房屋購(gòu)置簡(jiǎn)易合同范例

房屋購(gòu)置簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)置位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等清單如下：

（一）室內(nèi)設(shè)施：________________

（二）室外設(shè)施：________________

二、房屋購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)置款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購(gòu)置款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋購(gòu)置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.除購(gòu)置價(jià)格及稅費(fèi)外，雙方同意以下費(fèi)用由買方承擔(dān)：

（一）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/年

（二）維修基金：________________元

（三）其他費(fèi)用：________________元

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)置價(jià)格總額的________________%。

3.一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

（二）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

九、通知送達(dá)

1.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)。

2.通知送達(dá)地址如下：

（一）買方：________________

（二）賣方：________________

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)置位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標(biāo)的房屋出售給買方。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等清單如下：

（一）室內(nèi)設(shè)施：________________

（二）室外設(shè)施：________________

二、房屋購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)置款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)買方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及附屬設(shè)施、設(shè)備的清單。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)的情況下，代為支付并要求賣方返還。

5.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同的約定向賣方主張權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求賣方或擔(dān)保方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)置價(jià)格總額的________________%。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知買方，否則，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自將標(biāo)的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

（二）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

九、通知送達(dá)

1.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)。

2.通知送達(dá)地址如下：

（一）買方：________________

（二）賣方：________________

（三）擔(dān)保方：________________

本合同的簽訂，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的購(gòu)置順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，為買方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方和擔(dān)保方的責(zé)任與限制條款，則旨在約束雙方行為，確保合同的有效履行。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為標(biāo)的房屋的購(gòu)置提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)置位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標(biāo)的房屋出售給買方。

3.為確保交易安全，丙方作為中介方，提供交易撮合服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等清單如下：

（一）室內(nèi)設(shè)施：________________

（二）室外設(shè)施：________________

二、房屋購(gòu)置價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)置款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，提供交易撮合服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買方和賣方履行合同義務(wù)。

4.中介方有權(quán)在交易過程中，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

5.中介方有權(quán)在交易完成后，向買方和賣方提供交易后續(xù)服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，不得泄露標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息。

2.賣方有權(quán)要求買方在交付定金前，提供支付能力的證明。

3.賣方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的房屋前，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同的約定解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的________________%。

2.買方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，否則，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.買方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行任何形式的改動(dòng)。

4.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

（二）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

九、通知