2024年新規(guī)定：駕校場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新規(guī)定：駕校場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1甲方義務4.2乙方義務5.保險及責任5.1保險責任5.2事故處理6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同條款8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1保密條款11.2通知條款12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同證明文件13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于市區(qū)街號的駕校場地出租給乙方使用。場地總面積為平方米，包括個練車科目區(qū)域，以及平方米的辦公區(qū)域。1.2場地面積：場地總面積為平方米，其中練車區(qū)域面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展駕校培訓業(yè)務，包括但不限于理論教學、實車操作訓練等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃場地，應提前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定履行各自的權利義務。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應在每個月的日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃條件4.1甲方義務：甲方保證租賃場地符合乙方開展駕校培訓業(yè)務的需要，保證場地的安全性、合法性。4.2乙方義務：乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動；乙方應負責場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常使用；乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。5.保險及責任5.1保險責任：乙方應在租賃開始前向甲方提供一份有效的第三方責任保險，保險金額不得低于萬元，并將甲方作為保險受益人。5.2事故處理：如乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生事故，應立即通知甲方，并按照我國法律法規(guī)及甲方要求進行處理。如事故造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責場地的基礎設施維修，包括但不限于房屋、道路、照明等。6.2保養(yǎng)責任：乙方負責場地的日常保養(yǎng)與維護，包括但不限于場地設施、車輛等。7.變更與解除合同7.1變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除合同條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權提前解除本合同。合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金，并辦理場地交接手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場地，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。如乙方擅自改變場地用途，甲方也有權提前解除本合同。乙方應按照約定向甲方支付違約金，并辦理場地交接手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2通知條款：雙方應通過書面形式互相通知與合同有關的事宜。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他可靠方式發(fā)送，通知發(fā)出后對方即視為已收到。12.附件12.1場地平面圖：為本合同附件，用以明確租賃場地的具體位置和面積。12.2租賃合同證明文件：為本合同附件，用以證明雙方的授權和合同的簽訂。13.簽字頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.日期14.1合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為的法律責任。如第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方服務提供商16.1選擇與通知：甲方或乙方如需引入第三方服務提供商（如維修、保險等），應提前個工作日通知對方，并告知第三方服務提供商的相關信息。16.2責任劃分：第三方服務提供商的行為視為其自身行為，與甲方或乙方無關。但甲方或乙方在選擇第三方服務提供商時應盡到合理注意義務，確保第三方的合法性和資質(zhì)。17.監(jiān)管機構(gòu)與合規(guī)17.1遵守法律法規(guī)：甲方、乙方及第三方均應遵守我國相關法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、合同法、安全生產(chǎn)法等。17.2合規(guī)要求：甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，應符合我國政策、行業(yè)標準及相關合規(guī)要求。18.維修服務提供商18.1維修服務：甲方應確保租賃場地的基礎設施符合乙方開展駕校培訓業(yè)務的需要。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方應承擔維修責任。18.2第三方維修服務：如需第三方提供維修服務，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三方維修服務的費用由乙方承擔。19.保險事宜19.1保險購買：乙方應向甲方提供一份有效的第三方責任保險，并將甲方作為保險受益人。保險金額不得低于萬元。19.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司要求提供相關證明材料。保險公司應在核實后按保險合同約定進行賠償。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額是指第三方在承擔賠償責任時，其賠償金額的上限。本合同中第三方責任限額為萬元。20.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方、乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。21.第三方介入的額外條款21.1如甲方、乙方與第三方就合同事項發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入不影響甲方、乙方依照本合同享有的權利和承擔的義務。第三方介入事項應在甲方、乙方的授權范圍內(nèi)進行。22.簽字頁22.1甲方簽字：22.2乙方簽字：23.日期23.1合同簽訂日期：年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖說明：此附件為場地平面圖，詳細展示了租賃場地的具體位置、面積以及各個練車科目區(qū)域和辦公區(qū)域的分布。附件2：租賃合同證明文件說明：此附件為租賃合同的證明文件，包括但不限于甲方和乙方的授權證明、合同簽訂的官方文件等。附件3：第三方服務提供商的相關資質(zhì)證明說明：此附件為第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于維修服務提供商的維修許可證、保險服務提供商的保險經(jīng)營許可證等。附件4：第三方責任保險單說明：此附件為乙方購買的第三方責任保險單，其中明確了保險的受益人、保險金額、保險期限等信息。附件5：維修服務記錄說明：此附件為場地設施的維修服務記錄，記錄了維修服務的日期、維修內(nèi)容以及維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的其他義務。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方未按約定支付租金。責任認定：甲方有權提前解除本合同。乙方應按照約定向甲方支付違約金，并辦理場地交接手續(xù)。3.乙方擅自改變場地用途。責任認定：甲方有權提前解除本合同。乙方應按照約定向甲方支付違約金，并辦理場地交接手續(xù)。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以在通知乙方后個工作日內(nèi)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：未支付租金金額×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供租賃場地的個人或?qū)嶓w。2.乙方：指租賃場地用于開展駕校培訓業(yè)務的個人或?qū)嶓w。3.第三方：指非甲方、乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。4.租賃期限：指甲方同意租賃場地給乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。6.違約金：指