正規(guī)居間費合同范本

正規(guī)居間費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專注于_______領域的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬尋找合適的合作伙伴進行_______項目的合作/擬將位于_______的房產出租給具備相關資質的承租方。在此背景下，甲方希望通過乙方的專業(yè)服務，協(xié)助甲方尋找合適的_______項目合作伙伴/承租方，并支付相應的居間服務費。

乙方作為一家專業(yè)的居間服務機構，具備豐富的行業(yè)資源和經驗，愿意為甲方提供居間服務，協(xié)助甲方達成合作目的。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供居間服務事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.居間服務：指甲方委托乙方為其尋找合適的_______項目合作伙伴/承租方，促使雙方達成合作，并按照約定向乙方支付居間服務費的服務。

2.合作成功：指甲方與乙方推薦的_______項目合作伙伴/承租方簽署正式的合同，并按照約定履行合同。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同推進合作事宜的順利進行。

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供專業(yè)的居間服務，以尋找合適的合作伙伴/承租方，促使雙方就_______項目達成合作/就甲方房產達成租賃協(xié)議。具體內容包括：乙方通過其資源和渠道，為甲方尋找潛在的合作伙伴/承租方，進行初步篩選和推薦，協(xié)助雙方進行溝通和談判，直至合作成功。

第二條定義

1.居間服務費：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的因其提供居間服務而產生的費用。

2.合作成功：指甲方與乙方推薦的合作伙伴/承租方簽署正式的合作合同/租賃合同，并開始履行合同。

3.居間服務期間：指甲方委托乙方提供居間服務的期限，自本合同生效之日起至合作成功之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的居間服務，并有權對乙方的工作進度和效果進行監(jiān)督和評估。

2.甲方應向乙方提供與居間服務相關的真實、準確、完整的信息和資料，以便乙方更好地履行居間服務職責。

3.甲方應在合作成功后，按照約定向乙方支付居間服務費。

4.甲方應遵守本合同的約定，不得無故解除或終止合同。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定收取居間服務費。

2.乙方應積極、認真、負責地為甲方提供居間服務，包括但不限于尋找潛在合作伙伴/承租方、協(xié)助雙方溝通、談判等。

3.乙方應確保向甲方推薦的合作方/承租方具備相應的資質和履約能力。

4.乙方應在居間服務期間保持與甲方的溝通，及時報告工作進展情況。

5.乙方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和相關信息。

6.乙方不得在居間服務期間與甲方推薦的合作伙伴/承租方存在利益沖突的行為。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的居間服務費為合作成功后，甲方與合作方/承租方合同金額的_______%。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付居間服務費。

3.支付時間：甲方應在合作成功后的_______個工作日內，向乙方支付居間服務費。

4.若甲方未按照約定支付居間服務費，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方向甲方提供居間服務的期限為合同有效期內，直至合作成功。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)乙方應在合同生效后的_______個月內，向甲方推薦至少_______個潛在合作伙伴/承租方。

b)甲方應在接到乙方推薦的潛在合作伙伴/承租方后_______個月內，完成與合作方/承租方的合同簽署。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.若甲方無故解除或終止合同，應向乙方支付相當于居間服務費_______%的違約金。

3.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定提供居間服務，或推薦的合作伙伴/承租方不符合合同要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于居間服務費_______%的違約金。

2.若乙方在居間服務期間與甲方推薦的合作伙伴/承租方存在利益沖突，應向甲方支付相當于居間服務費_______%的違約金。

3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其履行合同的責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應積極采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，一方有權在合理時間內請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式送出的，以對方簽收日為送達日；通過電子郵件方式送出的，以郵件發(fā)送成功日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行完畢；

c)發(fā)生不可抗力，且根據(jù)第七條的規(guī)定無法繼續(xù)履行；

d)對方嚴重違約，且未能在合理期限內糾正違約行為。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前產生的權利和義務，也不影響雙方依法享有的權利和應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)雙方法定代表人/負責人身份證明文件；

b)與本合同有關的授權委托書；

c)乙方推薦的合作伙伴/承租方的資質證明文件。

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等