2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：東莞市xx區(qū)xx路xx號(hào)2.2工程面積：平方米2.3工程內(nèi)容：房屋裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)等第三條合同金額3.1本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方合同款項(xiàng)。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。4.2乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按期支付乙方工程進(jìn)度款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的40%合同款項(xiàng)。第五條設(shè)計(jì)及施工期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。5.2工程施工期限為：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起算，共計(jì)個(gè)月。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2甲方逾期支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并按照逾期付款金額的日息向甲方追討違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日息向乙方支付違約金。8.2乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2工程預(yù)算表13.3付款憑證第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：14.2乙方聯(lián)系人：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：東莞市xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方名稱：東莞市yyy裝飾設(shè)計(jì)有限公司1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：東莞市xx區(qū)xx路xx號(hào)2.2工程面積：平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、水電改造、墻面翻新、地板更換等裝修設(shè)計(jì)工程。第三條合同金額3.1本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方合同款項(xiàng)。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。4.2乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，按期支付乙方工程進(jìn)度款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的40%合同款項(xiàng)。第五條設(shè)計(jì)及施工期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。5.2工程施工期限為：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起算，共計(jì)個(gè)月。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2甲方逾期支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并按照逾期付款金額的日息向甲方追討違約金。7.3乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。7.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日息向乙方支付違約金。8.2乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.4甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2工程預(yù)算表13.3付款憑證13.4工程進(jìn)度計(jì)劃13.5其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：14.2乙方聯(lián)系人：14.3甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系人的信息暢通，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。15.3乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。16.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第十七條第三方支付17.1若第三方需向甲方或乙方支付費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)與第三方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確支付事項(xiàng)。17.2第三方支付的費(fèi)用，不應(yīng)影響甲方或乙方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。第十八條第三方違約18.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)向第三方追討損失，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的費(fèi)用總額。19.2甲方或乙方對(duì)第三方的索賠，不得超過(guò)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲方或乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2甲方或乙方不得擅自解除與第三方的合同，不得干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十一條第三方合同管理21.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案。21.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的原則。第二十二條第三方溝通與協(xié)調(diào)22.1甲方或乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)和建議。22.2甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通知乙方，并共同尋求解決方案。第二十三條第三方退出23.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十四條第三方代替24.1甲方或乙方因故需更換第三方的，應(yīng)提前通知對(duì)方。24.2甲方或乙方更換第三方的，應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。第二十五條第三方權(quán)益保障25.1甲方或乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。25.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的原則。第二十六條第三方違約處理26.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)向第三方追討損失，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。26.2甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條第三方責(zé)任限制27.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的費(fèi)用總額。27.2甲方或乙方對(duì)第三方的索賠，不得超過(guò)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。第二十八條與其他方的劃分說(shuō)明28.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。28.2第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不免除甲方、乙方的合同責(zé)任。第二十九條第三方介入后的合同履行29.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。29.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)充分溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決30.1第三方介入后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。30.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：付款憑證附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：材料采購(gòu)清單附件6：施工規(guī)范及要求附件7：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：第三方合同附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件1應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)說(shuō)明文件，以確保甲乙雙方對(duì)工程有清晰的理解和明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算表附件2應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便甲乙雙方明確工程費(fèi)用。附件3：付款憑證附件3應(yīng)包括所有付款的憑證，以證明付款的合法性和有效性。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4應(yīng)詳細(xì)列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件5：材料采購(gòu)清單附件5應(yīng)詳細(xì)列出所有采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以確保材料的一致性和質(zhì)量。附件6：施工規(guī)范及要求附件6應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，以確保施工的質(zhì)量。附件7：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件7應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件8：合同變更協(xié)議附件8用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議，以避免因變更引起的糾紛。附件9：合同解除協(xié)議附件9用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。附件10：保密協(xié)議附件10用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。附件11：第三方合同附件11應(yīng)包括與第三方簽訂的合同，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件12用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款項(xiàng)。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方或乙方擅自解除與第三方的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日息。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的日息作為違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的工程延期等間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指東莞市xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指東莞市yyy裝飾設(shè)計(jì)有限公司。3.