學(xué)校教學(xué)樓電梯租賃合同

學(xué)校教學(xué)樓電梯租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有電梯租賃服務(wù)，乙方需租賃甲方電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯基本信息電梯品牌：__________電梯型號：__________電梯數(shù)量：__________電梯安裝地點：__________電梯使用范圍：__________第二條租賃期限租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月/臺2.租金支付方式：每月5日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付地點：__________第四條電梯維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。2.乙方如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或異常情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后4小時內(nèi)前往現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.電梯維修期間，甲方應(yīng)保證乙方的正常使用需求，盡快恢復(fù)電梯正常運行。第五條保險1.甲方應(yīng)依法辦理電梯保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。2.保險費用由甲方承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯。2.乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)對電梯進(jìn)行合理使用，妥善保管，確保電梯安全運行。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將電梯恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證電梯的安全運行，確保電梯符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供電梯租賃服務(wù)，不得擅自提高租金。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求將電梯恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供電梯租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯租賃合同2.電梯品牌及型號說明書3.電梯保險單4.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄5.電梯檢查報告6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電梯租賃服務(wù)，包括但不限于：電梯故障未及時修復(fù)、電梯停運時間過長等。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未依法辦理電梯保險。4.乙方擅自改變電梯使用性質(zhì)。5.乙方未按約定使用和保管電梯，導(dǎo)致電梯損壞或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.電梯租賃合同：出租方將其擁有的電梯提供給承租方使用，承租方按約定支付租金的合同。2.租金：承租方按合同約定支付給出租方的電梯使用費用。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保電梯安全運行。5.保險：依法為電梯及其使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險辦理保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障導(dǎo)致租賃服務(wù)無法提供時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快修復(fù)。若無法在短時間內(nèi)修復(fù)，雙方可協(xié)商延長租賃期限或減少租金。2.乙方未能按時支付租金時，甲方應(yīng)提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)催繳。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.電梯發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即上報有關(guān)部門，并配合調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改變電梯使用性質(zhì)或未按約定使用和保管電梯導(dǎo)致?lián)p壞時，甲方有權(quán)要求乙方