房產(chǎn)中介租賃合同范例

房產(chǎn)中介租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方承租本房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將本房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并無(wú)損壞或添置物品，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納本房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用本房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在本房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_________。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方承租本房產(chǎn)事宜，丙方作為物業(yè)服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)本房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

5.3甲方有權(quán)解除丙方物業(yè)服務(wù)合同，如丙方未能履行合同義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用本房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得在本房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房產(chǎn)。

6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約，未按時(shí)交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.2乙方違約，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_________。

7.3丙方違約，未履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，同時(shí)確保乙方租賃體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確規(guī)定了丙方的服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任，保障了自身權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的最大化，促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同的交易金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付交易金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余交易金額__________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方保證在乙方按照合同約定支付交易金額的前提下，如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償或完成交易。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和房屋狀況報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)在交付交易金額前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前解決標(biāo)的房產(chǎn)存在的任何法律糾紛。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律瑕疵，無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響乙方的交易權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙