建筑改造工程意向書

建筑改造工程意向書合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程性質(zhì)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的合作伙伴，承擔(dān)工程的改造裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)按照本意向書約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.3甲方應(yīng)按照本意向書約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付工程款。三、合作期限3.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2雙方應(yīng)在有效期屆滿前__________個(gè)月內(nèi)，就工程改造裝修的詳細(xì)內(nèi)容簽訂正式合同。四、工程款項(xiàng)4.1工程款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款總額的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本意向書約定的工程款總額的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止本意向書，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。7.3本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.材料及設(shè)備清單6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工場地、資料等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程改造裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的一方。3.工程款：指乙方為完成工程所需的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.工程款支付爭議：解決辦法：雙方按照約定支付工程款，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)，擬對(duì)工程進(jìn)行改造裝修。2.乙方具備改造裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收能力。3.雙方就工程改