購房指標轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條指標描述1.1指標性質(zhì)：_______（如：商品房購房指標、經(jīng)濟適用房購房指標等）1.2指標數(shù)量：_______1.3指標取得時間：_______1.4指標使用期限：_______第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證指標的真實性、合法性，確保指標在有效期內(nèi)具備轉(zhuǎn)讓條件。2.2受讓方應(yīng)具備購房資格，并同意接受轉(zhuǎn)讓方的指標。2.3雙方同意，指標轉(zhuǎn)讓不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元（大寫：____________________________元整）3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后_______日內(nèi)，將指標相關(guān)文件交付給受讓方。第四條指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門申請辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)登記等。4.3雙方應(yīng)配合房產(chǎn)管理部門完成相關(guān)審查、審批工作。第五條費用承擔5.1指標轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔。5.2雙方應(yīng)承擔的其他費用，按照約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供指標或者提供的指標不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)承擔遲延履行責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______附件：1.指標證明文件2.轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)證復印件3.受讓方身份證復印件注意事項：1.確保指標的真實性和合法性：甲方應(yīng)保證其擁有的購房指標真實、合法，并確保指標在有效期內(nèi)具備轉(zhuǎn)讓條件。2.受讓方的購房資格：乙方應(yīng)具備購房資格，并同意接受甲方的指標。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保指標轉(zhuǎn)讓的合法性。4.明確轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：雙方應(yīng)明確指標的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，并按照約定履行支付義務(wù)。5.完成指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合房產(chǎn)管理部門完成相關(guān)審查、審批工作。6.承擔相關(guān)費用：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和其他費用。7.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，包括因違反合同約定導致的損失賠償?shù)?。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房指標：指具備購房資格并可用于購買房產(chǎn)的證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有購房指標并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指購買購房指標的當事人。4.指標轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其購房指標轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。5.購房資格：指符合國家和地方購房政策規(guī)定的購買房產(chǎn)的資格。6.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的將購房指標轉(zhuǎn)讓給受讓方所需支付的金額。7.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.指標轉(zhuǎn)讓給親屬：雙方為親屬關(guān)系，如父母與子女之間轉(zhuǎn)讓購房指標。補充條款：雙方同意，本次指標轉(zhuǎn)讓僅限于親屬之間，且雙方已充分溝通并取得一致意見。2.指標轉(zhuǎn)讓給朋友：雙方為朋友關(guān)系，且受讓方具備購房資格。補充條款：雙方同意，本次指標轉(zhuǎn)讓基于彼此之間的信任和友好關(guān)系，受讓方已確認具備購房資格。3.指標轉(zhuǎn)讓給同事：雙方為同事關(guān)系，且受讓方具備購房資格。補充條款：雙方同意，本次指標轉(zhuǎn)讓基于彼此之間的信任和同事關(guān)系，受讓方已確認具備購房資格。4.指標轉(zhuǎn)讓給陌生人：雙方為陌生人關(guān)系，通過中介或其他渠道相識。補充條款：雙方同意，本次指標轉(zhuǎn)讓通過中介或其他渠道進行，并已充分了解對方及指標情況。5.指標轉(zhuǎn)讓涉及房產(chǎn)升值：雙方預計房產(chǎn)未來升值，轉(zhuǎn)讓指標以獲取利益。補充條款：雙方同意，本次指標轉(zhuǎn)讓考慮到了房產(chǎn)未來的升值潛力，并基于對市場的判斷達成轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.指標證明文件：包括指標的原始證明文件及其復印件。2.轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)證復印件：包括轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)證的復印件。3.受讓方身份證復印件：包括受讓方的身份證復印件。4.中介合同或協(xié)議：如雙方通過中介進行指標轉(zhuǎn)讓，需提供中介合同或協(xié)議的復印件。5.相關(guān)法