農(nóng)業(yè)科技示范基地大棚租用協(xié)議

農(nóng)業(yè)科技示范基地大棚租用協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)科技示范基地大棚租用協(xié)議甲方：____________________單位類型：________________注冊(cè)地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________單位類型：________________注冊(cè)地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意租用甲方的大棚設(shè)施用于農(nóng)業(yè)科技示范基地的科研、試驗(yàn)和推廣活動(dòng)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條租賃大棚及用途1.1甲方同意向乙方提供位于基地的大棚設(shè)施，大棚編號(hào)為：__________，面積為：__________平方米。1.2乙方租用大棚的主要用途為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用大棚，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管大棚設(shè)施，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)取得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方在大棚內(nèi)的活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的便利條件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚租賃清單3.租賃用途說(shuō)明4.乙方身份證明文件5.甲方資質(zhì)證明文件6.大棚設(shè)施現(xiàn)狀照片7.大棚設(shè)施維修記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用大棚，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未保證大棚設(shè)施正常運(yùn)行，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用大棚的時(shí)間段。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付滯納金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.用途變更：乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租大棚。如乙方需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)取得甲方書面同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)