二零二五年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同項目概況1.4合同總價與支付方式2.咨詢服務內容2.1造價咨詢服務的具體內容2.2項目階段劃分及咨詢服務期限2.3造價咨詢服務質量要求3.工作流程3.1項目前期準備3.2初步設計階段3.3施工圖設計階段3.4工程招投標階段3.5工程施工階段3.6工程竣工階段4.材料與數(shù)據(jù)要求4.1項目相關資料提供要求4.2造價咨詢所需數(shù)據(jù)來源4.3材料提交時間及方式5.報告編制與提交5.1報告編制要求5.2報告提交時間及方式5.3報告修改與補充6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任劃分7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式9.3不可抗力事件對合同履行的影響10.稅費承擔10.1稅費承擔原則10.2具體稅費項目及稅率10.3稅費支付方式11.合同附件11.1附件一：項目基本信息11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：造價咨詢有限公司1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年4月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同項目概況本合同所指項目為房地產開發(fā)項目，位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米。1.4合同總價與支付方式本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后10個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%；（2）初步設計階段完成后，甲方支付乙方合同總價30%；（3）施工圖設計階段完成后，甲方支付乙方合同總價20%；（4）工程竣工階段，甲方支付乙方合同總價20%。2.咨詢服務內容2.1造價咨詢服務的具體內容（1）編制項目投資估算；（2）編制項目概算；（3）編制項目施工圖預算；（4）編制項目招標控制價；（5）編制項目結算；（6）對項目造價進行審核。2.2項目階段劃分及咨詢服務期限（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起至初步設計階段開始前；（2）初步設計階段：自初步設計階段開始至施工圖設計階段開始前；（3）施工圖設計階段：自施工圖設計階段開始至工程招投標階段開始前；（4）工程招投標階段：自工程招投標階段開始至工程施工階段開始前；（5）工程施工階段：自工程施工階段開始至工程竣工階段開始前；（6）工程竣工階段：自工程竣工階段開始至合同終止。咨詢服務期限為自合同簽訂之日起至工程竣工階段結束。2.3造價咨詢服務質量要求（1）準確性：乙方提供的造價數(shù)據(jù)、計算結果和結論應準確無誤；（2）完整性：乙方提供的造價咨詢服務應覆蓋項目全生命周期；（3）及時性：乙方應在約定的時間內完成造價咨詢服務。3.工作流程3.1項目前期準備（1）甲方提供項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地利用規(guī)劃、規(guī)劃設計方案等；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行項目投資估算編制。3.2初步設計階段（1）甲方提供初步設計圖紙及相關資料；（2）乙方根據(jù)初步設計圖紙及相關資料，進行項目概算編制。3.3施工圖設計階段（1）甲方提供施工圖圖紙及相關資料；（2）乙方根據(jù)施工圖圖紙及相關資料，進行項目施工圖預算編制。3.4工程招投標階段（1）甲方提供招標文件及相關資料；（2）乙方根據(jù)招標文件及相關資料，進行項目招標控制價編制。3.5工程施工階段（1）甲方提供工程進度報告及相關資料；（2）乙方根據(jù)工程進度報告及相關資料，進行項目結算編制。3.6工程竣工階段（1）甲方提供工程竣工驗收報告及相關資料；（2）乙方根據(jù)工程竣工驗收報告及相關資料，進行項目結算審核。8.保密條款8.1保密內容乙方對本合同內容、項目資料、技術數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等負有保密義務。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露或允許他人獲取保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，金額為泄露信息價值的10倍。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任劃分任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如雙方協(xié)商或訴訟，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的咨詢服務期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后10個工作日內給予書面答復；（3）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式（1）雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力事件對合同履行的影響不可抗力事件對合同履行的影響，應根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決。12.稅費承擔12.1稅費承擔原則本合同項下產生的稅費，按國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由各自承擔。12.2具體稅費項目及稅率具體稅費項目及稅率按照國家稅法及相關政策執(zhí)行。12.3稅費支付方式稅費應在合同約定的支付期限內支付，具體支付方式按稅法及相關政策規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：項目基本信息包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算、概算等。13.2附件二：服務費用明細表包括服務項目、收費標準、總價等。13.3附件三：保密協(xié)議詳細約定雙方的保密義務和違約責任。14.其他約定事項14.1通知方式與送達雙方的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方應協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進行相關工作的；（3）經甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度及可能造成的損失；（2）第三方責任限額不得低于其提供服務時收取的費用。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任；（2）因甲乙雙方原因導致第三方損失，由責任方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致第三方損失，根據(jù)不可抗力條款處理。17.2責任劃分具體情形（1）第三方提供的服務不符合合同約定，導致項目進度延誤或成本增加，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因操作失誤或疏忽導致項目損失，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行合同過程中，因自身設備或技術原因導致項目損失，由第三方承擔相應責任。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權、參與權；（3）在合同履行過程中，享有對自身合法權益的保護。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供高質量、高效的服務；（2）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及政策；（3）對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方工作，確保項目順利進行。19.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方工作，確保乙方提供的造價咨詢服務質量。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應遵守本合同約定，與甲乙雙方保持良好合作關系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。20.2第三方介入的審批第三方介入事宜經甲乙雙方協(xié)商一致后，需報送相關部門審批。20.3第三方介入的實施經審批同意后，第三方應根據(jù)合同約定履行職責。20.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算、概算等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出服務項目、收費標準、總價等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用構成，保障雙方權益。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確約定雙方的保密義務、保密期限及違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確約定第三方介入的背景、目的、職責、權利和義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：項目進度計劃表要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目進度安排，確保項目按期完成。6.附件六：項目質量標準要求：明確約定項目質量要求、驗收標準等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確保項目質量達到預期目標。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方未在約定時間內支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方應于2024年5月1日支付乙方30萬元，但至2024年6月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金9000元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量責任認定標準：乙方提供的造價咨詢服務不符合合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若乙方在初步設計階段提供的造價咨詢服務不符合合同約定，導致項目進度延誤，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方由此產生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中，因操作失誤導致項目損失，第三方應賠償甲方由此產生的損失，并承擔相應的違約責任。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致項目無法按期完成，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢服務范圍3.2造價咨詢工作流程3.3造價咨詢成果提交形式4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限延長條件及程序5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整條款6.隱私保護和保密條款6.1隱私保護6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金或賠償金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同解除后的處理12.1乙方權利12.2甲方權利12.3雙方責任13.合同附件13.1附件一：造價咨詢服務范圍及內容13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：造價咨詢有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：138xxxx56781.4通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢服務范圍（1）編制項目投資估算；（2）編制項目設計概算；（3）編制項目施工圖預算；（4）編制項目結算；（5）提供造價咨詢相關咨詢服務。3.2造價咨詢工作流程（1）項目啟動階段：乙方接到甲方通知后，在3個工作日內確定項目負責人，并提交工作計劃；（2）設計階段：甲方提供設計圖紙及相關資料，乙方進行造價咨詢工作；（3）施工階段：乙方根據(jù)施工進度，對工程造價進行跟蹤、審核；（4）結算階段：乙方根據(jù)施工圖紙、合同及變更資料，編制項目結算。3.3造價咨詢成果提交形式（1）投資估算報告；（2）設計概算報告；（3）施工圖預算報告；（4）結算報告；（5）造價咨詢相關咨詢服務報告。4.服務期限4.1服務開始時間2024年1月1日4.2服務結束時間2026年12月31日4.3服務期限延長條件及程序如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務費用5.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式（1）甲方在合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%；（2）在項目設計階段完成后，支付總額的40%；（3）在項目施工階段完成后，支付總額的20%；（4）在項目結算完成后，支付剩余的10%。5.3費用支付時間按上述支付方式，甲方應在約定的時間內支付相應費用。5.4費用調整條款如因政策調整、市場波動等原因導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.隱私保護和保密條款6.1隱私保護雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保護項目相關人員的隱私。6.2保密義務雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未按合同約定履行義務，經催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內容變更協(xié)議應明確變更的內容、變更后的條款及變更后的生效日期。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應立即通知相關方，并采取必要措施確保變更內容的實施。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，給對方造成重大損失；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在3個工作日內予以答復。11.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字蓋章確認。12.合同解除后的處理12.1乙方權利合同解除后，乙方有權要求甲方支付已完成的造價咨詢服務費用。12.2甲方權利合同解除后，甲方有權要求乙方按照合同約定完成剩余的造價咨詢服務。12.3雙方責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同附件13.1附件一：造價咨詢服務范圍及內容詳細列明乙方提供的造價咨詢服務范圍及內容。13.2附件二：費用明細表詳細列明服務費用構成及支付方式。13.3附件三：保密協(xié)議明確雙方對本合同內容及項目信息的保密義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關系的任何個人、機構或組織。15.2第三方介入情形（1）為提高造價咨詢服務的專業(yè)性和準確性，引入專業(yè)評審機構；（2）為解決合同履行過程中的爭議，引入仲裁機構或調解機構；（3）為完成項目進度，引入施工、設計等第三方合作伙伴；（4）法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體形式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，最高不超過合同服務費用總額的20%；（3）若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲方或乙方不承擔任何責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方損失，甲方或乙方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的信息、資料和協(xié)助；17.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供項目相關信息，并配合第三方開展工作；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見；（3）甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方提供項目相關信息，并配合第三方開展工作；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見；（3）乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.3第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方與合同其他方之間無直接合同關系，但應按照甲乙雙方的要求，與其他方保持溝通和協(xié)作；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他方的合法權益，不得損害其利益；（3）第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項約定；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保合同目標的實現(xiàn)；19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：造價咨詢服務范圍及內容詳細列明乙方提供的造價咨詢服務范圍及內容，包括但不限于投資估算、設計概算、施工圖預算、結算及咨詢服務等。2.附件二：費用明細表詳細列明服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費、差旅費等，以及各費用項目的具體金額。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方對本合同內容及項目信息的保密義務，包括保密期限、保密范圍和違反保密義務的責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細列明第三方介入的情形、程序、責任和權利，以及第三方介入后的合同履行等相關事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等相關事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細列明合同變更的情形、程序、變更內容、變更后的生效日期等相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按約定時間完成造價咨詢服務；（3）任何一方未履行保密義務；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算；（2）乙方未按約定時間完成造價咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按服務費用總額的千分之五計算；（3）任何一方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%服務費用，若甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五；（2）乙方應在接到甲方通知后3個工作日內確定項目負責人，若乙方未按時確定，則應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的千分之五。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方當事人2.1開發(fā)方信息2.2咨詢方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資額4.造價咨詢服務內容4.1造價咨詢范圍4.2造價咨詢服務內容4.3造價咨詢服務標準5.造價咨詢服務期限5.1服務期限起止時間5.2服務期限調整6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.項目進度與里程碑7.1項目進度安排7.2里程碑節(jié)點8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：造價咨詢服務大綱12.2附件二：相關文件清單13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國造價咨詢管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢服務中的權利、義務和責任，確保造價咨詢服務的順利進行。2.合同雙方當事人2.1開發(fā)方信息甲方（開發(fā)方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2咨詢方信息乙方（咨詢方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.項目基本情況3.1項目名稱二零二四年度房地產開發(fā)項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模占地面積：____________________建筑面積：____________________3.4項目投資額總投資額：____________________4.造價咨詢服務內容4.1造價咨詢范圍本合同約定的造價咨詢范圍為項目設計、施工階段的全過程造價咨詢。4.2造價咨詢服務內容（1）編制項目投資估算、概算、預算；（2）進行工程量清單編制、招標文件造價控制；（3）審核施工圖預算、結算；（4）參與招標投標活動，提供造價咨詢服務；（5）進行工程變更、索賠等造價處理；（6）提供相關造價咨詢報告。4.3造價咨詢服務標準乙方提供的服務應符合國家有關造價咨詢標準，確保造價咨詢結果的準確性和合理性。5.造價咨詢服務期限5.1服務期限起止時間本合同服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2服務期限調整如因項目進度調整等原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同造價咨詢服務費用總額為人民幣____________________元。6.2服務費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣____________________元作為預付款；（2）項目設計階段，甲方應向乙方支付人民幣____________________元；（3）項目施工階段，甲方應向乙方支付人民幣____________________元；（4）項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付人民幣____________________元。6.3服務費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內；（2）設計階段支付時間：設計階段完成后____________________個工作日內；（3）施工階段支付時間：施工階段完成后____________________個工作日內；（4）竣工驗收合格后支付時間：竣工驗收合格后____________________個工作日內。8.保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任與爭議解決9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行造價咨詢服務義務；（2）一方未按合同約定支付服務費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：造價咨詢服務大綱12.2附件二：相關文件清單13.其他約定事項13.1通知送達方式雙方之間的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)方）代表簽字（或蓋章）：________________乙方（咨詢方）代表簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務質量，確保項目順利進行。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）第三方提供相關資質證明和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或者造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按合同總金額的_____%確定。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的職責；（2）第三方應確保其提供的資料和服務的真實性和有效性；（3）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，第三方應按照合作協(xié)議的要求，為甲方提供相應的服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，第三方應按照合作協(xié)議的要求，為乙方提供相應的服務。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系為相互獨立，各自承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入不影響合同的主要條款。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事宜；（2）簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：造價咨詢服務大綱要求：詳細列出造價咨詢服務的具體內容、步驟、時間節(jié)點及預期成果。說明：本附件為合同附件，作為甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：相關文件清單要求：包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、招標文件、合同文本、變更通知、驗收報告等。說明：本附件為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任劃分及違約責任。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果及生效日期。說明：本附件為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供造價咨詢服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間完成造價咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，合同可解除。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：一方違反保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方保密信息，對方有權要求違約方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目階段3.咨詢內容3.1造價咨詢范圍3.2造價咨詢內容3.3造價咨詢方法4.服務期限及進度4.1服務期限4.2服務進度安排4.3服務延期及費用5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務5.3違約責任6.費用及支付方式6.1咨詢費用6.2支付方式6.3支付時間7.稅收承擔7.1稅收政策7.2稅收承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（房地產開發(fā)公司名稱）與乙方（造價咨詢公司名稱）雙方簽訂。1.2合同標的本合同標的為甲方在2024年度內開發(fā)的房地產項目的造價咨詢服務。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.項目概況2.1項目名稱甲方開發(fā)的項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項目地點項目位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積約為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4項目階段項目目前處于設計階段，預計2024年底開始施工。3.咨詢內容3.1造價咨詢范圍a)項目可行性研究階段的造價咨詢；b)設計階段的造價控制；c)施工階段的造價審核；d)造價結算及審計。3.2造價咨詢內容a)編制項目造價預算；b)審核設計階段造價；c)監(jiān)控施工階段造價；d)編制結算書及審計報告。3.3造價咨詢方法a)收集相關資料；b)進行現(xiàn)場勘查；c)編制造價咨詢報告；d)提供咨詢服務。4.服務期限及進度4.1服務期限乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成設計階段的造價咨詢工作，施工階段的造價咨詢工作應在項目開工后30個工作日內完成。4.2服務進度安排a)設計階段：自合同簽訂之日起30個工作日內提交初步造價咨詢報告；b)施工階段：自項目開工之日起30個工作日內提交初步造價咨詢報告；c)結算階段：自工程完工之日起30個工作日內提交結算書及審計報告。4.3服務延期及費用若因甲方原因導致乙方服務延期，甲方應承擔乙方合理的延期費用。5.保密條款5.1保密范圍a)甲方提供的項目資料；b)乙方在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；c)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。5.3違約責任若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的違約責任。6.費用及支付方式6.1咨詢費用本合同咨詢費用總額為人民幣萬元。6.2支付方式a)乙方在提交初步造價咨詢報告后，甲方支付咨詢費用的50%；b)乙方在提交結算書及審計報告后，甲方支付剩余的50%。6.3支付時間a)乙方提交初步造價咨詢報告后15個工作日內支付；b)乙方提交結算書及審計報告后15個工作日內支付。7.稅收承擔7.1稅收政策本合同咨詢費用應按照國家相關稅收政策繳納相應稅費。7.2稅收承擔乙方應在收取咨詢費用時，按照國家規(guī)定繳納相關稅費，并將稅票提供給甲方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)甲方因故取消項目，導致合同無法履行；b)乙方嚴重違約，經甲方書面通知后30日內未采取補救措施；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。8.3解除及終止程序a)一方需提前30日以書面形式通知對方解除或終止合同；b)解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；c)雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商。9.違約責任9.1違約行為a)乙方未按約定時間完成造價咨詢工作；b)乙方提供的服務不符合合同約定質量標準；c)甲方未按約定支付咨詢費用；d)甲方提供虛假信息或未按時提供相關資料。9.2違約責任a)乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b)甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金；c)因甲方原因導致乙方無法履行合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定比例確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議管轄法院為市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)造價咨詢服務協(xié)議；b)項目資料清單；c)付款憑證。14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：a)提供專業(yè)技術支持；b)承擔部分咨詢工作；c)進行項目評估；d)提供法律服務。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇16.2第三方授權甲方或乙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于：a)第三方在合同履行中的權利和義務；b)第三方在項目中的職責和權限；c)第三方與甲方或乙方之間的溝通協(xié)調機制。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因其過錯或疏忽導致甲方或乙方遭受損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方或乙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。17.3責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)市場行情、項目風險等因素進行調整，調整后的限額應書面通知對方。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權益。18.2責任劃分具體規(guī)定a)第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責，確保工作質量；c)第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應責任；d)甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同時，應提前通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方完成工作交接。20.第三方介入的合同關系20.1合同關系界定第三方與甲方或乙方之間的關系，由合作協(xié)議和本合同共同約定。20.2合同關系變更第三方介入后的合同關系變更，應書面通知甲方或乙方，并取得對方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.造價咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用及支付方式、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的造價咨詢服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.項目資料清單詳細要求：清單應詳細列出項目所需的所有資料，包括圖紙、技術規(guī)范、合同文本等。說明：本附件用于確保乙方在提供造價咨詢服務時，能夠獲取到完整的項目資料。3.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、付款用途等詳細信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在合同履行中的權利義務、服務內容、費用及支付方式等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同履行的重要依據(jù)。5.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時，如何進行解決。6.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成造價咨詢工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內完成造價咨詢工作，應向甲方支付萬元違約金。2.乙方提供的服務不符合合同約定質量標準責任認定：乙方應重新提供符合質量標準的服務，并承擔因此產生的額外費用。示例：若乙方提供的服務不符合合同約定質量標準，應重新提供服務，并承擔因此產生的萬元費用。3.甲方未按約定支付咨詢費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內支付咨詢費用，應向乙方支付萬元違約金。4.甲方提供虛假信息或未按時提供相關資料責任認定：甲方應承擔由此導致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假信息導致乙方工作失誤，甲方應賠償乙方因此遭受的萬元損失。5.第三方違約責任認定：第三方應承擔其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行合同過程中違約，應賠償甲乙雙方因此遭受的萬元損失。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢范圍3.2造價咨詢方法3.3造價咨詢成果3.4造價咨詢期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款條件5.權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：造價咨詢服務內容12.3附件三：服務費用及支付方式12.4附件四：保密條款12.5附件五：爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房地產開發(fā)企業(yè)名稱）：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（造價咨詢企業(yè)名稱）：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1本合同約定的服務期限屆滿；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4.4違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任，經另一方書面通知后仍不履行的。2.項目概況2.1項目名稱_______房地產開發(fā)項目2.2項目地點_______市_______區(qū)_______街道2.3項目規(guī)模占地面積：_______平方米總建筑面積：_______平方米2.4項目總投資_______億元人民幣2.5項目建設周期自合同生效之日起_______個月3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢范圍3.1.1項目投資估算；3.1.2工程量清單編制；3.1.3招標控制價編制；3.1.4預結算編制；3.1.5工程變更及索賠處理；3.1.6工程竣工結算審核。3.2造價咨詢方法3.2.1采用現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準和地方標準；3.2.2結合實際工程情況進行調整；3.2.3采用科學合理的計算方法和手段。3.3造價咨詢成果3.3.1投資估算書；3.3.2工程量清單；3.3.3招標控制價；3.3.4預結算；3.3.5工程變更及索賠處理意見；3.3.6工程竣工結算審核報告。3.4造價咨詢期限自合同生效之日起至項目竣工結算審核完成之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額_______萬元人民幣4.2費用支付方式4.2.1本合同簽訂后，甲方支付乙方_______%的費用；4.2.2項目投資估算完成后，甲方支付乙方_______%的費用；4.2.3工程量清單編制完成后，甲方支付乙方_______%的費用；4.2.4招標控制價編制完成后，甲方支付乙方_______%的費用；4.2.5預結算編制完成后，甲方支付乙方_______%的費用；4.2.6工程竣工結算審核完成后，甲方支付乙方_______%的費用。4.3費用支付時間甲方應在每個付款節(jié)點前_______日內向乙方支付相應比例的費用。4.4付款條件4.4.1乙方按照約定完成相應工作后，甲方應按照合同約定支付相應費用；4.4.2乙方提交的費用發(fā)票應為合法有效發(fā)票。5.權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1按照約定向乙方支付服務費用；5.1.2向乙方提供項目相關資料和信息；5.1.3配合乙方開展造價咨詢服務；5.1.4保障乙方在執(zhí)行造價咨詢服務過程中的合法權益。5.2乙方的權利與義務5.2.1按照約定完成造價咨詢服務；5.2.2保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3保證造價咨詢服務的質量和時效性；5.2.4及時向甲方提供咨詢成果。8.保密條款8.1保密范圍乙方在執(zhí)行造價咨詢服務過程中，對甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密、技術信息等負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違約責任8.3.1乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；8.3.2乙方違反保密義務，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成造價咨詢服務；9.1.2乙方提供的造價咨詢服務不符合約定質量標準；9.1.3甲方未按約定支付服務費用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按合同服務費用總額的_______%計算；9.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。9.3違約賠償違約方因違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構的規(guī)定，提交仲裁申請和相關證據(jù)，仲裁機構將依法作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任，經另一方書面通知后仍不履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明，并簽訂解除合同協(xié)議；11.2.3違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同，并書面通知違約方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；12.2.2雙方按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：造價咨詢服務內容13.3附件三：服務費用及支付方式13.4附件四：保密條款13.5附件五：爭議解決14.其他約定14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同份數(shù)如上所述。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務、專業(yè)咨詢或其他相關服務的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供相關服務；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求；15.2.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為_______萬元人民幣；16.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；17.1.2第三方合作協(xié)議應包含服務內容、服務期限、費用、責任等條款；17.1.3第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方權利義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量；17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任；18.1.2因甲方或乙方原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，由甲方或乙方承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用；18.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.2.3第三方有權參與合同履行的相關會議和活動。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1雙方一致同意，可以變更第三方；19.1.2變更第三方應遵循原第三方變更程序。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除第三方合作協(xié)議；19.2.2第三方合作協(xié)議解除后，第三方應立即停止履行職責。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行仍按照本合同約定進行；20.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定。20.2合同變更20.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。20.3合同終止20.3.1第三方介入后，合同終止仍按照本合同約定進行；20.3.2第三方介入結束后，合同終止程序仍按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況要求：詳細列明項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設周期等基本信息。說明：附件一為合同履行的基本依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：造價咨詢服務內容要求：詳細列明造價咨詢服務的具體內容、范圍、方法、成果等。說明：附件二為乙方提供服務的具體指導，應明確服務內容和標準。3.附件三：服務費用及支付方式要求：詳細列明服務費用總額、支付方式、支付時間、付款條件等。說明：附件三為費用支付的依據(jù)，應確保費用的合理性和可操作性。4.附件四：保密條款要求：詳細列明保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：附件四為保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的安全。5.附件五：爭議解決要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件五為爭議解決的具體規(guī)則，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：附件六為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序、生效日期等。說明：附件七為合同變更的具體協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：附件八為合同解除的具體協(xié)議，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成造價咨詢服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，金額按合同服務費用總額的_______%計算。示例：乙方未能在合同約定的服務期限內完成造價咨詢服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的造價咨詢服務不符合約定質量標準。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，重新提供符合質量標準的咨詢服務，并支付違約金。示例：乙方提供的造價咨詢服務存在重大錯誤，甲方有權要求乙方重新提供符合質量標準的咨詢服務，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并支付違約金。示例：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息和違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致項目停工，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房地產開發(fā)項目造價咨詢合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.造價咨詢范圍3.1造價咨詢內容3.2造價咨詢方式3.3造價咨詢期限4.造價咨詢費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：造價咨詢范圍13.3附件三：保密條款13.4附件四：違約責任13.5附件五：爭議解決13.6附件六：合同解除及終止13.7附件七：其他約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：YYYY造價咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)綜合體3.造價咨詢范圍3.1造價咨詢內容包括但不限于：（1）項目可行性研究報告中的造價評估；（2）項目設計階段的造價控制；（3）項目施工階段的造價審核；（4）項目竣工結算審核；（5）項目成本分析和優(yōu)化建議。3.2造價咨詢方式采用現(xiàn)場調查、資料收集、數(shù)據(jù)分析和專業(yè)咨詢相結合的方式。3.3造價咨詢期限自合同簽訂之日起至項目竣工結算審核完畢之日止。4.造價咨詢費用4.1費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式甲方分階段支付，具體支付時間及比例如下：（1）簽訂合同后5個工作日內支付30%；（2）設計階段完成后支付30%；（3）施工階段完成后支付30%；（4）竣工結算審核完成后支付10%。4.3費用支付時間按照上述支付方式及時間節(jié)點支付。5.保密條款5.1保密內容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件合同期限屆滿，且合同雙方無其他爭議。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定履行清算義務，妥善處理合同解除或終止后的有關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應以書面形式通知對方；（2）雙方經協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，合同內容變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更內容合同變更內容應明確列明變更的具體條款，并附具相關文件。10.合同解除及終止10.1合同解除條件見第六條“合同解除與終止”第6.1款。10.2合同終止條件見第六條“合同解除與終止”第6.2款。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算；（2）未了事項應繼續(xù)履行；（3）雙方應按照約定妥善處理合同解除或終止后的債權債務關系。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）遇有不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件合同附件包括但不限于：項目概況、造價咨詢范圍、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、其他約定等。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期