流程管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理流程

流程管理規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理流程 修改修改建筑方案評(píng)審修改建筑方案評(píng)審 修改正確實(shí)施，驗(yàn)證設(shè)計(jì)符合質(zhì)量要求，以達(dá)到確保質(zhì)量、進(jìn)度、控制成本，設(shè)計(jì)精品的目標(biāo),特編制此管理程序。與工程建設(shè)之間的階段。4.1.2達(dá)成辦法：4.1.2.1完成《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》初稿后，由公司內(nèi)部組織研討形成決議，并就決議修改完成《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》終稿。4.1.2.2終稿定稿后，相關(guān)人員在《項(xiàng)目前期論證評(píng)定表》上簽字確認(rèn)。4.1.3相關(guān)附件：4.2.1工作重點(diǎn)：進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)單位。4.2.2達(dá)成辦法：規(guī)劃方案招標(biāo)回標(biāo)后，按照《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審操作辦法》組織召開(kāi)項(xiàng)目規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)，形成對(duì)各方案的意見(jiàn)，并確定初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)單位。4.3.1工作重點(diǎn)：確認(rèn)戶(hù)型平面；確認(rèn)立面形式；4.3.2達(dá)成辦法：4.3.2.2分期組團(tuán)建筑設(shè)計(jì)方案完成后，按照《建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審辦法》進(jìn)行評(píng)審，并將修改意見(jiàn)以《設(shè)計(jì)修改通知單》的形式發(fā)給設(shè)計(jì)單位。4.3.2.3方案評(píng)審－修改最后一輪循環(huán)完成后，各相關(guān)人員在《建筑方案設(shè)計(jì)評(píng)定表》上簽字確認(rèn)。4.3.3相關(guān)附件：4.4.1工作重點(diǎn)：確認(rèn)結(jié)構(gòu)方案和設(shè)備系統(tǒng)方案；4.4.2達(dá)成辦法：4.4.2.1初步設(shè)計(jì)開(kāi)始階段，規(guī)定設(shè)計(jì)單位采用限額設(shè)計(jì)方式設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案4.4.2.2將初設(shè)階段要求提供與設(shè)計(jì)單位作為設(shè)計(jì)指導(dǎo)。4.4.2.3結(jié)構(gòu)和設(shè)備系統(tǒng)方案完成后，采取專(zhuān)家委員會(huì)評(píng)審方式對(duì)方案進(jìn)行評(píng)審。4.4.2.4將評(píng)審過(guò)程的修改意見(jiàn)以《設(shè)計(jì)修改通知單》的形式發(fā)與設(shè)計(jì)單位。4.4.2.5初步設(shè)計(jì)評(píng)審－修改最后一輪循環(huán)完成后，相關(guān)成員在《初步設(shè)計(jì)4.4.3相關(guān)附件：4.5.1工作重點(diǎn)：確認(rèn)構(gòu)造做法；確認(rèn)關(guān)鍵部位各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)結(jié)果；4.5.2達(dá)成辦法：4.5.2.1將《設(shè)計(jì)要求》施工圖階段要求提交設(shè)計(jì)單位作為設(shè)計(jì)指導(dǎo)。4.5.2.3參加人員：工程技術(shù)部經(jīng)理,合約部經(jīng)理。4.5.2.4參加施工圖內(nèi)審的相關(guān)成員在《施工圖內(nèi)審記錄表》上簽字確認(rèn)，并將意見(jiàn)發(fā)給設(shè)計(jì)單位。4.5.3相關(guān)附件：4.6.1工作重點(diǎn)：確認(rèn)景觀(guān)設(shè)計(jì)方案。4.6.2達(dá)成辦法：4.6.2.1景觀(guān)設(shè)計(jì)方向應(yīng)在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)階段確定。4.6.2.2景觀(guān)方案設(shè)計(jì)階段：建筑設(shè)計(jì)方案確定后，依據(jù)景觀(guān)設(shè)計(jì)方向編制《景案進(jìn)行評(píng)審，將評(píng)審意見(jiàn)以《設(shè)計(jì)修改通知單》的形式發(fā)設(shè)計(jì)單位。4.6.2.3景觀(guān)方案評(píng)審－修改最后一輪循環(huán)完成后，相關(guān)人員在《景觀(guān)方案設(shè)計(jì)評(píng)定表》上簽字確認(rèn)。4.6.2.5參加施工圖內(nèi)審的相關(guān)成員在《施工圖內(nèi)審記錄表》上簽字確認(rèn)，并將意見(jiàn)發(fā)與設(shè)計(jì)單位。4.6.3相關(guān)附件：4.7.1工作重點(diǎn)：確認(rèn)設(shè)計(jì)方向4.7.2達(dá)成辦法：4.7.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段與銷(xiāo)售部溝通，考慮銷(xiāo)售工程的設(shè)計(jì)要求編制《室內(nèi)4.7.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程技術(shù)部依據(jù)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)，與營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)探討，形成設(shè)計(jì)方向構(gòu)思。4.7.2.3相關(guān)人員在《銷(xiāo)售工程室內(nèi)設(shè)計(jì)方向評(píng)定表》簽字確認(rèn)。4.7.3相關(guān)附件：《銷(xiāo)售工程室內(nèi)設(shè)計(jì)方向評(píng)定表》銷(xiāo)售工程室內(nèi)設(shè)計(jì)方向評(píng)定為控制規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，敲定設(shè)計(jì)方向，特制定此指引。適用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期總體規(guī)劃設(shè)想及方案階段的管理。方案階段指規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和建筑單體方案設(shè)計(jì)的總稱(chēng)。4.1職責(zé)4.1.1根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的總體計(jì)劃和方案階段的設(shè)計(jì)流程控制設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》并組織公司內(nèi)部審議。4.1.4組織重要階段性成果的評(píng)審與確認(rèn)；4.1.5向合約部提交有效的設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和設(shè)計(jì)方案；4.1.6向前期部提供規(guī)劃方案報(bào)建圖紙。4.1.7與中標(biāo)單位簽訂方案階段的設(shè)計(jì)合同，并完成方案深化設(shè)計(jì)工作。4.1.8對(duì)建筑技術(shù)、新產(chǎn)品研究提供指導(dǎo)及要求。5.1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)前期階段5.1.1信息輸入5.1.1.4進(jìn)行設(shè)計(jì)院篩選，將《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》及設(shè)計(jì)院據(jù)《設(shè)計(jì)單位選擇審批表》確定參加投標(biāo)的單位，并發(fā)標(biāo)。如公司決接選擇設(shè)計(jì)院，簽訂設(shè)計(jì)合同。5.1.2設(shè)計(jì)中期交流：5.1.2.1工程技術(shù)部完成由總體規(guī)劃到建筑單體各階段的設(shè)計(jì)交5.1.2.2工程技術(shù)部整理修改意見(jiàn)，填寫(xiě)《設(shè)計(jì)修改通知單》反饋設(shè)計(jì)院，并監(jiān)督各個(gè)階段意見(jiàn)落實(shí)情況。劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求的時(shí)間、成果標(biāo)準(zhǔn)提交設(shè)計(jì)資料。5.1.4工程技術(shù)部規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審，見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審操作辦5.1.4.1資料準(zhǔn)備：方案文本、電腦演示稿中設(shè)計(jì)部分。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案深化階段5.2.1工程技術(shù)部負(fù)責(zé)組織完成與中標(biāo)單位的方案階段設(shè)計(jì)合同的簽署工作。審會(huì)議紀(jì)要》填寫(xiě)《設(shè)計(jì)修改通知單》反饋設(shè)計(jì)單位5.2.3向合約部提交本階段綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，合約部完成《綜合技7.2.《設(shè)計(jì)單位選擇審批表》設(shè)計(jì)單位選擇審批表.doc7.3.《規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審表見(jiàn)》規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審表.doc7.4.《規(guī)劃設(shè)計(jì)中標(biāo)方案審定表》規(guī)劃設(shè)計(jì)中標(biāo)方案審定表.doc7.5.《設(shè)計(jì)修改通知單》設(shè)計(jì)修改通知單.doc為規(guī)范公司項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段管理工作的操作流程，加強(qiáng)對(duì)此階段各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達(dá)到指導(dǎo)設(shè)計(jì)發(fā)展方向和實(shí)現(xiàn)成本控制的目的。根據(jù)公司的評(píng)審工作適用于公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程中初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理。無(wú)5.1工程技術(shù)部：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的總體計(jì)劃和方案深化階段的設(shè)計(jì)成果，實(shí)施對(duì)初步設(shè)計(jì)的管理工作，保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和進(jìn)度。訂施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)合同。5.1.2組織重要節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)討論確認(rèn)及技術(shù)問(wèn)題的專(zhuān)題會(huì)議。蹤審查意見(jiàn)的設(shè)計(jì)落實(shí)。轉(zhuǎn)交建筑設(shè)計(jì)單位。標(biāo)準(zhǔn)。5.1.6配合前期部完成本項(xiàng)目的政府報(bào)批報(bào)建工作。5.1.8初步設(shè)計(jì)完成后，向營(yíng)銷(xiāo)部提供廣宣所需設(shè)計(jì)圖紙資料。果進(jìn)行審查，出具分析報(bào)告并及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，落實(shí)項(xiàng)目的成本可控要求。等詳細(xì)資料；對(duì)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣各專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行內(nèi)部審核。市政管理部門(mén)關(guān)于各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)提供報(bào)建工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；提供園林、交通、消防、人防、規(guī)劃、衛(wèi)生、電力、供熱、供排水、燃?xì)狻⒖哲姷雀鞣N政府部門(mén)的審批意見(jiàn)書(shū)。物業(yè)管理方面的設(shè)計(jì)要求。提出專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)。6.1.1工程技術(shù)部提供的項(xiàng)目方案深化設(shè)計(jì)確認(rèn)成果。6.1.2前期部提交的規(guī)劃局、國(guó)土局、環(huán)保局、交通局、消防局、人道路圖。6.1.5物業(yè)公司提供的物業(yè)管理方面的要求。6.2根據(jù)6.1項(xiàng)中的相關(guān)信息，工程技術(shù)部編制《***(項(xiàng)目)施工圖設(shè)計(jì)任6.3工程技術(shù)部組織公司范圍內(nèi)的《***(項(xiàng)目)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》評(píng)審會(huì)6.5安排《***(項(xiàng)目)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》及《***(項(xiàng)目)施工圖設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn)》答疑工作，設(shè)計(jì)單位開(kāi)始設(shè)計(jì)工作。6.6初步設(shè)計(jì)階段實(shí)施細(xì)則：6.6.1工程技術(shù)部全程跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度及質(zhì)量問(wèn)題，隨時(shí)向設(shè)計(jì)單位反饋公司方面的明確意見(jiàn)。6.6.2組織設(shè)計(jì)過(guò)程中重要節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)討論確認(rèn)及技術(shù)問(wèn)題的專(zhuān)題會(huì)議，原則如下：6.6.2.1涉及外觀(guān)效果方面——設(shè)計(jì)部、合約部、采購(gòu)部、工程部、營(yíng)銷(xiāo)部6.6.2.2室內(nèi)專(zhuān)業(yè)具體布置（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、采暖、空調(diào)）6.6.2.3涉及結(jié)構(gòu)選型調(diào)整——工程技術(shù)部、合約部、營(yíng)銷(xiāo)部6.6.2.4涉及裝修、設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)——工程技6.6.2.5涉及市政外線(xiàn)——工程技術(shù)部、前期部6.6.2.6工程做法、隱蔽工程和構(gòu)造節(jié)點(diǎn)——工程技術(shù)部、合約6.6.2.7涉及重大技術(shù)問(wèn)題時(shí)——工程技術(shù)部、合約物資部6.6.2.8涉及報(bào)批手續(xù)、工程驗(yàn)收——工程技術(shù)部、前期部6.6.2.9涉及戶(hù)型調(diào)整、面積改動(dòng)時(shí)——工程技術(shù)部、前期部、6.6.2.10凡涉及重大調(diào)整時(shí)，必須報(bào)總經(jīng)理進(jìn)行審定。6.6.3工程技術(shù)部組織初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)部審查工作，參加部門(mén)為工程要求進(jìn)行相應(yīng)工作，并在《初步設(shè)計(jì)內(nèi)部審查記錄表》上簽字確認(rèn)。6.6.4工程技術(shù)部完成審圖意見(jiàn)匯總后，組織各部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審查交底工作，設(shè)計(jì)單位根據(jù)交底意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)計(jì)調(diào)整的落實(shí)情況。6.6.5設(shè)計(jì)信息輸出初步設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后：6.6.5.1工程技術(shù)部備案。6.6.5.2向設(shè)計(jì)部景觀(guān)設(shè)計(jì)師提交總平面圖、豎向設(shè)計(jì)及其他與之相關(guān)的條件圖。6.6.5.3向合約物資部提交有效的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和主要材料、設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)。6.6.5.5向前期部提供各類(lèi)政府報(bào)批的圖紙文件資料。8.《初步設(shè)計(jì)內(nèi)審記錄表》初步設(shè)計(jì)內(nèi)審記注：該《要點(diǎn)》適用于公司發(fā)展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的內(nèi)部審查工作，是 驗(yàn)，并匯總至設(shè)計(jì)部進(jìn)行必要的修改完善和補(bǔ)充。局間距的規(guī)定。符合規(guī)劃及交通部門(mén)的要求。（四）綠化面積、分級(jí)布局符合規(guī)范及園林審批部門(mén)的要求。平衡。（七）符合已審定的規(guī)劃方案，改進(jìn)原方案的缺陷，并有所創(chuàng)新。地下有聯(lián)系兩部分結(jié)合起來(lái)審查，防止地上與地下的設(shè)計(jì)圖紙不相一致，（九）設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性、準(zhǔn)確性、安全性等。（十）審查設(shè)計(jì)是否符合或違背國(guó)家強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。（十一）核查設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問(wèn)題的合理性。（十二）核查各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中有無(wú)缺漏項(xiàng)和有待明確解決的問(wèn)題。（十三）對(duì)質(zhì)量、安全、功能、規(guī)范及原則性條文對(duì)工程成本所受影響部分提出建議供領(lǐng)導(dǎo)決策。（十四）提出下一步施工圖設(shè)計(jì)中需解決的技術(shù)難點(diǎn)和重要問(wèn)題。a）樓梯：復(fù)核樓梯間的長(zhǎng)、寬尺寸，踏步高寬尺寸，休息平臺(tái)寬度以踏步間應(yīng)有緩沖；樓梯下緣應(yīng)滿(mǎn)足人行高度；開(kāi)窗應(yīng)不影響人行。左右；c）配套設(shè)施：起居室、家庭室、居室、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)個(gè)數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)；a）有直接采光和自然通風(fēng)、面積與類(lèi)型、套型匹配，暗過(guò)廳面積≤f）工人房等b）機(jī)位及排冷凝水管的位置應(yīng)不影響開(kāi)窗、雨水管、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)頭、雨設(shè)于底層或靠外墻的要防潮、防結(jié)露。通e）自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開(kāi)口面積：臥室、起居室、明衛(wèi)生間窗地比），擴(kuò)初階段審圖時(shí)，此兩項(xiàng)一般為個(gè)體方案或缺項(xiàng)，應(yīng)側(cè)重規(guī)劃位置、置等。隱蔽部位，原則上不應(yīng)布置在起居廳的主墻面開(kāi)關(guān)應(yīng)布置在不易發(fā)生拆改的墻體上。注意空調(diào)機(jī)位的設(shè)置是否方便安裝，減少干擾。的靈活性。進(jìn)行系統(tǒng)考慮，形成統(tǒng)一的效果設(shè)計(jì)方案，檐溝、雨落水管、水簸箕、截水溝、明（暗）溝、集水坑、墻體流水洞孔、豎向標(biāo)高、雨水篦子、市政雨水管線(xiàn)走向布置等要形成完整排放的體系。草坪直接堆至建筑墻角下時(shí)，要充分考慮好防水層的設(shè)置高度。1、與建筑師討論結(jié)構(gòu)體系布置，力求合理、經(jīng)濟(jì)備布置與走向，做到心中有數(shù)?？赡艿那闆r下為建筑專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5、外墻做法，以利于結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行整體計(jì)算。如果確結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)在荷載取值方面應(yīng)適當(dāng)留有余地。二、從設(shè)備專(zhuān)業(yè)反饋的資料應(yīng)包括：三、從電氣專(zhuān)業(yè)反饋的資料應(yīng)包括：體位置，及其交叉根數(shù)是否符合要求。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：四、給建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等專(zhuān)業(yè)提的條件是否完整，設(shè)備機(jī)房、管道豎井、進(jìn)一、初步設(shè)計(jì)階段，建筑電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、公安部門(mén)等）認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料，建設(shè)方設(shè)計(jì)要求；2）確定供電電源及電壓等級(jí)，電源由何處引來(lái)，電源數(shù)量及回路數(shù)、專(zhuān)用線(xiàn)或非專(zhuān)用線(xiàn)。電纜埋地或架空、近遠(yuǎn)期發(fā)展情況；3）備用電源和應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求，有自備發(fā)電機(jī)時(shí)，說(shuō)明啟動(dòng)方式及與市電網(wǎng)關(guān)系；4）高、低壓供電系統(tǒng)結(jié)線(xiàn)型式及運(yùn)行方式：正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系；母線(xiàn)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)運(yùn)行和切換方式；變壓器之間低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)方式；重要負(fù)荷的供電方式；5）變、配電站的位置、數(shù)量、容量（包括設(shè)備安裝容量、計(jì)算有功、）；設(shè)備技術(shù)條件和選型要求；7）電能計(jì)量裝置：采用高壓或低壓；專(zhuān)用柜或非專(zhuān)）；8）功率因數(shù)補(bǔ)償方式：說(shuō)明功率因數(shù)是否達(dá)到供用電規(guī)則的要求，應(yīng)荷及其它負(fù)荷的供電措施；3）室外照明的種類(lèi)（如路燈、庭園燈。草坪燈、地?zé)?、泛光照明、?）照明線(xiàn)路的選擇及敷設(shè)方式。（包括室外照明線(xiàn)路的選擇和接地方統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動(dòng)關(guān)系。9）應(yīng)急照明的電源型式，燈具配置，線(xiàn)路選擇及敷設(shè)方式，控制方式等。）；2）保安監(jiān)控及探測(cè)區(qū)域的劃分、控制1）根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能、環(huán)境條件和近、遠(yuǎn)期用戶(hù)要求確定綜合布線(xiàn)的類(lèi)型及配置標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)說(shuō)明采取的措施和要求。3）接地裝置要求，當(dāng)接地裝置需作特殊處理時(shí)應(yīng)說(shuō)明采取的措施、方4）安全接地及特殊接地的措施。路設(shè)備型號(hào)、設(shè)備容量、計(jì)算電流、補(bǔ)償容量、導(dǎo)體型號(hào)規(guī)格、用戶(hù)名稱(chēng)、二次回路方案編號(hào)；2）平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、母干線(xiàn)、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號(hào)屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例；控制箱）位，不需連線(xiàn)。2）控制室設(shè)備平面布置圖。一般不出圖紙，特殊工程只出項(xiàng)規(guī)平面圖，接地平面圖。2）各控制室設(shè)備平面布置圖（若在相應(yīng)系統(tǒng)圖中說(shuō)明清楚時(shí)，可不出6、各系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果尚應(yīng)標(biāo)示在設(shè)計(jì)說(shuō)明或相應(yīng)圖紙中。度。埋深。進(jìn)行調(diào)整，保證在園林水系、水景中不出現(xiàn)井位，管線(xiàn)的走向避開(kāi)從水系底部穿越。共區(qū)域。――供電――尺寸為2.4*2.4。在市政綜合管線(xiàn)綜合圖中給出電纜管井、隧道高程、路由。紅線(xiàn)外要符合大市政規(guī)劃路由，小區(qū)出口位置合理。水暖專(zhuān)業(yè)出戶(hù)管應(yīng)保持安全距離。――自來(lái)水工程――1.是否根據(jù)自來(lái)水用途、性質(zhì)，進(jìn)行自來(lái)水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。2.是否按照一表一井進(jìn)行室外井室設(shè)計(jì)。3.是否穿越水池、距離建筑物、化糞池、圍墻的距離是否符合要求4.管材是否符合要求。5.管線(xiàn)的埋深及與其它專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的距離是否符合要求。――燃?xì)夤こ台D―1.是否穿越水池，距離建筑物、圍墻、樹(shù)木的距離是2.燃?xì)庥?jì)量間機(jī)電、水暖、建筑是否符合要求3.與其它專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)的距離是否符合要求。――雨污水工程――2.管線(xiàn)標(biāo)高是否與大市政預(yù)留排污口標(biāo)高符合。3.管線(xiàn)埋深是否符合要求4.化糞池位置是否合理、數(shù)量是否合理。5.與其它專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)距離是否符合要求。功能學(xué)，比如房間開(kāi)間，進(jìn)深等建筑模板的尺寸要4、對(duì)方案中涉及到的一些重要的預(yù)留預(yù)埋是否可以滿(mǎn)足相關(guān)專(zhuān)業(yè)及專(zhuān)項(xiàng)的要求。重點(diǎn)提出專(zhuān)業(yè)上較大預(yù)留孔洞一定要反映在結(jié)構(gòu)圖紙上。務(wù)合同》的重要組成部分，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位仔細(xì)閱讀并充分理解任務(wù)書(shū)內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和深度要求，落實(shí)設(shè)計(jì)合作中的相關(guān)約束，達(dá)成我司的期望結(jié)果。對(duì)其中不完善或技術(shù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)提出，雙方可就具體內(nèi)容協(xié)議修改和補(bǔ)充。四、設(shè)計(jì)階段：1.設(shè)計(jì)理念：2.規(guī)劃布局：規(guī)劃建設(shè)用地面積為xx公頃，其中住宅用地面積為xx公頃，商業(yè)用地面積4.產(chǎn)品檔次：xxxx風(fēng)格:每組建筑有風(fēng)格上的差異，以強(qiáng)調(diào)其可異，以突出主人的身份與個(gè)性。在材料顏色的選擇上:各種各樣的暖色石材、磚、粉刷涂料、石板、面磚及變化。材料選用石材、實(shí)木等自然材質(zhì)，體現(xiàn)浪漫鮮明的氣質(zhì)。此空間主要為銷(xiāo)售提供一個(gè)良好的樓盤(pán)品牌形象和銷(xiāo)售氛圍。以體現(xiàn)本樓盤(pán)的建筑理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格為基準(zhǔn)，呼應(yīng)客戶(hù)群的人文氣質(zhì)，提升產(chǎn)品品質(zhì)，創(chuàng)造優(yōu)雅、和諧、功能齊全合理的高品質(zhì)的使用空間。但此空間作為售樓處使）；吧臺(tái)；）；視聽(tīng)展示區(qū)；）；此空間為首層空間的延續(xù)，但又區(qū)別于首層的高檔裝修風(fēng)格，相對(duì)簡(jiǎn)約實(shí)用。）；）；）；）；）；）；）；）；檔案資料員；衛(wèi)生間等；以及對(duì)方案意向的考慮圖片，匯報(bào)成果需能反映出裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材質(zhì)、效果、色彩等方面的發(fā)展方向。設(shè)計(jì)創(chuàng)意說(shuō)明、材料做法表、各層平面布置圖、各層天配合土建施工圖，方便以后的裝修施工。設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法表、材料樣板、各層平面圖、各層物線(xiàn)角。成品家具配飾附示意性圖片及參考廠(chǎng)家資料。形成后，進(jìn)行一次方案交流。件圖給土建設(shè)計(jì)院。聯(lián)系人：出環(huán)境設(shè)計(jì)的總體思路，重點(diǎn)場(chǎng)地和主要問(wèn)題的設(shè)計(jì)構(gòu)思。并向甲方作專(zhuān)題的電腦演示匯報(bào)。計(jì)，落實(shí)道路、節(jié)點(diǎn)的基本尺度；進(jìn)一步明確豎向設(shè)計(jì)、場(chǎng)地排水組織、鋪裝飾面的材料、顏色配置、小品類(lèi)型、室外家具及戶(hù)外照明，提供必要的設(shè)計(jì)圖紙作為以后施工圖之設(shè)計(jì)依據(jù)。林綠化施工圖，保證環(huán)境與土建在設(shè)計(jì)和施工上的有還要與小區(qū)整體系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，避免重復(fù)性的施工、更改和不必要的浪費(fèi)。5、全部施工圖設(shè)計(jì)（包含施工圖調(diào)整設(shè)計(jì)、施工期間現(xiàn)場(chǎng)配合須與土建設(shè)計(jì)單位進(jìn)行配合協(xié)調(diào)，并于之共同討論有關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，須根據(jù)建筑設(shè)計(jì)院提供之室外管網(wǎng)、井道、地下室風(fēng)口位置、小區(qū)排水處理方向等一系列問(wèn)題，綜合考慮環(huán)境施工的可實(shí)施性，將方案構(gòu)思完全轉(zhuǎn)變成可實(shí)施的設(shè)計(jì)圖紙。路設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、外線(xiàn)管網(wǎng)設(shè)計(jì)等成果，進(jìn)行設(shè)計(jì)的調(diào)整和配合工作，最終完成施工圖調(diào)整工作。五、環(huán)境設(shè)計(jì)的風(fēng)格控制和總體要求：外立面滲入地中海等地風(fēng)格的園林要素，體現(xiàn)一定的地域特色，但不必拘泥于此。部采用。意構(gòu)成相互間關(guān)聯(lián)。木等自然材料。步、小品等。小區(qū)周邊的圍墻也可根據(jù)地形變化有一定的高低起伏。景）能滿(mǎn)足當(dāng)?shù)募竟?jié)氣候要求。節(jié)的處理，應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)消防車(chē)行道路進(jìn)行弱化處理。豎向關(guān)系。六、環(huán)境的設(shè)計(jì)范圍：筑占地面積（含散水面積）、不需進(jìn)行鋪裝設(shè)計(jì)的相關(guān)道路面積。1)硬質(zhì)鋪裝：建筑單體入口的臺(tái)階坡道、廣場(chǎng)、車(chē)行路、人行路、停車(chē)場(chǎng)、園林小徑等鋪裝設(shè)計(jì)。2)園林建筑：亭、廊、花架、步行橋、小區(qū)圍墻、私家院落等園林建筑物、構(gòu)筑物的全部建筑專(zhuān)業(yè)、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)。3)小區(qū)圍墻及各出入口、節(jié)點(diǎn)景觀(guān)造型等重要構(gòu)筑物的整體設(shè)計(jì)；小區(qū)附屬構(gòu)筑物的裝飾設(shè)計(jì)，包括出地面疏散樓梯、排風(fēng)井、人防出入口、小區(qū)門(mén)房（值班室）、車(chē)庫(kù)車(chē)行出入口、自行車(chē)坡道、建筑等內(nèi)容的外觀(guān)裝飾美化設(shè)計(jì)。4)園林小品：街道家具（桌、椅、路燈、地?zé)?、垃圾桶）、疊石、雕塑兒童游戲設(shè)施等的設(shè)計(jì)選型。5)水體景觀(guān)：包括溪流、水池、瀑布、噴泉、跌水等。6)綠化種植：植物選型和配植。7)水專(zhuān)業(yè)：綠化的噴灌系統(tǒng)，道路、場(chǎng)地的排水設(shè)計(jì)、水景所需的設(shè)備選型和相關(guān)專(zhuān)業(yè)性設(shè)計(jì)（如：水處理設(shè)備）。8)電氣專(zhuān)業(yè)：道路照明系統(tǒng)；圍墻、小區(qū)出入口、建筑單體、場(chǎng)地、水體及重要景點(diǎn)的夜景照明；相關(guān)的燈具選型或設(shè)計(jì)；背景音樂(lè)設(shè)計(jì)等內(nèi)容。七、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)草案及最終方案設(shè)計(jì)的圖紙。雕塑的意向圖片、位置、尺寸。6）戶(hù)外照明布置圖(包括型號(hào)選型)樣圖；各景觀(guān)建筑、小品、水體等工程內(nèi)容之平、立、剖面及施工大樣設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖；各種戶(hù)外家具之型號(hào)選擇及意向圖片各在施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方將進(jìn)行施工期間現(xiàn)場(chǎng)配合工作；認(rèn)可上階段設(shè)計(jì)成果，并支付費(fèi)用翌日起至施工結(jié)束。同》的重要組成部分，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位仔細(xì)閱讀并充分理解任務(wù)書(shū)內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和深度要求，落實(shí)設(shè)計(jì)合作中的相關(guān)約束，達(dá)成我司的期望結(jié)果。對(duì)其中不完善或技術(shù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)提出，雙方可就具體內(nèi)容協(xié)議修改和補(bǔ)充。1.2、箱式變電在總圖中要綜合考慮，不應(yīng)設(shè)在入口附近，建議其與主體滑、宜清潔材料，并配置給排水設(shè)施。搭配方式以甲方與設(shè)計(jì)單位最后商定方案為準(zhǔn)；a)地面：石材地面，石材波打邊；b)墻面：高級(jí)墻磚；c)頂棚：局部輕鋼龍骨石膏板吊頂，刷進(jìn)口乳膠漆，可設(shè)筒燈、吸頂燈、射燈、壁燈；a)地面：高級(jí)防滑地磚，石材波打邊及踢腳；b)墻面：耐擦洗涂料為主，可以局部使用墻磚；a)地面：普通防滑地磚；b)墻面：普通涂料；c)頂棚：普通涂料，設(shè)普通吸頂燈；d)欄桿扶手：普通鋼質(zhì)欄桿木扶手，踏步設(shè)梯a)地面：水泥地面，面層裝修按鋪地磚或木地板預(yù)留；b)墻面、頂棚：刮膩?zhàn)幽ㄆ?，四白落地；a)門(mén)：入戶(hù)門(mén)采用鋼質(zhì)單扇門(mén)，單元入口大門(mén)采用鋁合金靜電噴涂大玻門(mén)a)廚房：地面水泥砂漿找平，面層裝修按鋪地磚預(yù)留，墻面水泥砂漿打底拉毛，頂棚板底滿(mǎn)掛2厚耐水膩?zhàn)臃謨杀檎移?，面層高度較其它房間低）；6、保溫：采用外保溫做法，材料由總包和設(shè)計(jì)公司共同提建議；9、在材料做法表中要標(biāo)明按毛坯房交樓所要完成的材料面層；量，井道設(shè)計(jì)尺寸應(yīng)帶有普遍性，符合多種品牌）；提高地下車(chē)庫(kù)的利用率；膩設(shè)備用房及電梯機(jī)房門(mén)為甲級(jí)鋼質(zhì)防火門(mén)（有隔聲的門(mén)均為防火隔瀝基礎(chǔ)埋置深度及持力層名稱(chēng)；若采用樁基時(shí)，應(yīng)說(shuō)明樁的類(lèi)型、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度。應(yīng)盡可能采用天然地基，經(jīng)過(guò)方案比較，證明采用天然地基基礎(chǔ)不合理人工回填土壓實(shí)系數(shù)要求≥0.94，對(duì)面積小，深度不大的回填處理宜采應(yīng)細(xì)致分析建筑專(zhuān)業(yè)總圖，分析周邊已有建筑對(duì)本項(xiàng)目建筑的影響。用何種結(jié)構(gòu)形式，均要注意梁、柱布置給室內(nèi)、室外帶來(lái)的視覺(jué)影響，必須優(yōu)化并盡量減小柱墻截面、數(shù)量及砼墻肢長(zhǎng)度，盡可能地降低鋼筋含量及砼用量。在建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)選型類(lèi)似的情況下，設(shè)計(jì)含鋼量不得大于市場(chǎng)上平均數(shù)值；做到簡(jiǎn)單節(jié)省。用建筑內(nèi)隔墻位置精心地、合理地布置結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)，以有效地地確定樓板厚度，可以滿(mǎn)足構(gòu)造及使用方面的要求，同時(shí)可以使整個(gè)結(jié)行驗(yàn)算。），防止局部負(fù)彎矩造成裂縫。為防止樓板產(chǎn)生工作裂縫，異型柱截面面積應(yīng)相對(duì)均勻，截面面積差異不可過(guò)大，以免在地震作用區(qū)過(guò)長(zhǎng)，箍筋浪費(fèi)。14、異形柱單邊配筋較多時(shí)，不宜采用4根細(xì)鋼筋集中配在端部，應(yīng)采和錨固。17、框架梁端部水平錨固長(zhǎng)度不足規(guī)范要求19、一端與柱相連，另一端架在梁上的梁，在與柱相連的一端應(yīng)按框架梁考慮構(gòu)造?？照{(diào)板等挑板應(yīng)在考慮空調(diào)荷載的同時(shí)，考慮在20、有屋頂花園并要求自防水的屋頂板宜按彈性板計(jì)算（因?yàn)樗苄杂?jì)算會(huì)有微裂縫可能造成漏水板厚不宜過(guò)薄，如無(wú)特殊要求活荷載可取22、多層住宅地面做法如為水23、有地下室的建筑，地下室頂板考慮施工堆載和過(guò)車(chē)，荷載不應(yīng)小于值應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)范而定。應(yīng)說(shuō)明地下室的結(jié)構(gòu)作法和防水等級(jí)，有人防地下室時(shí)當(dāng)說(shuō)明人防的抗力等級(jí)。磁卡式燃?xì)獗碛?jì)量，位置設(shè)于廚房、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)的特定空間，不得影響陽(yáng)臺(tái)使用；），冷暖兩用分體式空調(diào)；排風(fēng)以及防、排煙等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，所選用的設(shè)備應(yīng)該為高效、節(jié)能、環(huán)保、熔連接，戶(hù)內(nèi)冷水、熱水、中水支管預(yù)留接口并加絲堵；井內(nèi)。時(shí)應(yīng)考慮到安裝與檢修空間并不應(yīng)影響交通。鋼管；顧到建筑環(huán)境的要求。生器具給水配件高度分別為﹕坐便器距地250，浴缸距浴缸上表面彎。座、給水口、排水口，地漏接入污水管；置在綠地之內(nèi)。高層雨水立管可以通過(guò)附近的小雨水口施。26、泵房中生活給水系統(tǒng)采用變頻供水時(shí)，變頻凋速設(shè)備宜選用定壓是？）設(shè)計(jì)選擇導(dǎo)線(xiàn)時(shí)，應(yīng)注意環(huán)境溫度，機(jī)械強(qiáng)度要求。箱選擇開(kāi)關(guān)時(shí)根據(jù)環(huán)境溫度，開(kāi)關(guān)降容使用。電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》提供數(shù)據(jù)選取。須選用防雨型，箱內(nèi)電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)考慮環(huán)境溫度，降容使用。c.電纜敷設(shè)時(shí)應(yīng)避免與設(shè)備專(zhuān)業(yè)管道碰撞，室外管路應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃。住宅內(nèi)配電線(xiàn)路采用銅芯絕緣導(dǎo)線(xiàn)并暗配線(xiàn)，住宅每戶(hù)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)選用a.戶(hù)內(nèi)照明設(shè)備設(shè)計(jì)為一個(gè)供電回路。b.主人房空調(diào)設(shè)計(jì)為一個(gè)供電回路。c.客廳空調(diào)設(shè)計(jì)為一個(gè)供電回路。d.兒童房、工人房空調(diào)設(shè)計(jì)為一個(gè)供電回路。e.臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間插座應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)置供電回路。電源插座回路及專(zhuān)用插座應(yīng)分回路裝設(shè)漏電保護(hù)器。a.在主人房和客廳的燈位處應(yīng)預(yù)留有安裝重型燈具(≤50kg）的燈吊鉤。燈具應(yīng)結(jié)合家具布置圖居天花中布置，并考慮燈和梁的位置不能太近。如果房間內(nèi)有梁應(yīng)該在梁空中間布置。如果客廳面積較大可以按兩個(gè)燈位設(shè)置。b.廚房、衛(wèi)生間等潮濕房間的照明燈具應(yīng)采用瓷燈頭或防潮型燈具。衛(wèi)生定。c.公共部位的燈具選型應(yīng)以開(kāi)啟式燈具為主，以方便光源更換和維修。d.陽(yáng)臺(tái)設(shè)置吸頂燈，居中布置。a.主人房、兒童房、父母房、客廳設(shè)空調(diào)插座，空調(diào)電源專(zhuān)用插座安裝位置根據(jù)空調(diào)安裝位置確定，應(yīng)靠近外墻或采光窗附近的承重墻上?？照{(diào)各設(shè)一組二、三極電源插座，其對(duì)稱(chēng)墻上設(shè)置一組二、三極電源插座，對(duì)稱(chēng)墻上設(shè)置電源插座，每一面墻上設(shè)置一組電源插座，電源插座距地e.廚房電源插座應(yīng)根據(jù)廚房?jī)?nèi)用電設(shè)備設(shè)置，避免與抽油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴遄鶓?yīng)帶有指示燈和開(kāi)關(guān)，插座設(shè)置不應(yīng)少于兩組。主人房衛(wèi)生間刮須電源插座與毛巾架位置靠近時(shí)應(yīng)加防潮處理，其余衛(wèi)屋面防雷及接地按用關(guān)規(guī)范、規(guī)程設(shè)計(jì)施工。入戶(hù)電話(huà)接線(xiàn)盒有管路聯(lián)接。角度。b)除走在陽(yáng)臺(tái)上的立管可以外露，其它走在室內(nèi)的立管均應(yīng)設(shè)管井外c)外露立管必須排布緊湊，注重美觀(guān)；在房間隱蔽處或次要房間內(nèi)，充分考慮房間內(nèi)的美觀(guān)；于每個(gè)單元門(mén)可視對(duì)講機(jī)上方及地下車(chē)庫(kù)出入口及轉(zhuǎn)彎處、電梯轎四、設(shè)計(jì)成果內(nèi)容、深度及提交求設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求，避免雙方產(chǎn)生理解歧義，特?cái)M此《標(biāo)準(zhǔn)》的組成部分，具有同等法律效力。設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙審查時(shí)應(yīng)按本《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。際需要即可。制定的負(fù)責(zé)人員認(rèn)可。 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7應(yīng)在新發(fā)圖紙或變更上進(jìn)行明確說(shuō)明，如果是局部修改，應(yīng)說(shuō)明舊圖中仍舊生效的部分或是新圖的替代內(nèi)容。a)總平面設(shè)計(jì)：豎向設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)坡道、自行車(chē)坡道定位，人防出入口、人行疏散口定位，各類(lèi)輔助用房及設(shè)備總平定位（配電柜、燃?xì)鈉)單元平面圖：家具布置、玄關(guān)布置、管井布置、潔具及櫥柜布置、洗衣機(jī)位、燃?xì)獗趻鞝t位置、內(nèi)門(mén)尺寸及開(kāi)啟方向、空調(diào)室外機(jī)位置及留洞圖；e)屋頂平面：雨水排放組織，各類(lèi)出屋面管井、透氣管的位置，人孔位f)地下車(chē)庫(kù)柱網(wǎng)布置平面圖i)門(mén)窗立面圖及門(mén)窗表j)立面圖：門(mén)窗分格、雨水管位置、空調(diào)機(jī)位、外飾材料標(biāo)注；k)剖面圖：標(biāo)高變化復(fù)雜部位、樓電梯部位、需繪制剖立面部位；l)節(jié)點(diǎn)：代表設(shè)計(jì)風(fēng)格特點(diǎn)、存在實(shí)施難度等非常規(guī)通用做法a)基礎(chǔ)處理方案c)單體結(jié)構(gòu)梁板布置a)進(jìn)行采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的計(jì)算確定系統(tǒng)負(fù)荷及相應(yīng)參數(shù)。b)暖氣系統(tǒng)：確定住宅采暖方式并妥善考慮相應(yīng)采暖設(shè)備位置。c)空調(diào)系統(tǒng)：如有室內(nèi)集中空調(diào)應(yīng)確定形式并妥善考慮相應(yīng)空調(diào)位置，譬如室外機(jī)欄板盡量不影響外立面并應(yīng)考慮尺寸滿(mǎn)足大多數(shù)產(chǎn)品選型d)鍋爐房：如是集中采暖應(yīng)明確鍋爐房位置，并提供相應(yīng)設(shè)備選型依據(jù)及計(jì)算書(shū)。妥善考慮鍋爐房布置以及室外煙囪的位置。e)通風(fēng)：根據(jù)計(jì)算數(shù)據(jù)確定防排煙設(shè)備規(guī)格型號(hào)，明確防排煙系統(tǒng)形式及布置位置。a)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)別確定用水量。b)根據(jù)用水量及周邊市政條件確定供水方式、給水系統(tǒng)形式以及雨污排放途徑。c)提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)流量及水利計(jì)算書(shū)。d)確定各個(gè)給排水系統(tǒng)所用管道、配件及儀表類(lèi)別。a)根據(jù)用戶(hù)所需燃?xì)鈮毫陀昧?，結(jié)合市政管網(wǎng)條件確定供氣方式。b)估算燃?xì)饣玖髁考肮艿缐毫π枰?。c)根據(jù)各種計(jì)算數(shù)據(jù)確定燃?xì)庹{(diào)壓設(shè)備選型并妥善布置設(shè)備位置。a)初步設(shè)計(jì)階段，建筑電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、c)設(shè)計(jì)圖紙），有比例；規(guī)格，配電箱（或控制箱）位，不需連線(xiàn)。一般不出圖紙，特殊工程只出項(xiàng)規(guī)平面圖，接地平面圖。D度。至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。通，計(jì)算荷載。構(gòu)造及墻身防潮等的具體做法要求(防水規(guī)范或其他規(guī)范)。臺(tái)尺寸、臺(tái)階尺寸、雨罩尺寸，花園尺寸，車(chē)道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。外設(shè)備位置。爬梯定位及選型。后要制作施工排版圖。出屋面構(gòu)件物等元素或構(gòu)筑體量應(yīng)在立面圖中有清楚的表示和反映，保證平立面圖的交圈。1、各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺(tái)、踏步、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高。編號(hào)、門(mén)窗表。注意索引編號(hào)與節(jié)點(diǎn)編號(hào)相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線(xiàn)發(fā)生關(guān)系，應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。按合同中“限額設(shè)計(jì)”中的約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新舊圖紙查閱、區(qū)分。度和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)；4、說(shuō)明所選用結(jié)構(gòu)材料的品種、規(guī)格、混凝土?xí)r，應(yīng)說(shuō)明受力鋼筋的保護(hù)層厚度、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接長(zhǎng)方法，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的錨具種類(lèi)、預(yù)留孔道作法、施工要求及錨具防腐措施等，并對(duì)某些構(gòu)件或部位的材料提出特殊要求；應(yīng)指出檢驗(yàn)的方法與要求；2、標(biāo)明結(jié)構(gòu)承重墻與墻垛、柱的位置與尺寸、編號(hào)，當(dāng)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，此5、說(shuō)明中應(yīng)包括基礎(chǔ)持力層及基礎(chǔ)進(jìn)入持力層的深度，地基的承載能力特征值，基底及基槽回填土的處理措施與要求，以及對(duì)施工的有關(guān)要求等；6、樁基應(yīng)繪出樁位平面位置及定位尺寸，說(shuō)明樁的類(lèi)型和樁頂標(biāo)高、入土深度、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基允許極限承載力值。7、當(dāng)采用人工復(fù)合地基時(shí)，應(yīng)繪出復(fù)合地基的處理范圍和深度，置換樁的平等有關(guān)參數(shù)和檢測(cè)要求。1、無(wú)筋擴(kuò)展基礎(chǔ)應(yīng)繪出剖面、基礎(chǔ)圈梁、防潮層位置，并標(biāo)明總尺寸、分尺2、擴(kuò)展基礎(chǔ)應(yīng)繪出平、剖面及配筋、基礎(chǔ)墊層，標(biāo)明總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸等。3、樁基應(yīng)繪出承臺(tái)梁剖面或承臺(tái)板平面、剖面、墊層、配筋，標(biāo)明總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸，樁構(gòu)造詳圖及樁與承臺(tái)的連接構(gòu)造詳圖。樓層標(biāo)高；埋件、設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)雜時(shí)亦可放大另繪；其位置、尺寸與詳圖，女兒墻或女兒墻構(gòu)造柱的位置、編號(hào)及詳1)設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求；2)給排水、各類(lèi)用水量、排水量、供水方式、排水方式；3)供水壓力、生活熱水供水溫度；4)供暖、空調(diào)系統(tǒng)的工作壓力、定壓值、供回水溫度、熱媒種類(lèi)；6)暖通設(shè)計(jì)參數(shù)、熱負(fù)荷、冷負(fù)荷，供熱、空調(diào)7)各系統(tǒng)管材、空調(diào)末端、散熱器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)附件的選8)各系統(tǒng)管道的敷設(shè)方式，連接方式，保溫、防結(jié)露材料以及做法；9)各種衛(wèi)生潔具、散熱器、空調(diào)末端、風(fēng)機(jī)、水泵、消火栓等等的安裝標(biāo)3、