公寓出租租房合同范例

公寓出租租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的使用面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“__________公寓租金”字樣。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或乙方搬離租賃物時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方不當(dāng)使用、損壞等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、整潔、舒適。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃該公寓，甲方為乙方提供出租服務(wù)，為確保合同的履行，第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的使用面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“__________公寓租金”字樣。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或乙方搬離租賃物時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)了解租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置。

6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方不當(dāng)使用、損壞等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或搬離租賃物前，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)書(shū)。

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益，確保了租金的及時(shí)收取，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的信用度，增加租賃合同的可靠性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，為租賃雙方提供了一個(gè)信任基礎(chǔ)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保自身的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意出租商鋪，第三方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)增值服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的使用面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“__________商鋪?zhàn)饨稹弊謽印?/p>

四、第三方服務(wù)

4.1第三方提供以下增值服務(wù)：__________。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用：__________元/月。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式同租金支付方式。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得無(wú)故中斷乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件