dāng)監(jiān)理工具或方法導(dǎo)致監(jiān)理結(jié)果失實(shí)的，甲方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行監(jiān)理，并有權(quán)要求第三方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.第三方未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理數(shù)據(jù)的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，并有權(quán)要求第三方支付因此產(chǎn)生的遲延費(fèi)用；5.第三方未按照甲乙方的要求保密信息的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失；6.第三方違反法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求第三方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)要求第三方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：2.監(jiān)理：指對施工現(xiàn)場的施工過程、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的工作。3.監(jiān)理團(tuán)隊：指由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成的，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理的團(tuán)隊。4.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項(xiàng)目方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.遲延費(fèi)用：指由于一方未按時履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。7.