2024年新海家園B區(qū)5-120租約范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新海家園B區(qū)5120租約范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施2.租期及租金2.1租期起始日期2.2租期結束日期2.3租金金額2.4租金支付方式3.租金調整3.1租金調整方式3.2租金調整時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.房屋維修6.1維修責任方6.2維修請求及響應時間7.保險7.1房屋保險責任7.2租客保險責任8.轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限9.提前終止租約9.1提前終止租約條件9.2提前終止租約通知期限10.違約10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件14.簽字蓋章14.1租客簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址：新海家園B區(qū)5120，城市：市，區(qū)縣：區(qū)1.2房屋面積：住宅建筑面積為平方米，共有個房間1.3房屋結構及設施：該房屋為層住宅，設施包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等，家具包括沙發(fā)、茶幾、床、餐桌、椅子等2.租期及租金2.1租期起始日期：2024年X月X日2.2租期結束日期：2025年X月X日2.3租金金額：每月租金為人民幣元整2.4租金支付方式：租客應按月支付租金，可選擇銀行轉賬、、支付等方式3.租金調整3.1租金調整方式：租期結束后，如租客繼續(xù)租賃，租金將根據市場行情進行調整3.2租金調整時間：下一次租金調整時間為2025年X月X日4.押金4.1押金金額：租客應支付人民幣元整作為押金4.2押金退還方式：合同到期后，如無損壞或違約情況，房東應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還租客5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租客應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，租客負責日常使用中的小修小補6.房屋維修6.1維修責任方：房東負責房屋的大修和大保養(yǎng)，租客負責日常使用中的小修小補6.2維修請求及響應時間：租客如發(fā)現房屋損壞，應立即通知房東，房東應在接到通知后X日內進行維修8.轉租8.1轉租條件：租客在租賃期間，如需轉租房屋，應提前X個月書面通知房東，并取得房東書面同意8.2轉租通知期限：租客應在轉租前X日內，將轉租事宜書面通知房東9.提前終止租約9.1提前終止租約條件：如租客需提前終止租約，應提前X個月書面通知房東9.2提前終止租約通知期限：租客未按約定時間履行租約，提前終止租約的，應支付違約金人民幣元整10.違約10.1違約行為：租客逾期支付租金、押金、違約金等，或違反本合同其他條款的10.2違約責任：租客應支付違約金人民幣元整，并承擔因此造成的一切后果11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起X日內解決12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：房屋交付時間為2024年X月X日，交付時房屋應保持整潔、完好13.2房屋退還時間及條件：房屋退還時間為2025年X月X日，退還時房屋應保持整潔、完好，如有損壞，租客應按市價賠償14.簽字蓋章14.1租客簽字：14.2房東簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務或產品負責。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中約定第三方的選擇方式，包括但不限于選擇標準、選擇時間等。16.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間內介入，并按照約定或法律規(guī)定履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方應對其提供的服務或產品承擔有限責任，其責任限額應在合同中明確。17.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額的調整方式，包括但不限于調整標準、調整時間等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立于甲乙雙方，其提供的服務或產品不應影響甲乙雙方的權利義務。18.2第三方與租客的關系：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對租客提供服務或產品，并對其負責。19.第三方違約的處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，或提供的服務或產品存在問題，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的處理方式：甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理第三方違約事宜，包括但不限于索賠、解除合同等。20.第三方權益的保護20.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。20.2第三方權益保護的措施：甲乙雙方應采取措施，保護第三方的合法權益，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、支付知識產權使用費等。21.第三方介入的變更21.1第三方變更：如甲乙雙方需變更第三方，應提前X天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更的條件：甲乙雙方變更第三方時，應確保第三方符合合同約定的條件，并經雙方確認。22.第三方介入的終止22.1第三方終止：如第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，甲乙雙方有權終止第三方介入。22.2第三方終止的條件：甲乙雙方終止第三方介入時，應符合合同約定或法律規(guī)定，并經雙方確認。23.第三方介入的記錄和保存23.1記錄保存：甲乙雙方應妥善保存與第三方介入有關的合同、協(xié)議、發(fā)票等文件。23.2記錄保存的時間：甲乙雙方應保存與第三方介入有關的文件至少X年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件說明：用以證明房東對租賃房屋擁有合法所有權的文件，如房產證、土地使用權證等。附件2：租客身份證明附件說明：用以證明租客身份的文件，如身份證、護照等。附件3：租賃合同模板附件說明：本合同的模板文件，甲乙雙方應按照模板填寫和簽署合同。附件4：租金支付憑證附件說明：用以證明租客支付租金的文件，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。附件5：押金支付憑證附件說明：用以證明租客支付押金的文件，如銀行轉賬記錄、支付憑證等。附件6：房屋交接單附件說明：用以記錄房屋交付時狀態(tài)的文件，包括房屋設施的完好情況、缺失物品等。附件7：房屋退還單附件說明：用以記錄房屋退還時狀態(tài)的文件，包括房屋設施的完好情況、缺失物品等。附件8：維修服務協(xié)議附件說明：用以明確維修服務的協(xié)議，包括維修服務的范圍、時間、費用等。附件9：保險單據附件說明：用以證明房屋保險的文件，包括保險單、保險條款等。附件10：轉租同意書附件說明：用以證明租客轉租時已獲得房東同意的文件。附件11：第三方服務協(xié)議附件說明：用以明確第三方服務的內容、質量、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租客逾期支付租金、押金、違約金等。2.租客違反本合同其他條款的行為。3.房東未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.房東未按照合同約定提供房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務或產品。責任認定標準：1.租客逾期支付租金、押金、違約金等，應支付違約金人民幣元整，并承擔因此造成的一切后果。2.租客違反本合同其他條款的，應承擔因此造成的一切后果。3.房東未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任，應承擔維修費用，并支付違約金人民幣元整。4.房東未按照合同約定提供房屋，應支付違約金人民幣元整，并承擔因此造成的一切后果。5.第三方未按照合同約定提供服務或產品，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣元整。示例說明：如租客逾期支付租金，房東可依據本合同第2.4條的規(guī)定，要求租客支付違約金人民幣元整，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同約定，支付給房東的房屋使用費。3