2024年成都市存量房買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市存量房買賣合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋規(guī)劃用途2.5房屋現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方權(quán)利第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2各份合同的持有方第十二條雙方簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋面積房屋面積：2.4房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途：2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：3.2支付方式支付方式：（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時間支付時間：第四條房屋交付及過戶4.1交付時間交付時間：4.2交付條件交付條件：（如房屋清空、鑰匙交付等）4.3過戶時間過戶時間：4.4過戶費用過戶費用：第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)（詳細(xì)列出甲方應(yīng)盡的義務(wù)，如保證房屋權(quán)屬清晰、保證房屋質(zhì)量等）5.2買受人義務(wù)（詳細(xì)列出乙方應(yīng)盡的義務(wù)，如按時支付房款、配合過戶等）5.3雙方權(quán)利（詳細(xì)列出雙方享有的權(quán)利，如乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋、甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款等）第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約甲方違約責(zé)任：（詳細(xì)列出甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）6.2買受人違約乙方違約責(zé)任：（詳細(xì)列出乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2爭議解決地點爭議解決地點：（如甲方所在地、乙方所在地等）7.3爭議解決時效爭議解決時效：（如自爭議發(fā)生之日起多久內(nèi)解決等）第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件：（詳細(xì)列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)等）8.2合同解除條件合同解除條件：（詳細(xì)列出合同解除的條件，如甲方無法履行合同、乙方逾期支付房款等）第九條合同的生效9.1合同生效條件合同生效條件：（詳細(xì)列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門審批等）9.2合同生效時間合同生效時間：（詳細(xì)列出合同生效的時間，如簽字蓋章之日起等）第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項（詳細(xì)列出雙方約定的其他事項，如裝修補貼、家具家電贈送等）第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)合同份數(shù)：（如幾份原件、幾份復(fù)印件等）11.2各份合同的持有方各份合同的持有方：（詳細(xì)列出各方持有的合同份數(shù)和持有人信息）第十二條雙方簽字12.1出賣人簽字出賣人簽字：（甲方簽字）12.2買受人簽字買受人簽字：（乙方簽字）第十三條日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：（詳細(xì)列出合同簽訂的日期）第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件（詳細(xì)列出附件的名稱和份數(shù)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1甲乙雙方同意，第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供房源信息和服務(wù)；（2）評估機構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；（3）過戶機構(gòu)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。16.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方費用17.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。17.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型和風(fēng)險程度協(xié)商確定。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第二十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，提供服務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用，并履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確寫在服務(wù)協(xié)議中。第二十一條第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。21.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的條件下終止第三方介入。第二十二條第三方介入的變更22.1甲乙雙方同意，第三方介入如有變更，應(yīng)簽訂新的服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。22.2第三方介入的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。23.2第三方應(yīng)如實告知甲乙雙方與服務(wù)有關(guān)的信息，確保甲乙雙方能夠正確理解服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。24.2第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的敏感信息保密。第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)適用中華人民共和國法律。第二十六條第三方介入的有效性26.1本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條第三方介入的解除27.1甲乙雙方同意，第三方介入的解除應(yīng)符合服務(wù)協(xié)議的約定。27.2甲乙雙方同意，第三方介入的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件3：房屋評估報告復(fù)印件附件4：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件附件5：雙方簽字蓋章的合同原件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以確保甲乙雙方對房屋所有權(quán)的確認(rèn)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件說明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵的法律文件。附件中應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復(fù)印件，以確保甲乙雙方對房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性。附件3：房屋評估報告復(fù)印件說明：房屋評估報告是對房屋價值進(jìn)行評估的法律文件。附件中應(yīng)提供房屋評估報告的復(fù)印件，以確保甲乙雙方對房屋價值的認(rèn)可。附件4：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件說明：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房屋過戶手續(xù)的法律文件。附件中應(yīng)提供房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件的復(fù)印件，以確保甲乙雙方對房屋過戶的順利進(jìn)行。附件5：雙方簽字蓋章的合同原件說明：雙方簽字蓋章的合同原件是甲乙雙方對合同內(nèi)容確認(rèn)的法律文件。附件中應(yīng)提供雙方簽字蓋章的合同原件，以確保合同的有效性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達(dá)成的一致意見。附件中應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，以確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋；2.甲方未按照合同約定提供房屋；3.乙方未按照合同約定時間支付房款；4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)；7.甲乙雙方未按照合同約定與第三方協(xié)調(diào)和管理；8.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；4.甲乙雙方未按照合同約定與第三方協(xié)調(diào)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付費用金額的5%。示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，即購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：是證明房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵的法律文件。5.房