專業(yè)版建筑機(jī)械租賃-合同范本

合同編號：__________專業(yè)版建筑機(jī)械租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條建筑機(jī)械的描述1.1甲方出租給乙方的建筑機(jī)械明細(xì)如下：（1）機(jī)械名稱：________________（2）機(jī)械型號：________________（3）機(jī)械數(shù)量：________________（4）機(jī)械單價：________________（5）機(jī)械總價：________________第二條租賃期限2.1本建筑機(jī)械租賃合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿乙方應(yīng)將機(jī)械按約定條件歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時間為：（1）第一期：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）第二期：于租賃期滿前____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的____%支付違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑機(jī)械，并應(yīng)妥善保管、合理使用、定期維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑機(jī)械的正常運(yùn)行。4.2乙方不得將建筑機(jī)械轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得用于非法用途，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建筑機(jī)械，并保證建筑機(jī)械的質(zhì)量和性能符合合同約定。5.2甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和維修服務(wù)，確保乙方能夠正確、安全地使用建筑機(jī)械。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額收取租金，不得擅自提高租金或者收取其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供建筑機(jī)械，或者提供的建筑機(jī)械不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并要求乙方返還建筑機(jī)械。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)保證建筑機(jī)械的所有權(quán)、使用權(quán)和品質(zhì)，確保機(jī)械能正常運(yùn)行并滿足乙方的使用需求。解決辦法：如甲方提供的建筑機(jī)械不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑機(jī)械，并應(yīng)妥善保管、合理使用、定期維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)械的正常運(yùn)行。解決辦法：如乙方未按照合同約定使用建筑機(jī)械，導(dǎo)致機(jī)械損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額支付租金。解決辦法：如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有建筑機(jī)械并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方建筑機(jī)械并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方建筑機(jī)械的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方建筑機(jī)械而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可商定每年進(jìn)行一次租金調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。2.特殊機(jī)械需求：若乙方租賃的機(jī)械用于特殊工程，需在合同中明確甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和操作培訓(xùn)。3.租賃期間維修：若建筑機(jī)械在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)提供維修服務(wù)，確保乙方工程進(jìn)度不受影響。4.不可抗力因素：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致機(jī)械無法正常使用，雙方可協(xié)商延長租賃期限或減少租金。5.工程提前完成：若乙方工程提前完成，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算租金，并退還多余租金。6.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將租賃的機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.建筑機(jī)械清單：詳細(xì)列出機(jī)械名稱、型號、數(shù)量和單價。2.操作手冊：提供建筑機(jī)械的正確操作方法和安全注意事項(xiàng)。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄機(jī)械在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.租賃期限延長申請：如需延長租賃期限，乙方提交的書面申請。6.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算