房屋打包出售合同范例

房屋打包出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋整體打包出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地：________________________

2.房屋產(chǎn)權證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________

5.房屋結構：________________________

6.房屋附屬設施：________________________

7.土地使用權證號：________________________

8.土地使用權面積：________________________

9.土地使用權類型：________________________

二、房屋買賣價格

1.買賣雙方確認，本房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋過戶及稅費

1.買賣雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內取得房屋產(chǎn)權。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋整體打包出售給乙方，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為第三方擔保機構，提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地：________________________

2.房屋產(chǎn)權證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________

5.房屋結構：________________________

6.房屋附屬設施：________________________

7.土地使用權證號：________________________

8.土地使用權面積：________________________

9.土地使用權類型：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認，本房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起，負責對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按約定支付房屋總價款。

三、房屋過戶及稅費

1.買賣雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內取得房屋產(chǎn)權。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按約定支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易安全。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應按時支付房屋總價款，如未按時支付，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付房屋總價款，否則視為違約。

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權前，不得擅自處分、抵押或出租房屋。

六、丙方的責任及權利

1.丙方在本合同履行過程中，負責對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易安全。

2.丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

3.丙方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的擔保措施。

七、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲方在履行擔保責任過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方擔保機構，旨在保障交易安全，降低交易風險，確保甲方權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，在交易過程中具有主導地位。通過本合同，甲方明確了自身的權益及權利，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)房屋打包出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障交易過程中的質量、進度和安全，丙方作為第三方監(jiān)理機構，提供監(jiān)理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)所在地：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)面積：________________________

5.房產(chǎn)結構：________________________

6.房產(chǎn)附屬設施：________________________

7.土地使用權證號：________________________

8.土地使用權面積：________________________

9.土地使用權類型：________________________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

1.買賣雙方確認，本房產(chǎn)交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房產(chǎn)總價款的_____%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應在房屋交付使用前____個工作日內，向甲方支付剩余房產(chǎn)總價款的_____%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起，負責對房產(chǎn)施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應確保房產(chǎn)在約定的時間內交付乙方使用，如因甲方原因導致延遲交付，每延遲一日，甲方應向乙方支付房產(chǎn)總價款的_____%作為違約金。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內，對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到約定標準。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準交付房產(chǎn)。

2.乙方有權要求丙方對房產(chǎn)施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質量。

3.乙方有權在驗收過程中，對發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求，直至問題得到解決。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應確保房產(chǎn)在約定的時間內交付乙方，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應向乙方支付違約金。

2.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)驗收，并對乙方提出的問題進行整改。

3.甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的結構或用途。

六、丙方的責任及權利

1.丙方負責對房產(chǎn)施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并監(jiān)督實施。

3.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

七、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲方或乙方在履行監(jiān)理職責過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產(chǎn)交易合同；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章