2024年平房交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房交易合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋描述1.3.1房屋位置1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋所有權(quán)證號第二條：房屋交易價格2.1房屋交易總價格2.2付款方式及時間2.2.1首付款2.2.2尾款及支付時間第三條：交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶費用及責(zé)任第四條：房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量4.2維修責(zé)任及費用第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同終止條件第九條：其他約定9.1房屋交付后，如有新增設(shè)施或設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有。9.2房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證按約定時間支付房屋交易款項。第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件第十四條：其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋的自然人、法人或其他組織。1.3房屋描述1.3.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置。1.3.2房屋面積：房屋的建筑面積，單位為平方米。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的結(jié)構(gòu)類型，如混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。1.3.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證上的證號。第二條：房屋交易價格2.1房屋交易總價格：本合同項下房屋的交易總金額，單位為元。2.2付款方式及時間2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價格的百分之三十作為首付款，單位為元。2.2.2尾款及支付時間：乙方應(yīng)在本合同約定的過戶完成后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之七十的房款，單位為元。第三條：交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定將房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合本合同約定的交付條件，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等正常使用。3.3過戶費用及責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量：甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。4.2維修責(zé)任及費用：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件：本合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：本合同簽訂后，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金=已支付首付款×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率為本合同約定的利率。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金=已支付首付款×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率為本合同約定的利率。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件：本合同簽訂后，若需修改合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止條件：本合同簽訂后，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金。第九條：其他約定9.1房屋交付后，如有新增設(shè)施或設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有。9.2房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證按約定時間支付房屋交易款項。第十二條：雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式：詳細(xì)列出甲方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。12.2乙方聯(lián)系方式：詳細(xì)列出乙方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2房屋買賣合同附件：如有附件，應(yīng)一并提供。第十四條：其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。14.3本合同的簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、過戶手續(xù)辦理等。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。第三條：第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：如甲乙雙方對選定的第三方不滿意，有權(quán)提出更換要求，并重新選擇第三方。第四條：第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費用支付時間：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時間支付相關(guān)費用。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、準(zhǔn)確、完整地提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，與甲方無任何法律關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，與乙方無任何法律關(guān)系。第八條：第三方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2甲方乙方的責(zé)任劃分：甲方乙方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由甲方乙方承擔(dān)責(zé)任。第九條：第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.2修改協(xié)議生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入后的合同履行10.1第三方介入合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.2第三方協(xié)助履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利實施。第十一條：第三方退出11.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定處理相關(guān)事項。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1第三方介入爭議解決：如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成處理：協(xié)商不成時，甲乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的合同解除13.1第三方介入合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。13.2解除合同后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事項，并互相退還已支付的款項。第十四條：附則14.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2本附加條款的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。14.3本附加條款的簽訂日期為2024年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同附件附件3：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件4：房屋評估報告復(fù)印件附件5：過戶手續(xù)辦理文件清單附件6：其他與本合同相關(guān)的文件附件1的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并在復(fù)印件上加蓋公章。附件2的具體要求：應(yīng)包含房屋買賣合同的所有條款和條件。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件3的具體要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及付款方式。合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件4的具體要求：應(yīng)詳細(xì)列出房屋的評估過程、評估結(jié)果及評估依據(jù)。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件5的具體要求：應(yīng)包含過戶手續(xù)辦理所需的所有文件和材料。文件清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。附件6的具體要求：應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他文件，如貸款合同、補充協(xié)議等。文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.乙方未按約定時間支付房款。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方未如實提供房屋信息。5.乙方未按約定使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金=已支付首付款×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率為本合同約定的利率。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接損失。3.違約方應(yīng)支付對方因違約所產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的自然人、法人或其他組織。2.乙方