山推股份：山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告卓信大華評(píng)報(bào)字(2024)第9213號(hào)山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1,841,132,700.00元2024年05月08日北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司劉繼斌(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：3700杜鵑(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：37170091(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說(shuō)明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2024年05月24日 1 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 5 5 2 43 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估目的：根據(jù)山推工程機(jī)械股份有限公司2023年12月15日召開(kāi)的《辦評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日。卓信大華評(píng)報(bào)字(2024)第9213號(hào)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益在2023年12月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行(一)委托人法定住所：濟(jì)寧市高新區(qū)327國(guó)道58號(hào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：濟(jì)寧市高新區(qū)327國(guó)道58號(hào)EQ\*jc3\*hps18\o\al(\s\up13(山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)),所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán))綠化工程施工；工程管理服務(wù)；地質(zhì)勘查專用設(shè)備銷售；土石方工程施工；農(nóng)業(yè)機(jī)械銷售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。許可項(xiàng)目：消防設(shè)施工程施工；各類工程建設(shè)活動(dòng)；建筑智能化工程施工；建筑勞務(wù)分包；道路貨物運(yùn)輸(不含危險(xiǎn)貨物)。(二)被評(píng)估單位成立日期：1999年3月2日營(yíng)業(yè)期限：1999年3月2日至無(wú)固定期限山東臨工挖掘機(jī)有限責(zé)任公司(山重建機(jī)有限公司曾用名)于1999年3月山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任公司共同出資成立，業(yè)經(jīng)山東臨沂天成會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的(99)臨會(huì)驗(yàn)字第23號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》審驗(yàn)，企業(yè)成立時(shí)股權(quán)出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東臨沂工程公司實(shí)物資產(chǎn)山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任公司實(shí)物資產(chǎn)山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東臨沂工程公司實(shí)物資產(chǎn)山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任公司實(shí)物資產(chǎn)2004年2月，根據(jù)山東臨工挖掘機(jī)有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議決議，企業(yè)名2004年3月，根據(jù)企業(yè)股東會(huì)決議，山東臨沂工程機(jī)械股份有限公司將其持有企業(yè)的95%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳市南方香江集團(tuán)有限公司，同時(shí)雙方簽訂股權(quán)出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式司山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任公司實(shí)物資產(chǎn)2004年3月，根據(jù)企業(yè)股東會(huì)決議，深圳市南方香江集團(tuán)有限公司將其持有企業(yè)的95%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給山東工程機(jī)械集團(tuán)有限公司，雙方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東工程機(jī)械集團(tuán)有限公司山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任公司實(shí)物資產(chǎn)2008年8月，根據(jù)企業(yè)股東會(huì)決議，山東臨沂工程機(jī)械(集團(tuán))有限責(zé)任出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東工程機(jī)械集團(tuán)有限公司2009年6月，根據(jù)企業(yè)股東會(huì)決定，將股東山東工程機(jī)械集團(tuán)有限公司土出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東重工集團(tuán)有限公司2010年3月，根據(jù)企業(yè)股東決定，企業(yè)名稱由“山東眾友工程機(jī)械有限公2010年4月，根據(jù)山東重工集團(tuán)有限公司《第一屆董事會(huì)第三次會(huì)議決山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告同泰會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的魯天元同泰會(huì)驗(yàn)字(2010)第2079號(hào)《驗(yàn)資出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東重工集團(tuán)有限公司出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東重工集團(tuán)有限公司2022年3月，根據(jù)企業(yè)股東決定，由山東重工集團(tuán)有限公司以貨幣方式增出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式山東重工集團(tuán)有限公司2023年12月28日，根據(jù)企業(yè)股東決定，公司派生分立出臨沂山重工程機(jī)出資金額出資比例實(shí)繳比例出資方式臨沂山重工程機(jī)械有限公司挖(30t≤T≤50t)、礦挖(T≥55t)。13(2)山重建機(jī)(濟(jì)寧)有限公司1)基本情況：山重建機(jī)(濟(jì)寧)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“山重濟(jì)寧”)于2010年4月20日成業(yè)期限：2010年4月2日至無(wú)固定期限。2)經(jīng)營(yíng)管理情況經(jīng)營(yíng)管理結(jié)構(gòu)：山重建機(jī)(濟(jì)寧)有限公司設(shè)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)公司經(jīng)項(xiàng)目2022年12月31日2023年12月31日非流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)項(xiàng)目2022年12月31日2023年12月31日凈利潤(rùn)通合伙)審計(jì)，并出具了和信專字(2024)第000172號(hào)無(wú)保留意見(jiàn)的專項(xiàng)審計(jì)根據(jù)山推工程機(jī)械股份有限公司2023年12月15日召開(kāi)的《辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》,山推工程機(jī)械股份有限公司擬收購(gòu)分立后新固定資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì)固定資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))山重建機(jī)有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表業(yè)經(jīng)和信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具了和信專字(2024)第000172號(hào)無(wú)保留意見(jiàn)的專項(xiàng)審計(jì)司專利權(quán)185項(xiàng)(其中，發(fā)明專利12項(xiàng)，發(fā)明專利申請(qǐng)權(quán)21項(xiàng)，外觀專利9項(xiàng)，實(shí)用新型143項(xiàng)，其中1項(xiàng)實(shí)用新型專利“一種挖掘機(jī)高原自適應(yīng)功率控制器”于2024年1月17日法定保護(hù)期限到期),軟件著作權(quán)12項(xiàng)，商標(biāo)權(quán)25項(xiàng)(其中國(guó)內(nèi)商標(biāo)14項(xiàng)，國(guó)際商標(biāo)11項(xiàng));子公司臨沂山重挖掘機(jī)有限公司專利權(quán)7項(xiàng)，包括：發(fā)明專利2項(xiàng)，實(shí)用新型專利5項(xiàng)。具休明細(xì)詳見(jiàn)無(wú)形資產(chǎn)本次評(píng)估被評(píng)估單位除申報(bào)上述表外無(wú)形資產(chǎn)之外，未申報(bào)其他表外資合伙)審計(jì)，并出具了無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告編號(hào)為和信專字 (2024)第000172號(hào)審計(jì)報(bào)告。本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2023年12月31日，由委托人根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為、會(huì)計(jì)期六、評(píng)估依據(jù)18山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)(二)主要法律、法規(guī)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代3、《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國(guó)4、《中華人民共和國(guó)公司法》(2018年10月26日第十三屆全國(guó)人民代表5、《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議修訂，自2020年3月1日起施行);6、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人7、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議第三次修正，自2020年1月1日起施8、《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019年8月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議第三次修正，自2020年1月1日起施行);9、《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)，自2021年1月1日起施行);10、《中華人民共和國(guó)車(chē)輛購(gòu)置稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人11、《中華人民共和國(guó)專利法》(2020年10月17日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議第四次修正，自2021年6月1日起施行);山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》(2019年4月23日第十三屆全國(guó)人民代表13、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》(2020年11月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議第三次修正，自202114、《上市公司國(guó)有股權(quán)監(jiān)督管理辦法》(國(guó)資委、財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)令第36號(hào));15、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法(國(guó)務(wù)院國(guó)資委財(cái)政部令第32號(hào));23、山東省國(guó)資委關(guān)于印發(fā)省屬企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法的通知(魯國(guó)資產(chǎn)權(quán)(2023)4號(hào));24、山東省國(guó)資委關(guān)于印發(fā)省屬企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核要點(diǎn)的通知(魯國(guó)資產(chǎn)權(quán)(2023)5號(hào));26、財(cái)政部令第33號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》、財(cái)政部令第76號(hào)20山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu) 所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益(三)準(zhǔn)則依據(jù)(四)權(quán)屬依據(jù)山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(五)取價(jià)依據(jù)8、財(cái)稅【2008】170號(hào)《關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通項(xiàng)的通知》(臨政辦字(2018)4號(hào))、《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》(臨政辦字(2021)4號(hào));(六)其他參考依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)E=B-DB:評(píng)估對(duì)象的企業(yè)整體價(jià)值；P:評(píng)估對(duì)象的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值；l:評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期股權(quán)投資價(jià)值；C:評(píng)估對(duì)象的溢余或非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)的價(jià)值；Ri:評(píng)估對(duì)象未來(lái)第i年的現(xiàn)金流量；r:折現(xiàn)率；n:評(píng)估對(duì)象的未來(lái)經(jīng)營(yíng)期。(四)收益法評(píng)定過(guò)程1、收益年限的確定收益期，根據(jù)被評(píng)估單位章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件規(guī)定，確定經(jīng)營(yíng)期限為長(zhǎng)期；本次評(píng)估假設(shè)企業(yè)到期后繼續(xù)展期并持續(xù)經(jīng)營(yíng)，因此確定收益期為無(wú)限預(yù)測(cè)期，根據(jù)公司歷史經(jīng)營(yíng)狀況及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等資料，采用兩階段模型，即評(píng)估基準(zhǔn)日后數(shù)年根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和政策、市場(chǎng)等因素對(duì)企業(yè)收入、成本、費(fèi)用、利潤(rùn)等進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，假設(shè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)期與明確預(yù)測(cè)期最后一年持2、未來(lái)收益預(yù)測(cè)按照預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率一致的原則，采用企業(yè)自由現(xiàn)金流確定評(píng)估對(duì)企業(yè)自由現(xiàn)金流-凈利潤(rùn)+折舊與攤銷+利息費(fèi)用×(1-稅率)-資本性支出預(yù)測(cè)期凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-所得稅Rd:債務(wù)資本成本W(wǎng)e:權(quán)益資本結(jié)構(gòu)比例上述資本結(jié)構(gòu)(Wd/We)數(shù)據(jù)，評(píng)估人員在分析被評(píng)估企業(yè)與可比公司在及擔(dān)保等因素后，Rd以全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率 (LPR)為基礎(chǔ)調(diào)整得出。26山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值MRP(Rm-Rf):市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，以上海證券交易所和深圳證券交易所股票綜合指數(shù)為基礎(chǔ)，選取平均收益率的幾何平均值、扣除無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率確Rc:企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，綜合考慮被評(píng)估單位的風(fēng)險(xiǎn)特征、企業(yè)規(guī)4、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)、溢余資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的確定非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(負(fù)債)是指與企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收益無(wú)直接關(guān)系不產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)效益的資產(chǎn)(負(fù)債);溢余資產(chǎn)是指評(píng)估基準(zhǔn)日超出維持企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)的富余現(xiàn)(1)貨幣資金(2)應(yīng)收款項(xiàng)28山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(3)存貨(4)其他流動(dòng)資產(chǎn)為待認(rèn)證的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，本次評(píng)估以核實(shí)后的賬面價(jià)值確定評(píng)估價(jià)(1)長(zhǎng)期股權(quán)投資重建機(jī)(濟(jì)寧)有限責(zé)任公司。(2)固定資產(chǎn)-建筑物類1)重置成本的確定重置成本=(建安工程造價(jià)+前期及其他費(fèi)用+設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的通知》(臨政辦字(2018)4號(hào))、《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》(臨政辦字(2021)4號(hào)),城市山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2)成新率的確定主要依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄的各分部分項(xiàng)工(3)固定資產(chǎn)-設(shè)備類機(jī)器設(shè)備大多為單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，不具有整體獲利能力，不適宜采用收益估人員可以向設(shè)備制造廠家詢價(jià)等方式，獲得評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)全新設(shè)備購(gòu)置價(jià)32北京卓信大華資產(chǎn)山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告查目前各類非標(biāo)設(shè)備不含稅造價(jià)，按照委估資產(chǎn)所在地區(qū)現(xiàn)行市場(chǎng)的取費(fèi)標(biāo)他費(fèi)率)×(1+資金成本率)一進(jìn)項(xiàng)稅通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)、直接向經(jīng)銷商或制造商詢價(jià)、2023年《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手33北京卓信大華資產(chǎn)山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.20%。以上根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的合理建設(shè)工期，按評(píng)估基準(zhǔn)日適用的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(4)在建工程(5)無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)；專利權(quán)185項(xiàng)；商標(biāo)權(quán)23項(xiàng)；著作權(quán)12項(xiàng)。A、土地使用權(quán)區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)基準(zhǔn)日為2019年1月1日，距評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)間較長(zhǎng)，不適宜C、專利權(quán)(著作權(quán))山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告k著作權(quán)(專利權(quán))在收益中的分成率。(6)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用山推工程機(jī)械股份有限公司擬股權(quán)收購(gòu)所涉及的山重建機(jī)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告38(一)一般假設(shè)(二)特殊假設(shè)利影響。14、根據(jù)2020年8月17日取得的由山東省科學(xué)技術(shù)廳、山東省財(cái)政廳、過(guò)了高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，2023年11月29日已展期三年，考慮到企業(yè)的研發(fā)能按照15%進(jìn)行預(yù)測(cè)。3.60%;賬面凈資產(chǎn)80,157.45萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值175,851.40萬(wàn)元，評(píng)估增值資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表AB流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)非流動(dòng)負(fù)債42北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司(二)收益法評(píng)估結(jié)果限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益賬面價(jià)值80,157.45萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值(三)評(píng)估方法結(jié)果的分析選取行業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先行指標(biāo)。2022年以來(lái)，由于房地產(chǎn)行業(yè)仍處深度調(diào)整碳達(dá)峰等目標(biāo)的提出和落實(shí)，工程機(jī)械行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)提升，人工智能、物聯(lián)43本評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列示的目的、假設(shè)及限制條件、依(一)利用或引用外部報(bào)告情況44北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司 (二)權(quán)屬瑕疵事項(xiàng)納入山重建機(jī)有限公司評(píng)估范圍的房屋建筑物共18項(xiàng)，總建筑面積納入子公司山重建機(jī)(濟(jì)寧)有限公司評(píng)估范圍的7項(xiàng)房屋建筑物均未辦納入子公司臨沂山重挖掘機(jī)有限公司評(píng)估范圍的房屋建筑物共5項(xiàng)，總建(三)表外資產(chǎn)評(píng)估情況說(shuō)明截至評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)申報(bào)的納入本次評(píng)估范圍的表外資產(chǎn)-其他無(wú)形資產(chǎn)，包括山重建機(jī)有限公司專利權(quán)185項(xiàng)(其中，發(fā)明專利12項(xiàng)，發(fā)明專利申請(qǐng)權(quán)21項(xiàng)，外觀專利9項(xiàng)，實(shí)用新型143項(xiàng)，其中1項(xiàng)實(shí)用新型專利“一種挖掘機(jī)高原自適應(yīng)功率控制器”于2024年1月17日法定保護(hù)期限到期),軟件著作權(quán)12項(xiàng)，商標(biāo)權(quán)25項(xiàng)(其中國(guó)內(nèi)商標(biāo)14項(xiàng)，國(guó)際商標(biāo)11項(xiàng))。發(fā)明專利申圍的表外其他無(wú)形資產(chǎn)專利權(quán)共計(jì)7頂，包括：發(fā)明專利2項(xiàng)，實(shí)用新型專利5(四)評(píng)估資料不完整情況說(shuō)明①新山重建機(jī)有限公司(存續(xù)公司)承接原山重建機(jī)有限公司(抵押人、債務(wù)人)與山東重工集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司(抵押權(quán)人)簽訂《最高額抵押合同》,抵押物為臨經(jīng)國(guó)用(2010)第054號(hào)土地使用權(quán)(臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路東);臨房權(quán)證經(jīng)濟(jì)區(qū)字第000417462號(hào)、臨房權(quán)證經(jīng)濟(jì)區(qū)字第000417463 (臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)濱河?xùn)|路東)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，債務(wù)已到期，抵押尚未解(元)合同簽訂日期止日1中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份行山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司2中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨沂臨西山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司3山東重工集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司4中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臨沂市中山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司5交通銀行股份有限公司臨沂分行山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司6中國(guó)銀行股份有限公司臨沂分行山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司7中國(guó)工商銀行股份山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司8中國(guó)工商銀行股份有限公司臨沂市中山重建機(jī)有限公司臨沂山重工程機(jī)械有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日后，山重建機(jī)有限公司、臨沂山重工程同時(shí)約定：如前述條款所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易未獲得受讓方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)審議通山重建機(jī)(濟(jì)寧)有限公司借款2億元；2024年4月2日，臨沂山重工程機(jī)械序號(hào)融資租賃公司臨沂山重1山重融資租賃有限公司2浙江中大元通融資租賃有限公司3廣西融資租賃有限公司48北京卓信大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司融資租賃公司臨沂山重4福建海西金融租賃有限責(zé)任公司公室，場(chǎng)地112m2,租賃期限自2023年1月1日至2024年12月31日。②山推工程機(jī)械股份有限公司將其注冊(cè)登記的第7類商標(biāo)(注冊(cè)號(hào)：5130276)許可山重建機(jī)有限公司及子公司使用，許可使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。發(fā)區(qū)山建路西段·車(chē)間四一間，建筑面積6336m2,使用期限自2024年1月25日至2025年1月24日。