買土地定金合同模板

買土地定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購買標(biāo)的土地相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地編號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金

2.1買方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2本定金為買賣合同的定金，在雙方簽訂正式買賣合同后，該定金轉(zhuǎn)為正式合同的預(yù)付款。

2.3乙方在收到定金后，應(yīng)及時(shí)向買方出具定金收據(jù)。

三、合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前簽訂正式買賣合同。

3.2正式合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，乙方應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的土地權(quán)屬存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，為保障買方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購買標(biāo)的土地相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地編號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金與擔(dān)保

2.1買方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方支付定金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金，作為對(duì)買方履行支付定金義務(wù)的保障。

三、合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前簽訂正式買賣合同。

3.2正式合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)確保在正式合同簽訂前，買方已履行支付定金義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決標(biāo)的土地權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在正式合同簽訂前，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付前，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察，確保土地質(zhì)量符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的土地的交付，逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方不得以任何理由拒絕甲方實(shí)地考察標(biāo)的土地，否則視為違約。

5.3乙方不得在合同約定的期限內(nèi)未完成標(biāo)的土地的交付，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

5.4乙方不得擅自變更標(biāo)的土地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在正式合同簽訂前，確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方可放心購買標(biāo)的土地。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，使得甲方在交易中處于有利地位，確保甲方在交易過程中的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障賣方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、定金與擔(dān)保

2.1買方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方支付定金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金，作為對(duì)買方履行支付定金義務(wù)的保障。

三、合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前簽訂正式買賣合同。

3.2正式合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)確保在正式合同簽訂前，買方已履行支付定金義務(wù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，并在合同約定的期限內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。

4.2乙方有權(quán)要求買方在簽訂正式合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金證明。

4.3乙方有權(quán)要求買方在交易過程中遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)支付定金，并在正式合同簽訂后按約定支付剩余款項(xiàng)。

5.2甲方不得以任何理由拒絕支付定金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在未支付全部款項(xiàng)的情況下要求乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)拒絕交付。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付同等金額的保證金。

6.2丙方有權(quán)要求買方在正式合同簽訂前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金證明。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在交易過