2024上海市家居裝飾裝修施工合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，如：室內(nèi)墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間改造等）1.2工程地點(diǎn)：上海市_______區(qū)_______路_______號_______室。1.3工程面積：_______平方米。第二條工程價格2.1本工程總價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），包括工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料及施工現(xiàn)場實(shí)際情況制定。如在施工過程中，甲方提出增加或減少工程內(nèi)容、改變材料品種及規(guī)格等導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商調(diào)整。2.3甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），乙方開具等額發(fā)票。工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。第三條施工工期3.1合同約定的工期為_______天，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七日通知甲方，并協(xié)商延期。延期天數(shù)不超過原合同約定的工期天數(shù)。3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、材料及其他必要條件，確保乙方正常施工。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗收合格后，乙方承諾保修期限為_______年（自工程驗收合格之日起計算）。保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付工程款；（2）提供施工場地、材料及其他必要條件；（3）不得無故要求乙方停工、修改設(shè)計或降低工程質(zhì)量；（4）工程驗收合格后，按照約定時間支付剩余款項。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范；（3）保護(hù)甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償；（4）工程驗收合格后，提供保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)按同期貸款利率加收滯納金；乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按同期貸款利率加收逾期利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。明確工程內(nèi)容、范圍、價格、工期等關(guān)鍵條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。注意保管好合同副本，以備不時之需。關(guān)注合同中的違約責(zé)任和爭議解決條款，了解自身權(quán)益保障。解決辦法：提前核實(shí)對方主體資格，可通過工商查詢、資質(zhì)審查等方式。詳細(xì)闡述工程內(nèi)容，可附上施工圖紙、方案等資料。簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份，分別保存。如有疑問或糾紛，及時與對方溝通，也可尋求專業(yè)律師咨詢。2.法律名詞及名詞解釋：主體資格：指合同雙方是否具備簽訂和履行合同的能力，如合法成立的企業(yè)、個體工商戶、自然人等。合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。建筑法：是指調(diào)整建筑施工、工程監(jiān)理、建筑市場等方面的法律規(guī)范。違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。保修：是指施工方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題提供的無償維修或者更換服務(wù)。爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。適用場合：1.適用于上海市范圍內(nèi)的家居裝飾裝修工程。2.適用于甲方為個人或企業(yè)，乙方為具有合法資質(zhì)的裝飾裝修公司或個人。3.適用于工程規(guī)模較小，工程內(nèi)容明確，工程周期較短的家居裝飾裝修項目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如甲方在施工過程中提出增加或減少工程內(nèi)容、改變材料品種及規(guī)格等導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商調(diào)整。2.工期順延：如乙方因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七日通知甲方，并協(xié)商延期。延期天數(shù)不超過原合同約定的工期天數(shù)。3.質(zhì)量保證：乙方承諾保修期限為_______年（自工程驗收合格之日起計算），保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款項支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，逾期