面朝大海別墅租賃合同三篇

面朝大海別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的別墅（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等）。1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，具備乙方正常居住的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備正常使用。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，物業(yè)相關(guān)資料。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。7.3租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。9.3甲方未按本合同約定物業(yè)或故意隱瞞物業(yè)實(shí)際情況的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就別墅租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃合同的具體條款補(bǔ)充如下：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于_______的別墅給乙方使用，包括但不限于住宿、休閑娛樂等設(shè)施。1.2數(shù)量：甲方出租的別墅共計(jì)_______套。1.3質(zhì)量：甲方保證別墅及其設(shè)施設(shè)備符合正常居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。二、費(fèi)用與支付2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將別墅交付給乙方使用。3.2乙方對別墅的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃期間使用別墅時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)資料。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅作為商標(biāo)、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)的注冊對象。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)工作，確保別墅及設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）配合乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，物業(yè)相關(guān)資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用別墅，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途；（3）租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按本合同約定別墅或故意隱瞞別墅實(shí)際情況的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就別墅租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃合同的具體條款補(bǔ)充如下：一、租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位于_______，是一座_______平方米的別墅。1.2別墅包括_______間臥室，_______間浴室，以及相應(yīng)的客廳、餐廳、廚房等生活區(qū)域。1.3別墅的設(shè)施設(shè)備包括_______、_______、_______等，均符合正常居住標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與開始日期2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金支付3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、押金支付4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備正常使用。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，物業(yè)相關(guān)資料。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。7.3租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在租賃期間使用別墅時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)資料。9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅作為商標(biāo)、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)的注冊對象。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算