出售風(fēng)帆公寓合同范例

出售風(fēng)帆公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按約定的分期付款方式，在__________年內(nèi)分期支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.3如一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

8.3付款憑證

8.4雙方身份證復(fù)印件

8.5其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按約定的分期付款方式，在__________年內(nèi)分期支付剩余房款。

2.4丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出書(shū)面整改要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

6.3乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾在乙方違約的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的還款保證，如財(cái)產(chǎn)抵押、保證人等。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

10.3付款憑證

10.4雙方身份證復(fù)印件

10.5丙方擔(dān)保承諾書(shū)

10.6其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了金融保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，甲方能夠有效地維護(hù)自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按約定的分期付款方式，在__________年內(nèi)分期支付剩余房款。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給丙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出書(shū)面整改要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付后進(jìn)行合理的裝修改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和主體。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方不得在乙方未支付完全部房款前，擅自出售或抵押房產(chǎn)。

6.3甲方在乙方提出書(shū)面整改要求后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改或賠償。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中雙方的信息保密。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，包括但不限于提供咨詢(xún)、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

10.3付款憑證

10.4雙方身份證復(fù)印件

10.5丙方服務(wù)協(xié)議

10.6其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，在合同中