2024年有擔保借款合同：財產(chǎn)與信用擔保解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年有擔保借款合同：財產(chǎn)與信用擔保解析本合同目錄一覽1.借款人與貸款人2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式6.財產(chǎn)擔保6.1擔保財產(chǎn)描述6.2財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移6.3財產(chǎn)價值評估7.信用擔保7.1信用評估7.2信用擔保限額7.3信用擔保期限8.擔保人責任8.1擔保人義務8.2擔保人權(quán)利9.違約與爭議解決9.1違約情形9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂13.3合同的附件14.簽署頁14.1借款人簽署14.2貸款人簽署14.3擔保人簽署第一部分：合同如下：1.借款人與貸款人1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：X銀行1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X2.借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）2.2借款用途2.2.1借款主要用于購買生產(chǎn)設備、擴大生產(chǎn)規(guī)模及流動資金周轉(zhuǎn)3.借款期限3.1借款起始日期3.1.1借款合同簽訂之日起算3.2借款終止日期3.2.1借款期限為叁年，自借款起始日期起算4.利率與還款方式4.1借款利率4.1.1本次借款年利率為人民幣%4.2還款方式4.2.1借款人每月償還固定金額的利息，借款到期時一次性還清本金5.財產(chǎn)擔保5.1擔保財產(chǎn)描述5.1.1借款人將位于省市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)作為本次借款的擔保財產(chǎn)5.2財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移5.2.1在借款期間，借款人需將擔保財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人5.3財產(chǎn)價值評估5.3.1本次借款的擔保財產(chǎn)已由具有資質(zhì)的評估公司進行評估，評估價值為人民幣萬元整6.信用擔保6.1信用評估6.2信用擔保限額6.2.1本次借款的信用擔保限額為人民幣萬元整6.3信用擔保期限6.3.1信用擔保期限與借款期限相同，為叁年8.擔保人責任8.1擔保人義務8.1.1擔保人應確保借款人按期償還貸款本金及利息8.1.2擔保人在借款人無法償還貸款時，應承擔還款責任8.2擔保人權(quán)利8.2.1擔保人享有對借款人的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求借款人提供財務報表等資料8.2.2擔保人在借款人違約時，有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責任9.違約與爭議解決9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的還款方式、金額和時間償還貸款本金及利息的9.1.2借款人提供的擔保財產(chǎn)價值不足以覆蓋貸款本息的9.2爭議解決方式9.2.1借款人和貸款人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自借款人、貸款人和擔保人簽署并加蓋公章之日起生效10.1.2合同的生效需符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定10.2合同變更10.2.1合同的變更需經(jīng)借款人、貸款人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更不得減輕借款人的還款責任10.3合同終止10.3.1借款人在合同約定的借款期限屆滿時，按約定一次性還清貸款本息的10.3.2合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理擔保財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1借款人、貸款人和擔保人應保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露11.2泄露后果11.2.1泄露方應承擔由此給守約方造成的經(jīng)濟損失及法律責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決12.2.1借款人和貸款人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式肆份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂需經(jīng)借款人、貸款人和擔保人協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議13.3合同的附件13.3.1合同附件包括借款人提供的擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明、評估報告等文件14.簽署頁14.1借款人簽署14.1.1借款人蓋章14.1.2借款人簽署日期14.2貸款人簽署14.2.1貸款人蓋章14.2.2貸款人簽署日期14.3擔保人簽署14.3.1擔保人蓋章14.3.2擔保人簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在借款人與貸款人之間，為實現(xiàn)合同目的，提供中介、評估、監(jiān)督等服務的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的方式與條件2.1第三方介入需在借款人、貸款人協(xié)商一致的基礎上進行，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、進行資產(chǎn)評估、監(jiān)督借款人履行合同義務等。3.第三方的主要職責與權(quán)利3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利實施。3.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.3第三方有權(quán)對借款人的違約行為采取必要的措施，以確保貸款人的權(quán)益不受損害。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與借款人、貸款人之間是獨立的法律關(guān)系，其介入不影響借款合同的效力。4.2第三方不承擔借款人和貸款人之間的債務責任，其責任限于履行介入?yún)f(xié)議的約定。5.第三方責任限額5.1第三方對借款人和貸款人之間的債務責任承擔有限責任。5.2第三方責任限額在其介入?yún)f(xié)議中約定，并不得高于其介入費用。5.3第三方對借款人和貸款人因違約行為造成的直接損失承擔責任，但對間接損失不承擔責任。6.第三方介入費用的支付與退還6.1第三方介入費用由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方按照約定履行完畢職責后，有權(quán)要求支付介入費用。6.3若第三方未按約定履行職責，借款人和貸款人有權(quán)要求退還已支付的介入費用。7.第三方違約與爭議解決7.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責的，借款人和貸款人有權(quán)要求其承擔違約責任。7.2借款人與貸款人因第三方違約產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方退出機制8.1第三方因履行完畢職責或其他約定原因退出介入的，應與借款人和貸款人簽訂退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其對借款人和貸款人的權(quán)利義務關(guān)系終止。9.其他相關(guān)事項9.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更和終止，需借款人和貸款人協(xié)商一致。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的修訂不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人提供的擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。要求：擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明需真實、有效，且權(quán)利人應為借款人或其關(guān)聯(lián)方。2.附件二：擔保財產(chǎn)價值評估報告報告內(nèi)容：包括擔保財產(chǎn)的評估方法、評估價值、評估日期等。要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值應符合市場價值。3.附件三：借款人信用評估報告報告內(nèi)容：包括借款人的信用評級、信用歷史、還款能力等。要求：信用評估報告應由具有資質(zhì)的信用評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應真實反映借款人的信用狀況。4.附件四：借款合同還款計劃表計劃內(nèi)容：包括還款金額、還款日期、還款方式等。要求：還款計劃表應明確、具體，符合合同約定的還款方式和期限。5.附件五：擔保人擔保承諾函承諾內(nèi)容：擔保人對借款人的還款責任進行承諾，并在借款人違約時承擔還款責任。要求：擔保承諾函應由擔保人簽字或蓋章，并注明擔保人的聯(lián)系方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容：包括第三方介入的方式、職責、權(quán)利、責任限額等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應由借款人、貸款人和第三方共同簽署，并注明各方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按約定的還款方式、金額和時間償還貸款本金及利息的。提供虛假的擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明、評估報告等文件。未履行合同約定的其他義務。2.擔保人違約行為未履行擔保承諾，未按約定承擔還款責任的。提供虛假的擔保承諾函。3.第三方違約行為未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責的。未按約定提供專業(yè)咨詢服務、評估、監(jiān)督等服務。4.違約責任認定標準違約行為導致貸款人遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約行為導致合同無法履行或者造成合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。違約行為構(gòu)成根本違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：若借款人未按約定的還款計劃表還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息等，并有權(quán)依法采取訴訟措施追討欠款。若擔保人未按擔保承諾函承擔還款責任，貸款人可以要求擔保人支付欠款本金及利息，并有權(quán)依法采取訴訟措施追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年有擔保借款合同：財產(chǎn)與信用擔保解析。2.借款人：指本合同中承擔還款義務的一方，即財產(chǎn)與信用擔保的借款方。3.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，即財產(chǎn)與信用擔保的貸款方。4.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的一方，