辦公樓建設(shè)個人承包施工合同

辦公樓建設(shè)個人承包施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：____________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。1.4工程合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)__________個月。二、合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。2.3乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。3.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)自行處理，并從乙方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期完成施工。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。4.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。5.2甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×日滯納金比例。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同總價款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購合同4.工程質(zhì)量保修書5.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款申請表6.工程變更協(xié)議7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.施工許可證9.環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程工期完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價款，視為違約。3.乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理本工程所需的各種手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)事宜的一部法律。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂工程變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，嚴(yán)重情況下可要求承包方支付違約金。3.付款糾紛：按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付價款，必要時可通過法律途徑解決。4.施工現(xiàn)場管理：嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和現(xiàn)場監(jiān)督。5.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方與承包方之間的合同。2.適