2024年上海市房屋出租合同范文（2篇）

2024年上海市房屋出租合同范文關(guān)于上海市房屋出租合同的說明鑒于篇幅限制，本平臺無法直接為您提供特定字?jǐn)?shù)的上海市房屋出租合同范文。我們可提供一個標(biāo)準(zhǔn)且完整的合同框架，以符合大多數(shù)房屋出租的基本需求。在使用此合同前，我們強(qiáng)烈建議您咨詢專業(yè)法律人士以確保所有條款均符合當(dāng)?shù)胤杉耙?guī)定。【上海市房屋出租合同】甲方（出租方）：姓名：（需填寫出租人姓名）證件號碼：（需填寫出租人身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（需填寫出租人聯(lián)系地址）乙方（承租方）：姓名：（需填寫承租人姓名）證件號碼：（需填寫承租人身份證號碼）聯(lián)系地址：（需填寫承租人聯(lián)系地址）鑒于甲方為房屋合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：（需填寫房屋地址）1.2房屋用途：作為居住或辦公使用1.3房屋類型：（需填寫房屋類型，例如公寓、別墅等）1.4房屋面積：（需填寫房屋使用面積）二、租賃期限2.1租賃起始日期：（需填寫起始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（需填寫結(jié)束日期）三、租金及支付方式3.1租金金額：（需填寫租金金額）3.2租金支付方式：（需填寫租金支付方式，例如每月支付或季度支付）四、押金4.1乙方需支付押金作為合同履行的保障，押金金額為（需填寫押金金額）。五、其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)5.2水電費(fèi)等基本公共費(fèi)用：由乙方承擔(dān)六、房屋維護(hù)與損壞賠償6.1乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋，承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、拆改，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、租賃違約7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金和押金。八、補(bǔ)充條款8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____2024年上海市房屋出租合同范文（二）租賃協(xié)議甲方：____法定地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____法定地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有位于上海市的物業(yè)，有意出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：一、物業(yè)詳情1.地址：____2.面積：____3.結(jié)構(gòu)及裝修：____4.使用目的：僅限居住5.設(shè)施配備：____二、租賃期限1.開始日期：____2.結(jié)束日期：____3.租期：租賃天數(shù)為____減____的天數(shù)。三、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。2.支付安排：乙方需于每月首日起五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方在簽署本協(xié)議時，須向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿且無損壞情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。四、租賃條件1.使用權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該物業(yè)，并進(jìn)行合理的裝修和改善。2.物業(yè)用途：租賃物業(yè)僅限居住，禁止用于非法活動或商業(yè)目的。3.維護(hù)責(zé)任：甲方確保物業(yè)及其設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)。4.損壞處理：如因乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)扣除押金或要求賠償。如因物業(yè)自身原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方在____個工作日內(nèi)搬離。2.甲方違約：如甲方未能按期提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償相關(guān)費(fèi)用。六、其他規(guī)定1.爭議解決：合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同修改：任何對本合同的修改必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。3.合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）簽字蓋章：