加拿大賣房合同范例

加拿大賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋買賣款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買賣款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向加拿大某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買上述房屋，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的權(quán)益，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋買賣款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋買賣款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋買賣款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，確保房屋買賣款項(xiàng)的按時(shí)支付。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，證明其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在房屋交付后，若乙方未按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按本合同約定時(shí)間支付房屋買賣款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在支付房屋買賣款項(xiàng)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋。

3.乙方在支付房屋買賣款項(xiàng)期間，不得提出解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向加拿大某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保房屋買賣款項(xiàng)的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了資金支持，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠在房屋交付后，確保房屋買賣款項(xiàng)的及時(shí)回收。此外，甲方在合同中擁有多種權(quán)利條款和利益條款，有助于保障其在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）擔(dān)保函；

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向購買上述房屋，但因資金周轉(zhuǎn)問題，尋求丙方的融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障乙方的購房權(quán)益，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位于加拿大某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)___元。

3.乙方在獲得丙方融資后，應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意向乙方提供融資，金額為房屋總價(jià)款的____%，用于乙方的購房資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付定金后，享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在獲得丙方融資后，有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得在乙方支付定金后，擅自處置房屋。

3.甲方不得要求乙方提前支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向加拿大某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益。通過設(shè)定丙方的融資支持，乙方能夠在確保房屋交付的同時(shí)，避免因資金問題而延遲購房。乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條