店面租賃解約合同范例

店面租賃解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________的店面出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃店面面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該店面僅用于__________________用途。

3.2乙方不得擅自改變店面用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

四、租賃期間費(fèi)用及維修責(zé)任

4.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用；

（2）店面維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用；

（3）依法應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保店面處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按時(shí)交付店面或提供的店面不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（2）乙方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面位置示意圖

2.店面租賃合同附件二：店面租賃協(xié)議書

3.店面租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)

4.店面租賃合同附件四：租賃稅費(fèi)清單

5.店面租賃合同附件五：租賃合同簽訂前店面現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該店面，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________的店面出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃店面面積為____平方米，具體位置為__________________。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店面僅用于__________________用途。

4.2乙方不得擅自改變店面用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并通知丙方。

五、租賃期間費(fèi)用及維修責(zé)任

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用；

（2）店面維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用；

（3）依法應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保店面處于良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店面恢復(fù)至原有狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）未按時(shí)支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）損壞或破壞店面設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（2）乙方原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)通過第三方介入，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

1.2房產(chǎn)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，具體位置為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元，余款于房產(chǎn)過戶前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按時(shí)支付購房款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期交付房產(chǎn)；

（2）提供虛假的房產(chǎn)信息；

（3）未按時(shí)交付房產(chǎn)的合法證明文件。

5.2甲方不得在房產(chǎn)出售前擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在下列情況下解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付；

（2）乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，