廣西拆遷項(xiàng)目合同模板

廣西拆遷項(xiàng)目合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因_________________________（具體原因）需要拆除乙方位于_________________________（具體地址）的建筑物及附屬設(shè)施，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_________________________（具體地址）的建筑物及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、地面附著物等。

二、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)完成拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知拆除之日起_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)配合拆除。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

a.按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；

b.乙方房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為評(píng)估結(jié)果的_________________________%；

c.甲方應(yīng)在拆除工作完成后_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款前與乙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式及支付時(shí)間等內(nèi)容。

四、安置方式

1.甲方應(yīng)按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行安置：

a.提供同等面積或以上、符合國(guó)家及地方政策規(guī)定的住宅；

b.乙方在收到安置通知后_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在安置工作完成后_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)與乙方簽訂安置協(xié)議，明確安置面積、配套設(shè)施、入住時(shí)間等內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作或支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_________________________（具體金額）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間配合拆除或辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_________________________（具體金額）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告；

2.甲方提供住宅的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等證明文件；

3.甲方提供的住宅配套設(shè)施清單；

4.雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議；

5.雙方簽訂的安置協(xié)議。

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方因_________________________（具體原因）需要拆除乙方位于_________________________（具體地址）的建筑物及附屬設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)本次拆遷項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷配合情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作。

3.丙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并提出解決方案，甲方應(yīng)予以支持。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，但需征得甲乙雙方同意。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成拆除工作，并配合丙方進(jìn)行拆遷監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，并確保拆遷工作符合國(guó)家及地方政策規(guī)定。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的協(xié)調(diào)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丙方不履行職責(zé)或造成損失的行為，有權(quán)追究丙方責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償，并確保補(bǔ)償款在拆除工作完成后及時(shí)支付。

5.甲方應(yīng)按照拆遷協(xié)議約定，為乙方提供同等面積或以上、符合國(guó)家及地方政策規(guī)定的住宅。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行拆遷工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)拆除后的土地進(jìn)行合理利用。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_________________________（具體金額）的違約金。

2.丙方未履行職責(zé)或造成損失的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_________________________（具體金額）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告；

2.甲方提供住宅的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等證明文件；

3.甲方提供的住宅配套設(shè)施清單；

4.雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議；

5.雙方簽訂的安置協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的拆遷協(xié)調(diào)和監(jiān)督，提高拆遷效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方的介入有助于規(guī)范拆遷行為，確保拆遷工作符合國(guó)家及地方政策規(guī)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以確保拆遷項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障自身利益，降低拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高拆遷項(xiàng)目的整體效益，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________

乙方（購(gòu)房者）：_________________________

丙方（監(jiān)理公司）：_________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的新建住宅項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于_________________________（具體地址）的住宅，為保障乙方購(gòu)房權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工成本進(jìn)行審核，確保成本控制合理。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料和配合檢查。

3.甲方應(yīng)在丙方提出整改意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行整改，并確保整改措施得到有效執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前完成所有配套設(shè)施的安裝和驗(yàn)收。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成住宅建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后要求甲方進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成住宅建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付_________________________（具體金額）的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)或造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_________________________（具體金額）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.施工圖紙及施工方案；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.配套設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身的購(gòu)房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度。