2024年新建工程轉(zhuǎn)讓授權(quán)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建工程轉(zhuǎn)讓授權(quán)書本合同目錄一覽1.工程轉(zhuǎn)讓授權(quán)書1.1授權(quán)范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5付款方式1.6付款時(shí)間1.7轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)1.8轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的生效、變更和終止1.12合同的簽署和蓋章1.13合同的附件1.14其他條款第一部分：合同如下：1.工程轉(zhuǎn)讓授權(quán)書1.1授權(quán)范圍本授權(quán)書所涉及的新建工程，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施等，轉(zhuǎn)讓方擁有完全的處置權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備轉(zhuǎn)讓條件。受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并同意接受轉(zhuǎn)讓工程。1.3轉(zhuǎn)讓方式工程轉(zhuǎn)讓將通過雙方協(xié)商一致，采取有償轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式詳見本合同第三條。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付。1.5付款方式受讓方在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，作為預(yù)付款；余款在轉(zhuǎn)讓完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付。1.6付款時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款時(shí)間詳見本合同第五條。1.7轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程的合法性、真實(shí)性及有效性，按照約定履行相關(guān)手續(xù)，協(xié)助受讓方辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)工程的后續(xù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。1.8轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求受讓方承擔(dān)工程的后續(xù)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。受讓方有權(quán)按照約定獲得工程的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.9違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.10爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.11合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.12合同的簽署和蓋章本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）以示確認(rèn)。1.13合同的附件本合同附件包括：工程轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)文件、圖紙、資料等。1.14其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.工程轉(zhuǎn)讓的附加條件2.1受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和責(zé)任，并保證工程在轉(zhuǎn)讓后符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.3工程驗(yàn)收工程轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)組織驗(yàn)收，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.4工程維護(hù)與保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)工程轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)、保養(yǎng)與運(yùn)營(yíng)管理，確保工程正常運(yùn)行。2.5工程保險(xiǎn)受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理工程保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程的安全。3.保密條款3.1雙方應(yīng)對(duì)工程轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2保密期限本保密條款的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的修改及補(bǔ)充5.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同的解除6.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同的簽署日期及地點(diǎn)7.1本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或蓋章。7.2本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義第三方是指非本合同主體之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格、審計(jì)轉(zhuǎn)讓過程、監(jiān)管工程轉(zhuǎn)讓等。1.3第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保介入的合法性和有效性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)介入，并開始履行其職責(zé)。2.2第三方工作流程第三方根據(jù)本合同的約定，制定詳細(xì)的工作流程，并提交給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作流程予以確認(rèn)，并予以配合。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工程轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度、存在的問題及建議等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，保證其提供的數(shù)據(jù)和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其履行本合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3第三方免責(zé)第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的商業(yè)決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和監(jiān)督。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方提交工作報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.第三方退出6.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。7.第三方違約7.1第三方如未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，視為違約。7.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)文件1.1土地使用權(quán)證書1.2在建工程證明1.3相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施清單1.4工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告1.5工程轉(zhuǎn)讓合同草案附件二：受讓方資質(zhì)證明文件2.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.2組織機(jī)構(gòu)代碼證2.3稅務(wù)登記證2.4相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書附件三：轉(zhuǎn)讓方提供的文件3.1工程轉(zhuǎn)讓授權(quán)書3.2工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明3.3工程轉(zhuǎn)讓完成后的交接文件附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.1第三方機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.2第三方機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證書附件五：合同履行過程中的其他文件5.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2工程維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃5.3工程保險(xiǎn)單據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供工程相關(guān)信息或提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付時(shí)間延遲。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)或提供的報(bào)告不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的【】%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的第三方費(fèi)用。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供工程相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方無法正常進(jìn)行工程轉(zhuǎn)讓，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的第三方費(fèi)用。說明三