2024店面租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致店面無法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方的利益。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維護(hù)，確保店面的安全和正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃店面的用途、租金、租賃期限等關(guān)鍵事項(xiàng)有明確的理解和約定。2.確保甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括店面地址、面積、甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式等。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，避免因違反合同約定而產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。5.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或者雙方進(jìn)一步溝通來解決。2.如果在租賃期間店面設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)損壞，可以聯(lián)系甲方或者甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。3.如果乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，如果乙方仍然逾期不支付，甲方可以依法要求乙方支付滯納金，甚至解除合同并要求乙方支付違約金。4.如果乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕或無法恢復(fù)原狀的，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃店面的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.物業(yè)管理和維護(hù)：指甲方負(fù)責(zé)的店面設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用維護(hù)工作。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。應(yīng)用場合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。2.適用于各類店面租賃，如餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補(bǔ)充條款：1.StorefrontLeaseAddendum：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，如租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。2.InsuranceCertificate：乙方需向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，確保店面的安全。3.HandoverChecklist：店面交接時(shí)，雙方確認(rèn)的店面設(shè)施、設(shè)備、物品等的清單。4.ReprandMntenanceAgreement：關(guān)于店面設(shè)施、設(shè)備維修和保養(yǎng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.SubleaseAgreement：如果乙方需要將店面轉(zhuǎn)租給第三方，需與甲方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件列表：1.店面照片：店面內(nèi)外部的照片，作為合同附件，以便雙方確認(rèn)店面的實(shí)際情況。2.租賃押金支付憑證：乙方支付租賃