房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢、代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)估、咨詢、代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合本公司的情況,實(shí)行累進(jìn)計(jì)費(fèi)制,制定中大行評(píng)估、咨詢、代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

·房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):檔次最終評(píng)估值(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰一≤1003·二＞1002.5三＞10001.5四＞20000.8五＞50000.4六＞80000.2七＞100000.1注:1、評(píng)估費(fèi)以最終評(píng)估值為基準(zhǔn)計(jì)算。

2、二手房評(píng)估,統(tǒng)一按評(píng)估值的3‰收費(fèi).每宗評(píng)估費(fèi)不足300元的按300元收費(fèi).。

3、另加英文報(bào)告，加收80%費(fèi)用；

4、差額定率分檔累進(jìn)制收費(fèi)方法舉例說明：

例如：標(biāo)的總額100000萬元，計(jì)算評(píng)估收費(fèi)額。

100萬元x5‰=0.5萬元

（1000-100）萬元x2.5‰=2.25萬元

（2000-1000）萬元x1.5‰=1.5萬元

（5000-2000）萬元x0.8‰=2.4萬元

（8000-5000）萬元x0.4‰=1.2萬元

（10000-8000）萬元x0.2‰=0.4萬元

（100000-10000）萬元x0.1‰=9萬元收費(fèi)總額為：0.5+2.25+1.5+2.4+1.2+0.4+9=17.25萬元

·宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)土地價(jià)格總額（萬元）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（‰）1100以下（含100）42101-200部分33201-1000部分241001-2000部分1.552001-5000部分0.865001-10000部分0.4710000以上部分0.1例如：標(biāo)的總額100000萬元，計(jì)算評(píng)估收費(fèi)額。

100萬元x4‰=0.4萬元

（200-100）萬元x3‰=0.3萬元

（1000-200）萬元x2‰=1.6萬元

（2000-1000）萬元x1.5‰=1.5萬元

（5000-2000）萬元x0.8‰=2.4萬元

（10000-5000）萬元x0.4‰=2萬元

（100000-10000）萬元x0.1‰=9萬元

收費(fèi)總額為：0.4+0.3+1.6+1.5+2.4+2+9=17.2萬元·基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)城鎮(zhèn)面積（平方公里）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）15以下（含5）4-825-20（含20）8-12320-50（含50）12-20450以上20-40

·咨詢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

書面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額的大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為咨詢標(biāo)的額的0.3%-0.5%；房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的額的0.2%；房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的額的0.2%-0.3%，可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為投資額的0.2%-0.5%。

房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。

實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但最高不超過成交價(jià)格的3