廣西物業(yè)合同模板

廣西物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受甲方委托，按照本合同的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類(lèi)型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

二、委托管理范圍

2.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的維修和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的安全和消防管理；

（4）物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（5）物業(yè)的租賃和物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（6）甲方委托的其他管理事項(xiàng)。

三、物業(yè)管理費(fèi)

3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)_________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付時(shí)間：__________。

四、委托期限

4.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、雙方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方責(zé)任和義務(wù)：

（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（4）甲方委托的其他責(zé)任和義務(wù)。

5.2乙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）保證物業(yè)管理質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、消防、綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（4）乙方委托的其他責(zé)任和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類(lèi)型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

二、委托管理范圍

2.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的維修和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的安全和消防管理；

（4）物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（5）物業(yè)的租賃和物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（6）甲方委托的其他管理事項(xiàng)。

三、丙方技術(shù)服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）物業(yè)智能化系統(tǒng)維護(hù)；

（2）物業(yè)設(shè)備設(shè)施的定期檢測(cè)與維護(hù)；

（3）物業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)；

（4）甲方委托的其他技術(shù)服務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)_________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付時(shí)間：__________。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元；

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________；

5.3丙方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

六、委托期限

6.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的要求權(quán)；

（3）對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的審核權(quán)；

（4）對(duì)乙方、丙方違約行為的追償權(quán)；

（5）甲方委托的其他權(quán)益。

八、乙方、丙方責(zé)任和義務(wù)

8.1乙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）保證物業(yè)管理質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、消防、綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（4）乙方委托的其他責(zé)任和義務(wù)。

8.2丙方責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）丙方委托的其他責(zé)任和義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方、丙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)、要求權(quán)、審核權(quán)等，以確保物業(yè)的保值增值。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。引入第三方丙方，有利于整合資源，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為物業(yè)所有者，希望乙方為其物業(yè)提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，提供咨詢(xún)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)類(lèi)型：__________

1.4物業(yè)面積：__________

二、乙方管理服務(wù)

2.1乙方同意接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的管理服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的維修和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的安全和消防管理；

（4）物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（5）物業(yè)的租賃和物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（6）甲方委托的其他管理服務(wù)事項(xiàng)。

三、丙方咨詢(xún)服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供以下咨詢(xún)服務(wù)：

（1）物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃；

（2）物業(yè)市場(chǎng)分析；

（3）物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理建議；

（4）甲方委托的其他咨詢(xún)服務(wù)。

四、管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）管理服務(wù)費(fèi)總額為_(kāi)_________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付時(shí)間：__________。

五、丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元；

5.2丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________；

5.3丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理的決策權(quán)；

（2）對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的要求權(quán)；

（3）對(duì)管理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)；

（4）對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)；

（5）乙方委托的其他權(quán)益。

七、甲方責(zé)任和義務(wù)

7.1甲方責(zé)任和義務(wù)：

（1）提供物業(yè)的合法使用權(quán)利；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（3）按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方委托的其他責(zé)任和義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，能夠充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行高效、高質(zhì)量的管理，從