房屋裝修施工合同

合同編號：__________房屋裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程規(guī)模：_______1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程質(zhì)量標準：按照《_______》標準執(zhí)行。第二條工期2.1開工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日2.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方人民幣_______元作為違約金。第三條付款方式3.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元，作為乙方購買裝修材料的費用。3.2工程進度達到_______%，甲方支付乙方進度款人民幣_______元。3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣_______元。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國家稅務(wù)法規(guī)支付稅費。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并對所施工的質(zhì)量承擔責任。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.3質(zhì)保期滿后，如乙方愿意提供續(xù)保服務(wù)，甲方可以按約定支付費用。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金人民幣_______元。5.3甲乙雙方因違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2工程期間，乙方應(yīng)負責現(xiàn)場安全，確保工程順利進行。7.3工程竣工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工期、付款方式、質(zhì)量保證、違約責任等方面的條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。（3）甲乙雙方在合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（5）乙方在施工過程中應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。（3）如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付工程款。（4）如甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.工期：是指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時間段。4.違約金：是指當事人違反合同約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.質(zhì)保期：是指工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使爭議得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方臨時變更設(shè)計要求應(yīng)用場合描述：在工程施工過程中，甲方可能會有新的設(shè)計想法或要求，需要乙方進行調(diào)整。補充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計變更事項進行協(xié)商，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程預(yù)算和工期。如變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的增加費用。2.特殊情況：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期應(yīng)用場合描述：由于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按照約定時間完成。補充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況互相諒解，免收違約金。3.特殊情況：乙方施工質(zhì)量問題應(yīng)用場合描述：工程竣工后，發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問題，需要進行維修或整改。補充條款：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責維修或整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如質(zhì)保期滿后仍存在問題，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔維修責任。4.特殊情況：甲方延遲支付工程款應(yīng)用場合描述：甲方未能在約定時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金不足。補充條款：甲方延遲支付工程款，應(yīng)按照逾期付款違約金的標準向乙方支付違約金。如甲方延遲