專注豪宅租售合同模板

專注豪宅租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、房屋轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同履行過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方的支付能力，確保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方無力支付租金或造成甲方損失時，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）在乙方無力支付租金或造成甲方損失時，丙方有權(quán)要求乙方支付賠償金。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

7.2如乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益的保障性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時，通過增加多種利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為確保乙方的資金安全及租賃合同的順利履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：辦公

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金支付保障

4.1丙方作為金融服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同履行過程中，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）為乙方的租金支付提供金融保障；

（2）在乙方遇到資金困難時，提供合理的金融服務(wù)；

（3）確保租金支付的安全性，防止甲方因乙方原因遭受損失。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋進(jìn)行合理裝修，以滿足辦公需求；

（2）在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租；

（4）在房屋租賃期間，享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)權(quán)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）享受丙方提供的金融服務(wù)優(yōu)惠；

（2）在租金支付方面，享有一定的靈活性和便利性；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先選擇購買房屋的權(quán)利。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方金融服務(wù)協(xié)議

4.其他雙方約定的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同獲得更多的權(quán)