2024補(bǔ)充租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1乙方續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方應(yīng)按原合同約定的支付方式支付租金。三、其他條款3.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的其他條款。3.2甲乙雙方如需變更原合同約定的條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方因本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除6.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具備簽訂合同的資格。2.核對(duì)合同雙方提供的個(gè)人信息、地址和聯(lián)系方式是否準(zhǔn)確無誤。3.明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。5.確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式符合雙方利益，明確管轄法院。6.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。7.簽訂合注意雙方簽字（或蓋章）的日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，可要求提供相關(guān)證件或文件。2.雙方可進(jìn)行面對(duì)面的溝通，核實(shí)對(duì)方提供的信息。3.在合同中明確租賃期限、租金及支付方式，并以書面形式簽訂。4.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保違約責(zé)任條款的合理性。5.如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在分歧，可尋求專業(yè)律師的建議。6.簽訂合雙方可逐一閱讀合同條款，確保理解一致。7.合同簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)保留好合同副本，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的一方，有權(quán)要求承租人支付租金。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人使用和占有房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用和占有房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租賃合同到期，承租人希望續(xù)租的情況。2.租賃物業(yè)的用途發(fā)生變化，需要對(duì)原合同進(jìn)行調(diào)整的情況。3.出租人and承租人希望對(duì)原合同中的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的情況。4.租賃雙方在租賃期間出現(xiàn)新的協(xié)商事項(xiàng)，需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)的情況。補(bǔ)充條款：1.續(xù)租條款：明確承租人續(xù)租的意愿、租賃期限及起始日期。2.租金調(diào)整條款：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的幅度、時(shí)間和條件。3.物業(yè)使用變更條款：如租賃用途發(fā)生變化，應(yīng)明確新的用途和相關(guān)的使用條件。4.維修責(zé)任條款：明確出租人和承租人在物業(yè)維護(hù)、維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。6.提前終止租賃條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前終止租賃的條件和后果。7.違反合同條款的后果：詳細(xì)說明違反合同約定的責(zé)任和后果。附件列表：1.原租