廈門商鋪購(gòu)買合同范例

廈門商鋪購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該商鋪位于__________層，共有__________層，所在樓層為_(kāi)_________層。

1.3乙方保證該商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付全部購(gòu)房款，其中：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)登記。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

6.2如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意出售該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該商鋪位于__________層，共有__________層，所在樓層為_(kāi)_________層。

1.3乙方保證該商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付全部購(gòu)房款，其中：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)登記。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)商鋪的權(quán)屬、交付及驗(yàn)收等情況。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付總額的__________%作為違約金。

7.2如乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期辦理總額的__________%作為違約金。

7.3如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保商鋪交易的安全、合規(guī)。

10.2丙方通過(guò)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇商鋪、優(yōu)先支付購(gòu)房款等。

11.3甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意出售位于廈門市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該商鋪位于__________層，共有__________層，所在樓層為_(kāi)_________層。

1.3乙方保證該商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付全部購(gòu)房款，其中：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付；

（3）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)登記。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)商鋪的權(quán)屬、交付及驗(yàn)收等情況。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

7.2如甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期辦理總額的__________%作為違約金。

7.3如乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付總額的__________%作為違約金。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為本合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

10.2乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)順利變現(xiàn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在