投資建房協議合同范例

投資建房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上投資建設房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上投資建設房屋，具體建設內容包括但不限于房屋主體結構、配套設施、裝飾裝修等。

1.2項目名稱：____________________

1.3項目地點：____________________

1.4項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

二、投資方式及建設周期

2.1甲方以貨幣形式向乙方支付投資款，投資款總額為人民幣______萬元整。

2.2甲方應在簽訂本協議之日起______日內，向乙方支付首期投資款人民幣______萬元整。

2.3甲方應按本協議約定的時間節(jié)點，向乙方支付后續(xù)投資款。

2.4建設周期為______個月，自甲方支付首期投資款之日起計算。

三、土地及房屋權益

3.1乙方同意將土地及地上附屬物轉讓給甲方，甲方取得該土地及地上附屬物的使用權。

3.2甲方在項目建設過程中，應依法辦理相關審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

3.3甲方在項目建設過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

四、合作方式及利潤分成

4.1甲方與乙方共同投資建設房屋，雙方按投資比例享有房屋權益。

4.2甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。

4.3房屋建成后，甲方與乙方按投資比例分享房屋收益。

五、違約責任

5.1甲方未按本協議約定支付投資款的，應向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未按本協議約定提供土地及地上附屬物的，應向甲方支付______%的違約金。

5.3雙方在履行本協議過程中，如發(fā)生其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.土地使用權證復印件

4.建設用地規(guī)劃許可證復印件

5.建設工程施工許可證復印件

6.其他與本協議有關的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身投資利益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與投資建房項目，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設項目的土地及地上附屬物提供方。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1甲方決定在乙方提供的土地上投資建設房屋，具體建設內容包括但不限于房屋主體結構、配套設施、裝飾裝修等。

1.2項目名稱：____________________

1.3項目地點：____________________

1.4項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

二、投資方式及建設周期

2.1甲方以貨幣形式向乙方支付投資款，投資款總額為人民幣______萬元整。

2.2甲方應在簽訂本協議之日起______日內，向乙方支付首期投資款人民幣______萬元整。

2.3甲方應按本協議約定的時間節(jié)點，向乙方支付后續(xù)投資款。

2.4建設周期為______個月，自甲方支付首期投資款之日起計算。

三、第三方責任

3.1第三方同意向甲方提供投資資金，投資金額為人民幣______萬元整，用于項目建設。

3.2第三方應在甲方支付首期投資款之日起______日內，將投資資金匯入甲方指定賬戶。

3.3第三方對投資資金的使用負有監(jiān)管責任，確保投資資金用于項目建設。

四、土地及房屋權益

4.1乙方同意將土地及地上附屬物轉讓給甲方，甲方取得該土地及地上附屬物的使用權。

4.2甲方在項目建設過程中，應依法辦理相關審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

4.3甲方在項目建設過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

五、甲乙雙方權益

5.1甲方享有項目投資收益，包括但不限于房屋銷售所得、租賃收入等。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的項目建設進度，確保項目按時完成。

5.3甲方有權要求乙方按照約定提供施工圖紙、施工方案等相關資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本協議約定提供土地及地上附屬物的，應向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方在項目建設過程中，未按約定時間節(jié)點完成工程進度，應向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方不得擅自變更項目建設內容，如需變更，應經甲方同意。

6.4乙方在項目建設過程中，不得損害甲方利益，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.土地使用權證復印件

5.建設用地規(guī)劃許可證復印件

6.建設工程施工許可證復印件

7.其他與本協議有關的文件及資料

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入投資建房項目，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方投資風險。同時，第三方對投資資金的使用進行監(jiān)管，確保資金用于項目建設，保障甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為投資主體，在項目建設過程中具有主導地位，有利于甲方監(jiān)督項目進度、確保項目質量，實現甲方投資收益最大化。甲方主導有利于優(yōu)化資源配置，提高項目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身土地權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與投資建房項目，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設項目的投資方。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1乙方同意在其土地上投資建設房屋，甲方作為投資方，負責項目的投資建設。

1.2項目名稱：____________________

1.3項目地點：____________________

1.4項目總投資：人民幣______萬元整（大寫：____________________）

二、投資方式及建設周期

2.1甲方以貨幣形式向乙方支付投資款，投資款總額為人民幣______萬元整。

2.2甲方應在簽訂本協議之日起______日內，向乙方支付首期投資款人民幣______萬元整。

2.3甲方應按本協議約定的時間節(jié)點，向乙方支付后續(xù)投資款。

2.4建設周期為______個月，自甲方支付首期投資款之日起計算。

三、第三方責任

3.1第三方同意向甲方提供投資資金，投資金額為人民幣______萬元整，用于項目建設。

3.2第三方應在甲方支付首期投資款之日起______日內，將投資資金匯入甲方指定賬戶。

3.3第三方對投資資金的使用負有監(jiān)管責任，確保投資資金用于項目建設。

四、土地及房屋權益

4.1乙方保留土地所有權及地上附屬物的使用權，甲方在項目建設期間獲得房屋的權益。

4.2乙方在項目建設過程中，有權監(jiān)督甲方的施工質量和進度，確保項目符合約定標準。

4.3乙方在項目建設過程中，有權要求甲方提供施工圖紙、施工方案等相關資料。

五、乙方權益

5.1乙方享有項目投資收益，包括但不限于房屋銷售所得、租賃收入等。

5.2乙方有權決定房屋的建設風格、配套設施等設計要素。

5.3乙方有權對甲方的施工行為進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、環(huán)保等方面。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本協議約定支付投資款的，應向乙方支付______%的違約金。

6.2甲方在項目建設過程中，未按約定時間節(jié)點完成工程進度，應向乙方支付______%的違約金。

6.3甲方不得擅自變更項目建設內容，如需變更，應經乙方同意。

6.4甲方在項目建設過程中，不得損害乙方土地權益，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.土地使用權證復印件

5.建設用地規(guī)劃許可證復印件

6.建設工程施工許可證復印